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ファミール番町

★★★☆☆3.76 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区番町1丁目6-15
交通
築年数
2000年3月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より1.8% 低い↓
岡山市北区の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 256位
岡山市北区
283棟中 156位
番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール番町の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ファミール番町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.0万円3LDK82.4㎡39.0万円13.0万円1〜5南東
2014年10月12.8万円3LDK82.4㎡38.4万円12.8万円1〜5南東
2014年9月13.5万円3LDK82.4㎡40.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.0万円
84.6㎡ / 東
2階11.2万円〜12.4万円
82.4㎡ / 南東
3階9.8万円〜10.8万円
71.76㎡ / -
4階
5階14.1万円〜15.6万円
99.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(岡山県)

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ファミール番町の基本情報

岡山県岡山市北区番町1丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の城下駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールバンチョウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所岡山県 岡山市北区 番町1丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒700-0811管理員日勤
築年数2000年3月管理費1㎡あたり206円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり357円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡山番町 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 岡山県信用金庫協会 (209 m)
    • 信金中央金庫岡山支店 (210 m)
    • トマト銀行 本店営業部 (269 m)
    • 岡山南方郵便局 (361 m)
    • 中国銀行富田町支店 (426 m)
    • 商工組合中央金庫 岡山支店 (442 m)
    • 岡山広瀬町郵便局 (477 m)
    • 岡山出石郵便局 (490 m)
    • 岡山野田屋町郵便局 (543 m)
  • 公園2件
    • 石関緑地 (581 m)
    • 後楽園 (701 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山番町店 (123 m)
    • ローソン 岡山番町二丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 岡山後楽園通店 (313 m)
    • ローソン 後楽園通店 (354 m)
    • セブンイレブン 岡山弓之町店 (408 m)
    • ファミリーマート 岡山岩田店 (583 m)
    • セブンイレブン 岡山南方5丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 天満屋DP岡山済生会総合病院店 (711 m)
    • セブンイレブン 岡山中山下店 (769 m)
    • セブンイレブン 岡山桃太郎大通り店 (798 m)
  • スーパー7件
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (741 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェシンフォニー店 (821 m)
    • フレッシュ・マルシェ シンフォニー店 (821 m)
    • ら・む-マート岡山学南町店 (900 m)
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば (925 m)
    • ら・む-マート岡山大和町店 (951 m)
    • ら・むーマート 岡山大和町店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立就実高校 (214 m)
    • 就実中学校 (216 m)
    • 岡山市立岡山後楽館高校 (403 m)
    • 岡山市立岡山中央中学校 (425 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ (587 m)
    • 私立岡山商科大学附属高校 (650 m)
    • 岡山高等歯科衛生専門学院 (700 m)
    • 吉備国際大学短期大学部岡山駅前キャンパス (702 m)
    • 鳥取環境大学(公立大学法人)岡山支局 (769 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校岡山学習センター (789 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス岡山 (142 m)
    • 岡山家庭裁判所 (157 m)
    • 岡山簡易裁判所 (157 m)
    • 岡山地方裁判所 (157 m)
    • 岡山市北消防署番町分署 (160 m)
    • 岡山市消防局 北消防署 番町分署 (160 m)
    • 広島高等裁判所岡山支部 (169 m)
    • 岡山簡易裁判所 (180 m)
    • 岡山家庭裁判所 (180 m)
    • 岡山地方裁判所 (182 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森皮膚科 (24 m)
    • 中村医院 (99 m)
    • 臼井内科 (105 m)
    • 大畑小児科 (106 m)
    • 佐藤歯科番町診療所 (149 m)
    • 中村歯科 (247 m)
    • 進藤内科医院 (287 m)
    • 水河耳鼻咽喉科・アレルギー科医院 (291 m)
    • 水内陽子カイロプラクティックオフィース (292 m)
    • 黒瀬歯科医院 (334 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 弓之町乳児保育園 (169 m)
    • 弘西保育園 (258 m)
    • 岡山市南方保育園 (347 m)
    • 岡山聖園マリア幼稚園 (502 m)
    • わいわい保育園 中山下園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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