ビウェル野田公園
877人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,840万 〜 2,040万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
賃貸賃料
11万円
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- 住所
- 岡山県岡山市北区野田2丁目2-20
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.86
- 売買履歴件数8件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,840万円 〜
2,040万円
6階, 3LDK, 約80㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り6.7％〜
8.2％
6階, 3LDK, 約80㎡の例
ビウェル野田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より1.5% 高い↑ 岡山県の平均より10.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビウェル野田公園の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビウェル野田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,840万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ビウェル野田公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ビウェル野田公園の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 74.13㎡ | 44.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビウェル野田公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
- 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
- 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.7万〜11.8万円 74.13㎡ / 南 | 11.6万〜12.9万円 80.75㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.5万〜11.6万円 74.13㎡ / - | 12.6万〜13.9万円 86.57㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.3万〜15.9万円 98.05㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.4万〜15.9万円 98.05㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.5万〜16万円 98.05㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.7万〜12.9万円 80.75㎡ / - | ||
| 10階 | 12万〜13.3万円 80.75㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11.1万〜12.3万円 74.13㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.86(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ビウェル野田公園の基本情報
岡山県岡山市北区野田2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ビウェルノダコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 野田2丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒700-0971 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり47円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岡山野田郵便局 (79 m)
- ファミリーマート野田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- トマト銀行野田支店 (203 m)
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- 岡山商銀 (266 m)
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- 中国労働金庫 岡山西支店 (458 m)
- ファミリーマート岡山新屋敷 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
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- 百十四銀行大元支店 (710 m)
- 公園1件
- 大元中央公園 (627 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 岡山新屋敷店 (559 m)
- ローソン 岡山野田西店 (564 m)
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- セブンイレブン 岡山大元駅北店 (682 m)
- セブンイレブン 岡山今2丁目店 (759 m)
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- 岡山西警察署 上中野交番 (981 m)
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- 渡辺医院 (227 m)
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