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グランコート野田

★★★☆☆3.79 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区野田3丁目10-32
交通
築年数
1998年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート野田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より0.4% 高い↑
岡山市北区の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 236位
岡山市北区
298棟中 143位
野田
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランコート野田の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランコート野田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,680万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月1,680万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年4月1,680万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2016年7月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2016年6月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--

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グランコート野田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK72.32㎡37.5万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK72.32㎡37.5万円12.5万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK72.32㎡37.5万円12.5万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK72.32㎡37.5万円12.5万円1〜5
2013年12月10.8万円2SLDK68.66㎡21.6万円21.6万円1〜5
2013年10月11.8万円2SLDK68.66㎡23.6万円23.6万円1〜5
2013年10月12.5万円2SLDK68.66㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート野田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.9万円
69.79㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
80.32㎡ / 南東
2階10.6万円〜11.7万円
68.66㎡ / 東
3階10.8万円〜11.9万円
69.79㎡ / 東
4階10.7万円〜11.8万円
68.66㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
69.79㎡ / 東
5階11.3万円〜12.5万円
72.32㎡ / 東
6階10.8万円〜11.9万円
68.66㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
69.79㎡ / 東
7階11.0万円〜12.2万円
69.79㎡ / 東
8階10.7万円〜11.8万円
65.65㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコート野田の基本情報

岡山県岡山市北区野田3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート野田(グランコートノダ)管理会社日本住宅管理
住所岡山県 岡山市北区 野田3丁目10-32管理形態委託
郵便番号〒700-0971管理員日勤
築年数1998年5月管理費1㎡あたり122円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (317 m)
    • 株式会社トマト銀行 住宅ローンセンター岡山 (417 m)
    • 岡山商銀 (449 m)
    • トマト銀行野田支店 (458 m)
    • 岡山野田郵便局 (500 m)
    • ファミリーマート野田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 百十四銀行 岡山住宅ローンセンター (519 m)
    • おかやま信用金庫大元支店 (520 m)
    • 香川銀行 今村支店 (524 m)
    • 伊予銀行岡山南支店 (526 m)
  • 公園1件
    • 大元中央公園 (390 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 岡山野田西店 (100 m)
    • セブンイレブン 岡山今2丁目店 (286 m)
    • ローソン 岡山ドーム前店 (444 m)
    • ら・むーマート 岡山野田店 (447 m)
    • セブンイレブン 岡山西古松西町店 (495 m)
    • ファミリーマート 野田一丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 岡山今6丁目店 (986 m)
  • スーパー3件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー岡山店 (197 m)
    • A-プライス 岡山店 (197 m)
    • おかやまコープ コープ大野辻 (727 m)
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    • パソコン教室Lets (616 m)
    • 放課後等デイサービス晴る日 高柳 (986 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 株式会社 ビザビリレーションズ ヒューマンネットワーク本部 (303 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ コンテンツ本部 (303 m)
    • 岡山市立 大元公民館 (336 m)
    • ハローワーク岡山 (683 m)
    • ハローワーク岡山・岡山公共職業安定所 (684 m)
    • 岡山西警察署 上中野交番 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ライフケア (104 m)
    • 高田デンタルクリニック (150 m)
    • 藤井歯科大元上町診療所 (157 m)
    • かみまちこども医院 (233 m)
    • 山田皮膚科医院 (241 m)
    • みおウィメンズクリニック (250 m)
    • 辻医院 (251 m)
    • 一福デイサービスセンター (287 m)
    • さとう接骨院 (318 m)
    • メディカルホームまどか大元 (332 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 株式会社なないろグループ なないろ保育園岡山 (597 m)
    • 保育所ちびっこランド岡山西園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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