ビウェル野田公園
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,750万 〜 1,940万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 相場価格 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,750万円 〜 1,940万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2018年06月15日更新 |
| 賃料相場 | 11万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.77
984人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区野田2丁目2-20
- 交通
- ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩16分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビウェル野田公園の基本情報
岡山県岡山市北区野田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。備前三門駅から徒歩25分、北長瀬駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ビウェルノダコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 野田2丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒700-0971 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり47円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
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地図・周辺施設
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- 岡山西警察署 上中野交番 (981 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園3件
- 保育所ちびっこランド岡山西園 (450 m)
- こじか保育園 (643 m)
- 岡山市鹿田保育園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビウェル野田公園の簡易査定
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ビウェル野田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より8.8% 低い↓ 岡山県の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ビウェル野田公園の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
売買価格相場の未来予想
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ビウェル野田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ビウェル野田公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ビウェル野田公園の売却のご相談
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ビウェル野田公園の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,700円
例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 74.13㎡ | 44.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビウェル野田公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
- 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
- 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.1万〜12.3万円 74.13㎡ / 南 | 12.1万〜13.4万円 80.75㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.9万〜12.1万円 74.13㎡ / - | 13.1万〜14.5万円 86.57㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.9万〜16.5万円 98.05㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15万〜16.6万円 98.05㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.1万〜16.7万円 98.05㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.2万〜13.5万円 80.75㎡ / - | ||
| 10階 | 12.5万〜13.9万円 80.75㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11.6万〜12.8万円 74.13㎡ / 南 |
ビウェル野田公園周辺の中古マンション
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ＪＲ瀬戸大橋線
「大元駅」徒歩17分岡山市北区野田2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ瀬戸大橋線
「大元駅」徒歩15分岡山市北区野田2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ瀬戸大橋線
「大元駅」徒歩14分岡山市北区野田1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ瀬戸大橋線
「大元駅」徒歩16分岡山市北区野田1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ瀬戸大橋線
「大元駅」徒歩15分岡山市北区野田1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。