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フローレンス本町グランドシティ本町プラザ

★★★★☆4.39 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
岡山県岡山市北区本町8-15
交通
築年月
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス本町グランドシティ本町プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より78.9% 高い↑
岡山市北区の平均より63.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
岡山県
533棟中 17位
岡山市北区
283棟中 16位
本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フローレンス本町グランドシティ本町プラザの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.1万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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フローレンス本町グランドシティ本町プラザの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,290万〜2,530万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス本町グランドシティ本町プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,890万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-
2017年7月3,100万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)--
2017年6月3,100万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)--
2017年5月3,100万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)--
2017年4月3,100万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス本町グランドシティ本町プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK60.17㎡37.5万円12.5万円6〜10
2017年2月13.0万円2LDK60.17㎡39.0万円13.0万円6〜10
2017年1月13.0万円2LDK60.17㎡39.0万円26.0万円1〜5
2017年1月13.0万円2LDK60.17㎡39.0万円26.0万円6〜10
2016年12月13.0万円2LDK60.17㎡39.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス本町グランドシティ本町プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均20万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.3万〜12.5万円
60.17㎡ / 南
4階11.7万〜13万円
62.0㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
94.02㎡ / 東
5階
6階14.7万〜16.2万円
80.68㎡ / 東
7階14.7万〜16.3万円
80.68㎡ / 東
8階11.6万〜12.8万円
60.17㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
68.55㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
60.17㎡ / -
10階11.7万〜13万円
60.17㎡ / 南
20万〜22.2万円
102.72㎡ / 南
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.39(岡山県)

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フローレンス本町グランドシティ本町プラザの基本情報

岡山県岡山市北区本町に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の西川緑道公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フローレンスホンマチグランドシティホンマチプラザ管理会社章栄管理
住所岡山県 岡山市北区 本町8-15管理形態委託
郵便番号〒700-0901管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 岡山西川郵便局 (85 m)
    • 三菱東京UFJ銀行岡山支店 (105 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 岡山支店 (109 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 岡山駅前支店 (109 m)
    • 中国銀行 岡山駅前支店 (162 m)
    • ファミリーマート錦町東 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート岡山桃太郎大通り 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート岡山錦町 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 広島銀行 岡山支店 (225 m)
  • 公園4件
    • 西川緑道公園 (417 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (529 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (529 m)
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    • ローソン 岡山駅前店 (186 m)
    • ファミリーマート 錦町東店 (213 m)
    • ファミリーマート 岡山桃太郎大通り店 (215 m)
    • ファミリーマート 岡山錦町店 (223 m)
    • ポプラ 岡山幸町店 (233 m)
    • ファミリーマート 岡山駅前店 (382 m)
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    • 専門学校岡山情報ビジネス学院 (355 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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