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コア本町

★★★★☆4.34 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
12階、3LDK、約78㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区本町4-18
交通
築年数
2002年12月
階建
23階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コア本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より72.9% 高い↑
岡山市北区の平均より58.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 28位
岡山市北区
298棟中 27位
本町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • コア本町の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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コア本町の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,110万円〜3,440万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コア本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,450万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約132万円)-
2016年10月2,590万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)--
2016年9月2,590万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)--
2016年1月4,150万円16〜204LDK約102㎡ (約31坪)約40万円 (約134万円)-
2015年12月3,300万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コア本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…12階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円4LDK95.82㎡60.0万円20.0万円16〜20
2017年4月11.0万円1LDK59.36㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年3月20.0万円4LDK95.82㎡60.0万円20.0万円16〜20
2017年3月11.0万円1LDK59.36㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年2月20.0万円4LDK95.82㎡60.0万円20.0万円16〜20
2017年2月14.8万円3LDK66.57㎡44.4万円14.8万円6〜10
2017年2月11.0万円1LDK59.36㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年1月14.8万円3LDK66.57㎡44.4万円14.8万円6〜10
2017年1月11.0万円1LDK59.36㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年12月14.8万円3LDK66.57㎡44.4万円14.8万円6〜10
2016年12月11.0万円1LDK59.36㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年7月10.5万円1LDK54.94㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年5月13.0万円2SLDK66.97㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年4月14.8万円3LDK66.57㎡44.4万円14.8万円6〜10
2016年4月13.0万円2SLDK66.97㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年4月10.5万円1LDK54.95㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年3月10.5万円1LDK54.95㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年3月10.5万円1LDK49.42㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年3月13.0万円2SLDK66.97㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年3月10.5万円1LDK42.29㎡42.0万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コア本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.1万円〜11.2万円
59.36㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
78.61㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
54.94㎡ / 南
6階10.3万円〜11.4万円
60.0㎡ / 南
7階11.6万円〜12.8万円
66.97㎡ / 南
8階10.6万円〜11.7万円
61.09㎡ / 南
9階11.6万円〜12.9万円
66.57㎡ / 南
10階11.7万円〜12.9万円
66.57㎡ / 南
11階13.9万円〜15.4万円
78.88㎡ / 南
12階
13階11.6万円〜12.8万円
66.57㎡ / -
14階14.1万円〜15.6万円
78.88㎡ / 南
15階
16階18.5万円〜20.5万円
102.31㎡ / 南
17階15.6万円〜17.3万円
86.09㎡ / 南
18階14.8万円〜16.3万円
80.81㎡ / 南
19階17.6万円〜19.4万円
95.82㎡ / 南
20階
21階
22階
23階

資産評価

★★★★☆4.34(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コア本町の基本情報

岡山県岡山市北区本町に位置するマンションで、総戸数86戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の西川緑道公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コア本町(コアホンマチ)管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 本町4-18管理形態委託
郵便番号〒700-0901管理員-
築年数2002年12月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建23階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社戸田建設、広成建設、協立土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 岡山支店 (43 m)
    • 岡山西川郵便局 (86 m)
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    • 三菱UFJ信託銀行 岡山支店 (92 m)
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    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (567 m)
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    • ファミリーマート 岡山錦町店 (238 m)
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    • 専門学校岡山ビューティモード (322 m)
    • 専門学校岡山情報ビジネス学院 (355 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コア本町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識