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アーバンビュー倉敷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴62件2024年04月05日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％6階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.79

254人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市川西町16-29
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩6分
築年月
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンビュー倉敷の基本情報

アーバンビュー倉敷は、1999年03月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,678万～2,682万円、参考相場単価は25万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンビュークラシキ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 倉敷市 川西町16-29管理形態委託
郵便番号〒710-0821管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市川西町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩6分、アクセス良好です。倉敷駅から徒歩7分、球場前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 香川銀行 倉敷支店 (139 m)
    • もみじ銀行倉敷支店 (173 m)
    • 玉島信用金庫倉敷支店 (391 m)
    • セブン銀行 野村證券 倉敷支店 共同出張所 (395 m)
    • 水島信用金庫倉敷駅前支店 (442 m)
    • みずほ銀行倉敷支店 (449 m)
    • 中国銀行倉敷駅前支店 (478 m)
    • 広島銀行倉敷支店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋倉敷店内出張所 (587 m)
    • セブン銀行 アリオ 倉敷 共同出張所 (685 m)
  • 公園2件
    • 倉敷みらい公園 (564 m)
    • 鶴形山公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (289 m)
    • ローソン 倉敷阿知二丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (444 m)
    • セブンイレブン 倉敷駅前店 (461 m)
    • ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (468 m)
    • ローソン 倉敷南町店 (487 m)
    • セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (499 m)
    • セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (549 m)
    • セブンイレブン Iingアリオ倉敷店 (639 m)
    • ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (698 m)
  • スーパー4件
    • フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (435 m)
    • 天満屋ハピーズ老松店 (541 m)
    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (710 m)
    • 山陽マルナカ 倉敷駅前店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (216 m)
    • 加計教育コンソーシアム (216 m)
    • 専門学校倉敷ファッションカレッジ (369 m)
    • 岡山県立倉敷工業高校 (553 m)
    • 老松学区ふれあい児童育成クラブ (573 m)
    • 倉敷市立老松小学校 (593 m)
    • 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (594 m)
    • 岡山大学資源植物科学研究所 (754 m)
    • 倉敷市立工業高校 (754 m)
    • クレア・クラ 倉敷教室(本部) (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 倉敷東年金事務所 (361 m)
    • 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (437 m)
    • 倉敷駅前連絡所 (438 m)
    • 倉敷警察署 阿知交番 (446 m)
    • 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (448 m)
    • 倉敷市立中央図書館 (490 m)
    • 倉敷警察署 中央交番 (498 m)
    • 倉敷市役所 観光施設 新渓園 (600 m)
    • 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷公民館 (705 m)
    • 岡山大学附属図書館資源生物科学研究所分館 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (229 m)
    • 三浦皮膚科医院 (270 m)
    • ふじの小児科医院 (298 m)
    • 江口歯科医院 (306 m)
    • 赤松病院 (322 m)
    • 原内科クリニック (345 m)
    • 坪井整骨院 (349 m)
    • 三宅歯科医院 (385 m)
    • 逸見歯科医院 (400 m)
    • 山川医院 (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 倉敷市立倉敷幼稚園 (404 m)
    • 御国幼稚園 (419 m)
    • 倉敷市老松保育園 (527 m)
    • 倉敷市立老松幼稚園 (582 m)
    • 若竹の園 (599 m)
    • 竹中幼稚園 (736 m)
    • 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (752 m)
    • 倉敷市立倉敷東幼稚園 (897 m)
    • ソラ保育園くらしき (918 m)
    • ソラ小規模保育園くらしき (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンビュー倉敷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンビュー倉敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,678万～2,682万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 32万円
坪単価
84万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較倉敷市の平均より0.8% 低い↓
岡山県の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 270位
倉敷市
101棟中 54位
川西町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アーバンビュー倉敷の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

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アーバンビュー倉敷の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↓1,710万〜1,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンビュー倉敷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)東済
2024年3月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)東済
2024年3月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)東済
2024年2月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)東済
2024年1月1,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンビュー倉敷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡44件1,928万円（27.6万円）
71〜80㎡4件1,750万円（24.1万円）
81〜90㎡21件2,144.8万円（26.3万円）

アーバンビュー倉敷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,928万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アーバンビュー倉敷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,023.1万円27.8万円
4階〜5階1,280万円19万円
6階〜7階1,906.7万円25.7万円
8階〜9階1,750万円24.1万円
10階〜11階1,930万円25万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,100万円26万円
3LDK/3SLDK等1,938.7万円27.3万円
4LDK/4SLDK等2,053.3万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,149.5万円26.4万円
東1,907万円27.3万円

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アーバンビュー倉敷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.0万円3LDK63.19㎡27.0万円9.0万円1〜5東
2016年5月9.0万円3LDK63.19㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2016年4月9.0万円3LDK63.19㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK63.19㎡27.0万円9.0万円1〜5東
2015年3月10.0万円3LDK69.92㎡40.0万円10.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー倉敷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜9.6万円
69.92㎡ / 東
3階11.2万〜11.7万円
80.65㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
67.33㎡ / 東
5階8.6万〜9.1万円
63.19㎡ / 南東
6階11.6万〜12.2万円
82.44㎡ / 南
7階9.4万〜9.8万円
69.92㎡ / 東
8階9.8万〜10.3万円
72.47㎡ / 東
9階10.1万〜10.6万円
72.47㎡ / -
10階9.5万〜10万円
69.92㎡ / 東		11.8万〜12.4万円
83.97㎡ / 南東
11階12.4万〜13.1万円
82.44㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
83.97㎡ / 南

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