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中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,370万円
4階、3LDK、約92㎡の場合

賃貸賃料

8.4万 〜 9.7万円

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住所
岡山県岡山市北区富田267-1
交通
築年月
1990年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.22

サーパス富田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より41.5% 低い↓
岡山県の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
岡山県
543棟中 430位
岡山市北区
291棟中 240位
富田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス富田の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.4万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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サーパス富田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、92㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,230万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス富田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)-
2018年1月1,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)-
2017年12月1,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)-
2017年11月1,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)-
2017年10月1,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス富田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.7万円管理費-

間取

  • 敷金:29.1万円
  • 礼金:9.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:91.1㎡

賃料8.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:16.8万円
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.5㎡

賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:28.5万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:91.1㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月8.4万円3LDK79.5㎡25.2万円8.4万円1〜5
2018年5月8.4万円3LDK79.5㎡25.2万円8.4万円1〜5
2018年4月8.4万円3LDK79.5㎡25.2万円8.4万円1〜5
2018年3月8.4万円3LDK79.5㎡25.2万円8.4万円1〜5
2017年6月9.8万円3LDK92.49㎡29.4万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス富田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
67.23㎡ / 南
2階6.4万〜7.1万円
68.04㎡ / -
8.8万〜9.7万円
91.1㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
61.04㎡ / -
9万〜9.9万円
92.49㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
72.01㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
91.1㎡ / 南
5階6.9万〜7.6万円
70.55㎡ / 南
6階6万〜6.6万円
61.04㎡ / 南
10万〜11.1万円
101.91㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
106.66㎡ / 南
7階10.3万〜11.4万円
104.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(岡山県)

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サーパス富田の基本情報

岡山県岡山市北区富田に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパストミタ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 富田267-1管理形態委託
郵便番号〒700-0936管理員常駐
築年月1990年12月管理費1㎡あたり76円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東古松中央 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 中国銀行岡山南支店 (525 m)
    • おかやま信用金庫青江支店 (546 m)
    • ファミリーマート岡山奥田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート岡山青江 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 東京スター銀行ATM 岡山赤十字病院 (653 m)
    • 岡山奥田郵便局 (686 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (744 m)
    • トマト銀行青江支店 (791 m)
    • 岡山東古松郵便局 (897 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山青江1丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 岡山奥田店 (468 m)
    • セブンイレブン 岡山新保店 (501 m)
    • ファミリーマート 東古松中央店 (507 m)
    • ファミリーマート 岡山奥田2丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 岡山青江店 (643 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松南店 (711 m)
    • サンクス 岡山岡南町店 (805 m)
    • サークルK 岡山東古松店 (815 m)
    • ローソン 岡山十日市店 (819 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ奥田南店 (386 m)
    • ザ・ビッグ 奥田南店 (386 m)
    • ザ・大黒天 東古松店 (742 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (749 m)
    • ハローズ 十日市店 (817 m)
    • ハピーズ岡輝店 (943 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (539 m)
    • 岡山県立岡山南高校 (694 m)
    • リラクゼーションスクール・アプローズナナ (875 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 岡山南警察署 十日市交番 (692 m)
    • 自動車事故対策機構岡山支所 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • なでしこ居宅支援事業所 (79 m)
    • グループホームなでしこの家 (80 m)
    • サポートホームなでしこの家 (80 m)
    • なでしこデイサービス (80 m)
    • 末宗小児科医院 (244 m)
    • たかた歯科クリニック (260 m)
    • のぞみクリニック (276 m)
    • 岡山南眼科 (343 m)
    • ニチイのほほえみ 岡山東古松 (351 m)
    • こおり眼科 (366 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 富田保育園 (98 m)
    • からたち保育園 (393 m)
    • 岡山市岡南保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識