ライオンズマンション倉敷幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,420万円
7階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,420万円 | 7階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 7階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.65
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市幸町9-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション倉敷幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションクラシキサイワイチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 幸町9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒710-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市幸町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の倉敷駅で徒歩14分、ＪＲ伯備線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。倉敷市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA倉敷かさや幸町支店 (131 m)
- 岡山県信用保証協会倉敷支所 (433 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 倉敷中央病院内出張所(ATM) (499 m)
- 玉島信用金庫鶴形支店 (603 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行倉敷店 (608 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷平田南店内出張所(ATM) (610 m)
- 玉島信用金庫寿支店 (743 m)
- トマト銀行 鶴形支店 (746 m)
- ゆうちょ銀行広島支店天満屋倉敷店内出張所 (859 m)
- 中国銀行倉敷駅前支店 (934 m)
- 公園1件
- 鶴形山公園 (980 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 倉敷幸町店 (83 m)
- 生活彩家 倉敷しげい病院店 (334 m)
- セブンイレブン 倉敷浜町2丁目店 (421 m)
- ローソン 倉敷中央病院付属予防医療プラザ店 (567 m)
- ファミリーマート 倉敷平田南店 (618 m)
- セブンイレブン 倉敷美和1丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 倉敷浜ノ茶屋店 (659 m)
- ローソン 倉敷美和二丁目店 (898 m)
- セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (939 m)
- セブンイレブン 倉敷駅前店 (945 m)
- スーパー4件
- 山陽マルナカ 倉敷駅前店 (584 m)
- ディオ倉敷店 (880 m)
- 山陽マルナカ チボリ店 (944 m)
- 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 倉敷リハビリテーション学院倉敷校 (264 m)
- 専門学校倉敷リハビリテーション学院 (265 m)
- 倉敷市立万寿小学校 (326 m)
- 私立倉敷翠松高校 (505 m)
- 倉敷中央看護専門学校 (567 m)
- 山内服装専門学校美和校舎 (637 m)
- 倉敷市立万寿東小学校 (716 m)
- 倉敷市立東中学校 (728 m)
- クレア・クラ 倉敷教室(本部) (787 m)
- 倉敷市立倉敷東小学校 (790 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸町会館 (123 m)
- 日本政策金融公庫 倉敷支店国民生活事業 (238 m)
- 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷東公民館 (273 m)
- 倉敷警察署 (281 m)
- 倉敷税務署 (303 m)
- 倉敷労働基準監督署 (357 m)
- 岡山地方法務局倉敷支局 (408 m)
- 岡山地方検察庁倉敷支部 (412 m)
- 岡山家庭裁判所倉敷支部 (457 m)
- 倉敷簡易裁判所 (461 m)
- 病院/医療10件
- 奥野歯科医院 (52 m)
- 浅野クリニック (100 m)
- サン・オークス倉敷 (116 m)
- 特別養護老人ホームみゆき園 (125 m)
- ふちもとクリニック (180 m)
- つばさクリニック (194 m)
- アルファリビング 倉敷幸町 (199 m)
- 早瀬歯科医院 (234 m)
- ハート歯科クリニック (321 m)
- しげい病院 デイケア (324 m)
- 幼稚園/保育園9件
- わんぱくランド保育所 (152 m)
- 倉敷市大内保育園万寿分園 (222 m)
- 倉敷市立万寿幼稚園 (227 m)
- 昭和保育園 (456 m)
- 三和保育園 (594 m)
- 倉敷市立万寿東幼稚園 (670 m)
- 竹中幼稚園 (736 m)
- 倉敷市立倉敷東幼稚園 (803 m)
- 同心幼稚園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション倉敷幸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション倉敷幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,111万～1,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より11.6% 低い↓ 岡山県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション倉敷幸町の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション倉敷幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション倉敷幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,880万円です。専有面積は約49㎡〜約63㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション倉敷幸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 1,380万円（28.1万円） |
| 51〜60㎡ | 55件 | 1,389.6万円（24.5万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,592.1万円（25.4万円） |
ライオンズマンション倉敷幸町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,389.6万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション倉敷幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,478.3万円 | 25.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,149.1万円 | 22.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,489.2万円 | 25.4万円 |
| 10階〜12階 | 1,052.9万円 | 17.9万円 |
| 13階〜14階 | 1,268万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,452.4万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,199.2万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,406.4万円 | 24.4万円 |
| 東 | 1,272.5万円 | 19.9万円 |
ライオンズマンション倉敷幸町の売却のご相談
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ライオンズマンション倉敷幸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.3万円 | 2SLDK | 54.85㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | 2SLDK | 54.85㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 2SLDK | 54.85㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 7.3万円 | 2SLDK | 54.85㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 7.1万円 | 2LDK | 54.58㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション倉敷幸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 49.13㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 58.91㎡ / - | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 57.68㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 58.91㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8万円 58.91㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 58.91㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 57.68㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.4万〜6.8万円 49.13㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 54.85㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 54.85㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 54.58㎡ / 南 |
| 8階 | 7.6万〜8万円 58.91㎡ / - | ||
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 62.54㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 54.58㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 62.54㎡ / - | ||
| 11階 | 7.4万〜7.7万円 54.85㎡ / 南 | ||
| 12階 | 8.5万〜8.9万円 62.54㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 58.91㎡ / 南 | |
| 13階 | 8万〜8.4万円 58.91㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 58.91㎡ / 南 | |
| 14階 | 8.3万〜8.7万円 63.93㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 連島中央
- 連島町亀島新田
- 連島町連島
- 連島町鶴新田
- 連島町西之浦
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- 徳芳
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- 西阿知町
- 西阿知町新田
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- 福田町古新田
- 福田町東塚
- 福田町広江
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- 水島北瑞穂町
- 水島北緑町
- 水島高砂町
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