• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツ中庄駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,750万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,750万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴18件2024年01月29日更新
家賃相場9.8万 〜 13万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％5階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.09

136人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市鳥羽37-4
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「中庄駅」徒歩2分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファステイツ中庄駅前の基本情報

アルファステイツ中庄駅前は、穴吹興産によって2004年02月に竣工された総戸数68戸の10階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,454万～3,561万円、参考相場単価は33万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツナカショウエキマエ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 倉敷市 鳥羽37-4管理形態委託
郵便番号〒710-0012管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「中庄駅」徒歩2分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市鳥羽に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の中庄駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 玉島信用金庫中庄支店 (142 m)
    • 笠岡信用組合 中庄支店 (325 m)
    • トマト銀行 中庄支店 (367 m)
    • 中国銀行 中庄支店 (388 m)
    • 中国銀行川崎学園出張所 (656 m)
  • 公園1件
    • 岡山県倉敷スポーツ公園 (855 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 中庄駅前店 (53 m)
    • セブンイレブン 倉敷中庄駅前店 (146 m)
    • 生活彩家 倉敷スイートタウン店 (371 m)
    • ローソン マスカットスタジアム前店 (407 m)
    • セブンイレブン 倉敷中庄店 (811 m)
  • スーパー3件
    • 山陽マルナカ マスカット店 (414 m)
    • 業務スーパー エブリイ中庄店 (439 m)
    • ハローズ中庄店 (517 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立倉敷高校 (479 m)
    • 専門学校川崎リハビリテーション学院 (585 m)
    • 川崎医科大学 (719 m)
    • 私立川崎医療福祉大学 (977 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 倉敷市 庄憩の家 (373 m)
    • 倉敷警察署 松島交番 (451 m)
    • 川崎医科大学附属図書館 (720 m)
    • 川崎医療福祉大学附属図書館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 森整形外科リハビリクリニック (151 m)
    • もり小児科・耳鼻咽喉科クリニック (165 m)
    • 圓クリニィク (169 m)
    • 西原内科循環器科 (172 m)
    • おだ整骨院 (177 m)
    • 医療法人西原眼科 (185 m)
    • あさき歯科医院 (196 m)
    • 太田歯科医院 (242 m)
    • 倉敷スイートレジデンス (359 m)
    • 中田歯科 (363 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 杉の子第二保育園 (355 m)
    • 杉の子保育園 (802 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ中庄駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツ中庄駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ中庄駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,454万～3,561万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 39万円
坪単価
109万円 〜 130万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較倉敷市の平均より28.7% 高い↑
岡山県の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 122位
倉敷市
101棟中 19位
鳥羽
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ中庄駅前の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツ中庄駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↓2,610万〜2,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ中庄駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,200万円です。専有面積は約44㎡〜約90㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南-
2022年10月2,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南東-
2022年10月2,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)南-
2022年9月2,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)南東-
2022年8月2,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約115万円)南東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.3％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ中庄駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,878.8万円（34万円）
61〜70㎡4件2,222.5万円（33.1万円）
71〜80㎡16件2,632.5万円（33.8万円）
91〜100㎡4件2,900万円（32.1万円）

アルファステイツ中庄駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,632.5万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アルファステイツ中庄駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

倉敷市の売買相場アルファステイツ中庄駅前のある倉敷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.77%上昇（＋82.4万円）、前年比で−1.65%下落（-37.9万円）しています。
中庄駅の売買相場アルファステイツ中庄駅前のある最寄りの中庄駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋19.87%上昇（＋378万円）しています。

アルファステイツ中庄駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,410万円32.6万円
3階〜4階2,498.8万円34.9万円
5階〜6階2,562.8万円33.3万円
7階〜8階1,480万円33.1万円
9階〜10階2,486万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,480万円33.1万円
2LDK/2SLDK等1,903万円33.3万円
3LDK/3SLDK等2,618.3万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,470.2万円33.3万円

アルファステイツ中庄駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツ中庄駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.5万円2LDK47.55㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2023年4月12.0万円3LDK67.91㎡36.0万円12.0万円6〜10南
2017年6月12.5万円2LDK56.59㎡37.5万円12.5万円1〜5東
2017年6月13.0万円2LDK56.59㎡39.0万円13.0万円1〜5東
2017年5月13.0万円2LDK56.59㎡39.0万円13.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ中庄駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜14.5万円
71.85㎡ / 南
2階10.3万〜10.8万円
53.64㎡ / -		15.4万〜16.2万円
78.47㎡ / 南
3階10.6万〜11.1万円
56.59㎡ / 東		15.1万〜15.9万円
78.47㎡ / -
4階8.8万〜9.3万円
44.65㎡ / 南		10万〜10.5万円
50.42㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
74.03㎡ / 南東
5階9.2万〜9.7万円
47.55㎡ / -		15.3万〜16.1万円
78.47㎡ / 南東
6階10.7万〜11.3万円
53.64㎡ / 南		17.7万〜18.5万円
90.27㎡ / -
7階9万〜9.4万円
44.66㎡ / 南
8階
9階11.2万〜11.8万円
56.59㎡ / -		18万〜18.9万円
90.27㎡ / 南東
10階11.7万〜12.3万円
57.2㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
67.91㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県倉敷市の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

倉敷市の他のエリアから中古マンションを探す

倉敷市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる