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アルファステイツ中庄駅前

★★★★☆4.08 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
岡山県倉敷市鳥羽37-4
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「中庄駅」徒歩2分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ中庄駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より39.8% 高い↑
倉敷市の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
岡山県
533棟中 87位
倉敷市
83棟中 8位
鳥羽
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ中庄駅前の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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アルファステイツ中庄駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ中庄駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,800万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年6月2,800万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)-
2016年10月2,550万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2016年10月2,250万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約38万円 (約128万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ中庄駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK56.59㎡37.5万円12.5万円1〜5
2017年6月13.0万円2LDK56.59㎡39.0万円13.0万円1〜5
2017年5月13.0万円2LDK56.59㎡39.0万円13.0万円1〜5
2017年4月13.0万円2LDK56.59㎡39.0万円13.0万円1〜5
2017年3月13.0万円2LDK56.59㎡39.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ中庄駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万〜16.7万円
71.85㎡ / 南
2階11.3万〜12.4万円
53.64㎡ / -
3階11.6万〜12.9万円
56.59㎡ / 東
4階9.7万〜10.7万円
44.65㎡ / 南
11万〜12.1万円
50.42㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
74.03㎡ / 南東
5階
6階11.8万〜13万円
53.64㎡ / 南
7階9.8万〜10.9万円
44.66㎡ / 南
8階
9階10.6万〜11.7万円
47.51㎡ / 南
19.8万〜21.8万円
90.27㎡ / 南東
10階12.8万〜14.2万円
57.2㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(岡山県)

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アルファステイツ中庄駅前の基本情報

岡山県倉敷市鳥羽に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の中庄駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツナカショウエキマエ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 倉敷市 鳥羽37-4管理形態委託
郵便番号〒710-0012管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「中庄駅」徒歩2分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 倉敷中庄駅前簡易郵便局 (48 m)
    • 玉島信用金庫中庄支店 (143 m)
    • 笠岡信用組合 中庄支店 (326 m)
    • トマト銀行 中庄支店 (367 m)
    • 中国銀行 中庄支店 (393 m)
    • ハローズ中庄 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 中国銀行 本店営業部川崎学園出張所 (642 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 中庄駅前店 (52 m)
    • セブンイレブン 倉敷中庄駅前店 (145 m)
    • ヤマザキYショップ (360 m)
    • ローソン マスカットスタジアム前店 (407 m)
    • セブンイレブン 倉敷中庄店 (811 m)
  • スーパー3件
    • 山陽マルナカ マスカット店 (415 m)
    • 生鮮&業務スーパー エブリイ中庄店 (443 m)
    • ハローズ中庄店 (517 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 私立倉敷高校 (479 m)
    • 川崎医療福祉大学 (884 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 倉敷市 庄憩の家 (373 m)
    • 倉敷警察署 松島交番 (452 m)
    • 川崎医科大学附属図書館 (720 m)
    • 川崎医療福祉大学附属図書館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 圓クリニィク (145 m)
    • 西原内科循環器科 (173 m)
    • あさき歯科医院 (197 m)
    • 太田歯科医院 (243 m)
    • 中田歯科 (364 m)
    • 江口眼科クリニック (364 m)
    • 倉敷スイートホスピタル (401 m)
    • じょう泌尿器科クリニック (408 m)
    • ながしま形成外科クリニック (408 m)
    • イマイクリニック (414 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 杉の子第二保育園 (354 m)
    • 杉の子保育園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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