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ルミノ平和町

★★★★☆4.74 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,240万円 〜 4,690万円
10階、3LDK、約83㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区平和町1-1
交通
築年数
2009年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミノ平和町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より139.7% 高い↑
岡山市北区の平均より119.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,240万円 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 3位
岡山市北区
283棟中 3位
平和町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルミノ平和町の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.5万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ルミノ平和町の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,240万円〜4,690万円対前年同月比4,240万円〜4,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミノ平和町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1億438万円16〜203LDK約108㎡ (約33坪)約96万円 (約319万円)-
2017年7月1億438万円16〜203LDK約108㎡ (約33坪)約96万円 (約319万円)-
2017年6月1億438万円16〜203LDK約108㎡ (約33坪)約96万円 (約319万円)-
2016年9月8,100万円16〜203LDK約104㎡ (約31坪)約77万円 (約257万円)--
2016年8月5,400万円16〜201LDK約88㎡ (約27坪)約61万円 (約202万円)

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ルミノ平和町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…10階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK73.04㎡27.0万円27.0万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK92.18㎡60.0万円30.0万円11〜15
2017年5月15.9万円3LDK73.04㎡31.8万円31.8万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK92.18㎡60.0万円30.0万円11〜15
2017年4月16.5万円3LDK73.04㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK92.18㎡60.0万円30.0万円11〜15南西
2017年3月16.5万円3LDK73.04㎡33.0万円33.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK92.18㎡60.0万円30.0万円11〜15
2017年1月16.0万円2LDK58.82㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2016年12月13.5万円2LDK56.15㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年12月16.0万円2LDK58.82㎡32.0万円32.0万円6〜10
2016年11月16.0万円2LDK58.82㎡32.0万円32.0万円6〜10
2016年10月15.0万円2LDK56.15㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年10月15.0万円2LDK58.82㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年9月15.0万円2LDK58.82㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年9月14.0万円2LDK58.82㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年8月15.0万円2LDK58.82㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年8月14.0万円2LDK58.82㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年7月15.0万円2LDK58.82㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年6月15.0万円2LDK56.15㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミノ平和町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階9.9万円〜11.0万円
58.82㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
73.04㎡ / 東
11階9.5万円〜10.5万円
57.38㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
92.18㎡ / 南
12階
13階
14階14.3万円〜15.8万円
83.23㎡ / 南
15階
16階14.4万円〜16.0万円
83.23㎡ / 南
17階
18階13.5万円〜14.9万円
76.98㎡ / 南
19階13.5万円〜14.9万円
76.66㎡ / 南
20階19.0万円〜21.0万円
107.12㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.74(岡山県)

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ルミノ平和町の基本情報

岡山県岡山市北区平和町に位置するマンションで、総戸数77戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の西川緑道公園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルミノヘイワチョウ管理会社日本管財
住所岡山県 岡山市北区 平和町1-1管理形態委託
郵便番号〒700-0827管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱UFJ信託銀行 岡山支店 (5 m)
    • 三菱東京UFJ銀行岡山支店 (7 m)
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    • 三井住友銀行 岡山支店 (105 m)
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    • 中国銀行 岡山駅前支店 (223 m)
    • ファミリーマート岡山桃太郎大通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • トマト銀行 岡山駅前支店 (298 m)
    • ファミリーマート錦町東 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
  • 公園4件
    • 西川緑道公園 (492 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (604 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (604 m)
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    • ファミリーマート 岡山桃太郎大通り店 (248 m)
    • ファミリーマート 錦町東店 (273 m)
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    • ファミリーマート 錦町東店 (316 m)
    • ファミリーマート 岡山錦町店 (332 m)
    • ファミリーマート 岡山駅前店 (388 m)
    • セブンイレブン 岡山中山下店 (417 m)
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    • ら・むーマート 岡山駅前店 (283 m)
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    • 専門学校岡山情報ビジネス学院 (451 m)
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