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アルファステイツ桃太郎大通り

過去の売買価格
2,400万円 〜 3,980万円
相場情報
35万円/㎡(118万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.32
  • 岡山県岡山市北区蕃山町9-15
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩3分岡山電軌清輝橋線「柳川駅」徒歩3分岡山電軌東山本線「西川緑道公園駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

アルファステイツ桃太郎大通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より67.2% 高い↑
岡山市北区の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
岡山県
548棟中 34位
岡山市北区
292棟中 31位
蕃山町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ桃太郎大通りの相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ桃太郎大通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,700万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)-
2015年7月2,400万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2015年4月3,980万円11〜153SLDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ桃太郎大通りの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1LDK55.36㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年5月11.2万円2SLDK69.72㎡22.4万円11.2万円11〜15
2017年5月11.0万円1LDK55.36㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.2万円2SLDK69.72㎡22.4万円11.2万円11〜15-
2017年4月11.0万円1LDK55.36㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円1LDK55.36㎡33.0万円11.0万円6〜10
2016年8月16.8万円2SLDK69.72㎡50.4万円33.6万円6〜10
2016年8月15.0万円3LDK69.72㎡45.0万円30.0万円6〜10
2016年7月15.0万円3LDK69.72㎡45.0万円30.0万円6〜10
2016年7月16.8万円2SLDK69.72㎡50.4万円33.6万円6〜10-
2016年6月16.8万円3LDK69.72㎡50.4万円33.6万円6〜10-
2016年6月15.0万円3LDK69.72㎡45.0万円30.0万円6〜10
2016年6月14.0万円2SLDK70.72㎡42.0万円14.0万円6〜10
2016年5月11.2万円2LDK69.72㎡22.4万円11.2万円11〜15
2016年3月10.0万円1LDK55.36㎡30.0万円10.0万円6〜10
2015年4月15.5万円2SLDK70.72㎡46.5万円31.0万円11〜15
2013年6月16.8万円3LDK69.72㎡50.4万円33.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファステイツ桃太郎大通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.7万円〜13.0万円
70.72㎡ / 南
5階
6階9.0万円〜10.0万円
55.36㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
70.72㎡ / 南
7階8.9万円〜9.8万円
55.36㎡ / 東
8階11.2万円〜12.4万円
69.72㎡ / 東
9階
10階11.3万円〜12.5万円
69.72㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
69.72㎡ / 東
11階
12階
13階11.8万円〜13.1万円
69.72㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
95.53㎡ / 南
14階12.3万円〜13.6万円
70.72㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.32(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ桃太郎大通りの基本情報

岡山県岡山市北区蕃山町に位置するマンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の城下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ桃太郎大通り(アルファステイツモモタロウオオドオリ)
住所岡山県 岡山市北区 蕃山町9-15
郵便番号〒700-0818
築年数2005年11月
総戸数79戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主穴吹興産
施工会社-
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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