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シティパル野田公園

★★★☆☆3.28 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,190万円
6階、4LDK、約78㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区野田2丁目3-8
交通
築年数
1988年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティパル野田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より32.6% 低い↓
岡山市北区の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 406位
岡山市北区
283棟中 227位
野田
12棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティパル野田公園の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.2万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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シティパル野田公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,190万円対前年同月比1,070万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティパル野田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,260万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)--
2017年4月1,260万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)--
2017年3月1,260万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)--
2017年2月1,260万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)-
2017年1月1,260万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)--

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シティパル野田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円2LDK60.13㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月8.7万円4LDK78.65㎡17.4万円8.7万円1〜5
2017年1月8.7万円4LDK78.65㎡17.4万円8.7万円1〜5
2017年1月7.0万円2LDK60.13㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円2LDK60.13㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円2LDK60.13㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円2LDK60.13㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円2LDK60.13㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年8月7.5万円3LDK66.74㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年8月7.0万円2LDK60.13㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円3LDK66.74㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年5月8.0万円4LDK80.43㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年4月8.0万円4LDK80.43㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年3月8.5万円4LDK80.43㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年2月8.5万円4LDK80.43㎡25.5万円8.5万円1〜5
2015年10月7.0万円3LDK63.59㎡21.0万円7.0万円6〜10
2015年9月9.2万円4LDK80.43㎡27.6万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティパル野田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.0万円〜7.7万円
66.74㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
78.65㎡ / -
4階6.2万円〜6.8万円
60.13㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
80.43㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
80.43㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
78.65㎡ / 南
6階
7階6.2万円〜6.9万円
58.42㎡ / 南
8階6.8万円〜7.5万円
63.59㎡ / 南
9階6.0万円〜6.6万円
58.42㎡ / 東
10階7.2万円〜8.0万円
66.74㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
78.65㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.28(岡山県)

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シティパル野田公園の基本情報

岡山県岡山市北区野田2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シティパルノダコウエン管理会社日本ハウズイング
住所岡山県 岡山市北区 野田2丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒700-0971管理員日勤
築年数1988年6月管理費-
総戸数87戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3SDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 岡山野田郵便局 (153 m)
    • 岡山商銀 (200 m)
    • トマト銀行野田支店 (278 m)
    • 株式会社トマト銀行 住宅ローンセンター岡山 (304 m)
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (417 m)
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (435 m)
    • ファミリーマート岡山新屋敷 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • おかやま信用金庫大元支店 (576 m)
    • 百十四銀行大元支店 (657 m)
  • 公園1件
    • 大元中央公園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • ら・むーマート 岡山野田店 (47 m)
    • ファミリーマート 野田一丁目店 (83 m)
    • セブンイレブン 岡山西古松西町店 (537 m)
    • ローソン 岡山野田西店 (567 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (576 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (627 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (727 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (728 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (763 m)
    • セブンイレブン 岡山今2丁目店 (765 m)
  • スーパー5件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー岡山店 (430 m)
    • A-プライス 岡山店 (431 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (610 m)
    • もりむらミニスーパー (832 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (861 m)
  • 学校/教育施設7件
    • パソコン教室Lets (133 m)
    • スコラこども塾 (148 m)
    • 岡山市立大元小学校 (571 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (742 m)
    • ソフトプレビュー (810 m)
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    • 岡山市立鹿田小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 株式会社 ビザビリレーションズ コンテンツ本部 (188 m)
    • ハローワーク岡山・岡山公共職業安定所 (298 m)
    • ハローワーク岡山 (301 m)
    • 岡山市立 大元公民館 (603 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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