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アルファステイツ幸町2

★★★☆☆3.88 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
6階、3LDK、約120㎡の場合

住所
岡山県倉敷市幸町7-5
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「倉敷駅」徒歩13分
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩13分
築年数
2006年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ幸町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より15.3% 高い↑
倉敷市の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 175位
倉敷市
83棟中 28位
幸町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ幸町2の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アルファステイツ幸町2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、120㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,080万円〜3,400万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ幸町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,200万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約26万円 (約88万円)南東-
2016年2月3,200万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約26万円 (約88万円)南東-
2016年1月3,200万円6〜102LDK約120㎡ (約36坪)約26万円 (約88万円)南東-

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アルファステイツ幸町2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4LDK83.81㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年9月14.5万円3SLDK120.6㎡43.5万円14.5万円6〜10
2016年9月16.0万円3SLDK120.6㎡48.0万円16.0万円6〜10
2016年8月14.5万円3SLDK120.6㎡43.5万円14.5万円6〜10
2016年8月16.0万円3SLDK120.6㎡48.0万円16.0万円6〜10
2016年7月14.5万円3SLDK120.6㎡43.5万円14.5万円6〜10
2016年7月16.0万円3SLDK120.6㎡48.0万円16.0万円6〜10
2016年7月14.5万円3SLDK120.6㎡43.5万円14.5万円6〜10
2016年6月14.5万円3SLDK120.6㎡43.5万円14.5万円6〜10
2016年6月16.0万円3SLDK120.6㎡48.0万円16.0万円6〜10
2016年6月14.5万円3SLDK120.6㎡43.5万円14.5万円6〜10
2016年5月14.5万円3SLDK120.6㎡43.5万円14.5万円6〜10
2016年5月16.0万円3SLDK120.6㎡48.0万円16.0万円6〜10
2016年5月14.5万円3SLDK120.6㎡43.5万円14.5万円6〜10
2016年4月14.5万円3SLDK120.6㎡43.5万円14.5万円6〜10
2016年4月14.5万円3SLDK120.6㎡43.5万円14.5万円6〜10
2016年4月16.0万円3SDK120.6㎡48.0万円16.0万円6〜10
2016年3月15.5万円3LDK94.5㎡46.5万円15.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ幸町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.6万円
83.81㎡ / 南
3階
4階
5階13.7万円〜15.2万円
121.0㎡ / 南東
6階14.0万円〜15.5万円
120.6㎡ / 南
7階
8階
9階13.9万円〜15.4万円
118.0㎡ / 南
10階14.0万円〜15.5万円
120.6㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
120.6㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.88(岡山県)

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アルファステイツ幸町2の基本情報

岡山県倉敷市幸町に位置するマンションで、総戸数83戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の倉敷駅で徒歩13分、JR伯備線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツサイワイチョウニ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 倉敷市 幸町7-5管理形態委託
郵便番号〒710-0051管理員日勤
築年数2006年6月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「倉敷駅」徒歩13分
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA倉敷かさや幸町支店 (105 m)
    • 倉敷浜町郵便局 (381 m)
    • 岡山県信用保証協会倉敷支所 (474 m)
    • ファミリーマート倉敷浜ノ茶屋 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店倉敷中央病院内出張所 (562 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 倉敷中央病院内出張所(ATM) (574 m)
    • 倉敷郵便局 ゆうちょ銀行 倉敷店 (632 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店倉敷出張所 (635 m)
    • 玉島信用金庫鶴形支店 (640 m)
    • 玉島信用金庫寿支店 (652 m)
  • 公園1件
    • 鶴形山公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 倉敷幸町店 (121 m)
    • セブンイレブン 倉敷浜町2丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 倉敷昭和1丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 倉敷浜ノ茶屋店 (559 m)
    • サークルK 倉敷平田南店 (629 m)
    • セブンイレブン 倉敷美和1丁目店 (721 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道倉敷店 (883 m)
    • セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (888 m)
    • セブンイレブン 倉敷駅前店 (921 m)
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  • スーパー4件
    • 山陽マルナカ 倉敷駅前店 (536 m)
    • 山陽マルナカ チボリ店 (829 m)
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    • 倉敷市立倉敷東小学校 (819 m)
    • 倉敷東小児童クラブしらかべキッズ (857 m)
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    • 倉敷区検察庁 (442 m)
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    • ハート歯科クリニック (254 m)
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    • しげい病院 (369 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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