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アルファステイツ倉敷駅前

★★★☆☆3.99 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,180万円
8階、2SLDK、約74㎡の場合

住所
岡山県倉敷市昭和2丁目1-57
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「倉敷駅」徒歩7分
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩8分
築年数
2003年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファステイツ倉敷駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より27.0% 高い↑
倉敷市の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 129位
倉敷市
91棟中 23位
昭和
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファステイツ倉敷駅前の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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アルファステイツ倉敷駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比1,980万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルファステイツ倉敷駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月2,130万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)--
2015年8月2,180万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ倉敷駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円2LDK72.0㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年9月12.8万円2LDK72.0㎡38.4万円12.8万円1〜5
2016年9月13.0万円2SLDK72.0㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年8月13.0万円2SLDK72.0㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年8月12.8万円2LDK72.0㎡38.4万円12.8万円1〜5
2016年8月12.0万円2LDK72.0㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円2LDK72.0㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年7月13.0万円2SLDK72.0㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年6月13.0万円2SLDK72.0㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年5月13.0万円2SLDK72.0㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年4月13.0万円2SLDK72.0㎡39.0万円13.0万円6〜10
2016年4月13.0万円2SLDK72.0㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年3月13.0万円2LDK72.0㎡39.0万円13.0万円1〜5
2015年12月11.0万円2LDK64.95㎡33.0万円11.0万円6〜10
2015年8月12.5万円2SLDK72.0㎡37.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ倉敷駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.3万円〜12.5万円
72.0㎡ / 南
4階
5階11.9万円〜13.2万円
75.24㎡ / 南
6階
7階11.5万円〜12.8万円
72.0㎡ / 南
8階9.9万円〜11.0万円
64.95㎡ / 東
9階
10階
11階11.9万円〜13.2万円
74.81㎡ / -
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.99(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ倉敷駅前の基本情報

岡山県倉敷市昭和2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の倉敷駅で徒歩7分、JR伯備線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ倉敷駅前(アルファステイツクラシキエキマエ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 倉敷市 昭和2丁目1-57管理形態委託
郵便番号〒710-0057管理員巡回
築年数2003年4月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「倉敷駅」徒歩7分
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • トマト銀行 鶴形支店 (220 m)
    • 倉敷郵便局 ゆうちょ銀行 倉敷店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店倉敷出張所 (250 m)
    • 玉島信用金庫鶴形支店 (290 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋倉敷店内出張所 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋倉敷店内出張所(ATM) (327 m)
    • 中国銀行倉敷駅前支店 (375 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店倉敷中央病院内出張所 (429 m)
    • 広島銀行倉敷支店 (439 m)
    • JA倉敷かさや幸町支店 (446 m)
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    • ローソン 倉敷美和二丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 倉敷浜町2丁目店 (864 m)
  • スーパー3件
    • 山陽マルナカ 倉敷駅前店 (145 m)
    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (562 m)
    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (738 m)
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    • 岡山地方裁判所倉敷支部 庶務・会計係 (237 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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