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アルファスマート西川緑道公園

★★★★☆4.15 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
8階、1LDK、約61㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区柳町2丁目9-25
交通
築年月
2014年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファスマート西川緑道公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より54.6% 高い↑
岡山市北区の平均より41.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 53位
岡山市北区
283棟中 48位
柳町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファスマート西川緑道公園の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アルファスマート西川緑道公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万〜2,220万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファスマート西川緑道公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,320万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)--
2016年11月2,320万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2016年10月2,500万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)-
2016年10月2,420万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)--
2016年9月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファスマート西川緑道公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…8階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円2LDK61.61㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円2LDK61.61㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年2月14.5万円3LDK70.08㎡43.5万円29.0万円6〜10
2017年2月14.0万円3LDK70.08㎡42.0万円28.0万円6〜10-
2017年1月14.0万円3LDK70.08㎡42.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファスマート西川緑道公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜14.6万円
70.08㎡ / 南
3階
4階11.5万〜12.7万円
61.61㎡ / -
5階13.6万〜15.1万円
71.19㎡ / 南
6階
7階
8階13.6万〜15.1万円
70.08㎡ / 南
9階13.9万〜15.4万円
71.19㎡ / 南
10階15.1万〜16.7万円
73.45㎡ / 南
11階
12階14.1万〜15.6万円
71.19㎡ / 南
13階14.2万〜15.7万円
71.19㎡ / 南
14階12万〜13.3万円
61.61㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.15(岡山県)

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アルファスマート西川緑道公園の基本情報

岡山県岡山市北区柳町2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の大雲寺前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファスマートニシガワリョクドウコウエン管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 柳町2丁目9-25管理形態委託
郵便番号〒700-0904管理員日勤
築年月2014年6月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社土井建設立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行広島支店岡山市役所内出張所 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (306 m)
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    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (304 m)
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    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (473 m)
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    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ3丁目店 (563 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (626 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (628 m)
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