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アルファステイツ平和町(岡山市北区)

★★★★☆4.35 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,200万円
7階、2SLDK、約80㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区平和町7-22
交通
築年数
2013年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ平和町(岡山市北区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より73.7% 高い↑
岡山市北区の平均より59.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 25位
岡山市北区
298棟中 24位
平和町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ平和町(岡山市北区)の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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アルファステイツ平和町(岡山市北区)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,900万円〜3,200万円対前年同月比2,890万円〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ平和町(岡山市北区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2015年12月3,070万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2015年11月4,980万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約38万円 (約126万円)-
2015年4月2,490万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2013年11月2,590万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ平和町(岡山市北区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円1LDK53.52㎡37.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月13.5万円2LDK76.15㎡40.5万円13.5万円1〜5
2017年3月12.5万円1LDK53.52㎡37.5万円12.5万円6〜10
2017年2月17.0万円2LDK76.15㎡51.0万円17.0万円1〜5
2017年1月17.0万円2LDK76.15㎡51.0万円17.0万円1〜5
2017年1月17.0万円2LDK80.53㎡51.0万円17.0万円1〜5
2017年1月13.0万円1SLDK62.45㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円2LDK62.45㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年12月17.0万円2LDK80.53㎡51.0万円17.0万円1〜5
2016年12月17.0万円2LDK76.15㎡51.0万円17.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円2LDK80.53㎡51.0万円17.0万円1〜5
2016年11月17.0万円2SLDK76.15㎡51.0万円17.0万円1〜5
2016年10月17.5万円2LDK76.15㎡52.5万円17.5万円1〜5
2016年10月17.0万円2SLDK76.15㎡51.0万円17.0万円1〜5
2016年10月17.0万円2LDK80.53㎡51.0万円17.0万円1〜5
2016年9月17.0万円2LDK80.53㎡51.0万円17.0万円1〜5
2016年9月17.0万円2LDK76.15㎡51.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月17.0万円2LDK80.53㎡51.0万円17.0万円1〜5
2016年8月17.0万円2SLDK76.15㎡51.0万円17.0万円1〜5
2016年7月17.0万円2LDK76.15㎡51.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ平和町(岡山市北区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万円〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万円〜13.5万円
62.45㎡ / 南
3階15.0万円〜16.6万円
76.15㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
62.45㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
62.45㎡ / 南
25.7万円〜28.5万円
129.67㎡ / 南
5階
6階10.4万円〜11.5万円
53.52㎡ / -
7階
8階
9階16.4万円〜18.1万円
80.53㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.35(岡山県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ平和町(岡山市北区)の基本情報

岡山県岡山市北区平和町に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の郵便局前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ平和町(岡山市北区)(アルファステイツヘイワチョウ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 平和町7-22管理形態委託
郵便番号〒700-0827管理員日勤
築年数2013年1月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 農林中央金庫岡山支店 総務班 (148 m)
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    • ファミリーマート錦町東 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行岡山支店 (234 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 岡山駅前支店 (236 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 岡山支店 (238 m)
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    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (378 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファステイツ平和町(岡山市北区)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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