マック倉敷庄コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 860万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 860万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.07
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市下庄792-611
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「庭瀬駅」徒歩29分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック倉敷庄コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マッククラシキショウコート | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 下庄792-611 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒701-0112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設、目黒建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市下庄に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の庭瀬駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA岡山西庄支店 (883 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 総合流通センター北店 (164 m)
- ファミリーマート 倉敷下庄店 (525 m)
- スーパー2件
- イズミ岡山生鮮センター (241 m)
- プラザ庄店 (677 m)
- 学校/教育施設2件
- 倉敷市立庄小学校 (865 m)
- 倉敷市立庄中学校 (929 m)
- 公共施設/機関2件
- 倉敷市庄支所 (761 m)
- 倉敷市役所 社会教育施設 庄公民館 (844 m)
- 病院/医療10件
- メリー歯科医院 (485 m)
- まんだい眼科 (492 m)
- 医療法人平成会グループ 通所介護事業所さん・じむ (670 m)
- 撫川クリニック (713 m)
- なつかわ歯科 (713 m)
- エルム撫川 有料老人ホーム・デイサービス (769 m)
- 東原歯科医院 (816 m)
- いわもとクリニック (920 m)
- 小郷歯科医院 (948 m)
- えんさこ医院 (952 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 社会福祉法人クムレ法人本部 (533 m)
- 岡山市立吉備西幼稚園 (830 m)
- 倉敷市立庄幼稚園 (944 m)
- 庄なかよし小規模保育園 (976 m)
- 倉敷市庄保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック倉敷庄コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック倉敷庄コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 808万～1,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より48.4% 低い↓ 岡山県の平均より47.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 810万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マック倉敷庄コートの相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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マック倉敷庄コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↓ | 810万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック倉敷庄コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,300万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック倉敷庄コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 832.2万円 | 13.3万円 |
| 5階 | 882.9万円 | 13.7万円 |
| 6階 | 830.2万円 | 12.2万円 |
| 7階 | 700万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 890万円 | 14.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 903.8万円 | 14.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 797.5万円 | 12.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 833.3万円 | 10.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 866.8万円 | 12.2万円 |
| 西 | 861.2万円 | 13.6万円 |
マック倉敷庄コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック倉敷庄コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.1万円 | 2SLDK | 64.84㎡ | 12.2万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 6.1万円 | 2SLDK | 64.84㎡ | 12.2万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 6.1万円 | 2SLDK | 64.84㎡ | 12.2万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 6.1万円 | 2SLDK | 64.84㎡ | 12.2万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 6.1万円 | 2SLDK | 64.84㎡ | 12.2万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック倉敷庄コートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 64.82㎡ / 南 | |||
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 61.65㎡ / 西 | 5.4万〜5.7万円 61.65㎡ / 西 | 5.5万〜5.8万円 61.65㎡ / - | |
| 5階 | 5.6万〜5.8万円 61.65㎡ / - | 5.7万〜6万円 64.82㎡ / 西 | ||
| 6階 | 5.7万〜6万円 64.82㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 64.82㎡ / 西 | 7.5万〜7.8万円 81.74㎡ / 南西 | |
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 64.82㎡ / 南西 |
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- 水島東寿町
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- 水島東常盤町
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- 真備町箭田
- 福田町南畝
