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鶴形ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 700万円
5階、1LDK+S(納戸)、約45㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格670万円 〜 700万円5階, 1LDK+S(納戸), 約45㎡の例
売買履歴212024年01月26日更新
家賃相場5.3万 〜 7万円
表面利回り9.6% 〜 11.75階, 1LDK+S(納戸), 約45㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.15

331人このエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市鶴形1丁目2-15
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「倉敷駅」徒歩7分
築年月
1974年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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鶴形ビルの基本情報

鶴形ビルは、1974年11月に竣工された総戸数75戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約50㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は654万~989万円、参考相場単価は14万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツルガタビル管理会社自主管理
住所岡山県 倉敷市 鶴形1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒710-0056管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり109円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建9階建間取り1LDK、3K、3DK、3SDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「倉敷駅」徒歩7分
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市鶴形1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の倉敷駅で徒歩7分、JR伯備線も利用可能でアクセス良好です。倉敷市駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • トマト銀行 鶴形支店 (44 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行倉敷店 (234 m)
    • 中国銀行倉敷駅前支店 (253 m)
    • 玉島信用金庫鶴形支店 (279 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋倉敷店内出張所 (283 m)
    • セブン銀行 野村證券 倉敷支店 共同出張所 (291 m)
    • みずほ銀行倉敷支店 (374 m)
    • 水島信用金庫倉敷駅前支店 (384 m)
    • 広島銀行倉敷支店 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 倉敷中央病院内出張所(ATM) (502 m)
  • 公園2件
    • 鶴形山公園 (551 m)
    • 倉敷みらい公園 (610 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 倉敷駅前店 (233 m)
    • ローソン 倉敷阿知二丁目店 (250 m)
    • ローソン 倉敷中央病院付属予防医療プラザ店 (368 m)
    • セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (372 m)
    • セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (388 m)
    • 生活彩家 倉敷しげい病院店 (416 m)
    • ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (463 m)
    • セブンイレブン Iingアリオ倉敷店 (545 m)
    • ローソン 倉敷美和二丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 倉敷美和1丁目店 (645 m)
  • スーパー4件
    • 山陽マルナカ 倉敷駅前店 (291 m)
    • フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (387 m)
    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (587 m)
    • ニシナフードバスケット 羽島店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 倉敷市立倉敷東小学校 (253 m)
    • 倉敷東小児童クラブしらかべキッズ (293 m)
    • クレア・クラ 倉敷教室(本部) (427 m)
    • 専門学校倉敷ファッションカレッジ (467 m)
    • 倉敷中央看護専門学校 (530 m)
    • 山内服装専門学校美和校舎 (604 m)
    • 専門学校倉敷ビューティーカレッジ (608 m)
    • 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (677 m)
    • 加計教育コンソーシアム (677 m)
    • 専門学校倉敷リハビリテーション学院 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 倉敷警察署 阿知交番 (238 m)
    • 岡山地方裁判所倉敷支部 庶務・会計係 (315 m)
    • 倉敷簡易裁判所 (325 m)
    • 岡山地方裁判所倉敷支部 (325 m)
    • 岡山家庭裁判所倉敷支部 (335 m)
    • 岡山地方法務局倉敷支局 (356 m)
    • 岡山地方検察庁倉敷支部 (357 m)
    • 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (373 m)
    • 倉敷駅前連絡所 (384 m)
    • 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (387 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉敷鶴形クリニック (31 m)
    • はいからや鍼灸整骨院 (45 m)
    • 三上歯科医院 (67 m)
    • 阿知歯科医院 (72 m)
    • 松田病院 (78 m)
    • 森歯科医院 (86 m)
    • はやし内科 (88 m)
    • もりたクリニック (94 m)
    • たくみ整骨院 (97 m)
    • 橋本歯科医院 (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 竹中幼稚園 (128 m)
    • 昭和保育園 (301 m)
    • 御国幼稚園 (371 m)
    • 倉敷市立倉敷東幼稚園 (393 m)
    • わんぱくランド保育所 (626 m)
    • 倉敷市立倉敷幼稚園 (647 m)
    • 若竹の園 (664 m)
    • 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (779 m)
    • 倉敷市立万寿幼稚園 (788 m)
    • 倉敷市大内保育園万寿分園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鶴形ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格654万~989万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
48万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較倉敷市の平均より43.3% 低い↓
岡山県の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK+S(納戸)、約45㎡のお部屋の場合
670万 〜 700万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 508位
倉敷市
101棟中 90位
鶴形
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 鶴形ビルの相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48万円
  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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鶴形ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK+S(納戸)、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜770万円対前年同月比670万〜700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鶴形ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜980万円です。専有面積は約45㎡〜約50㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月380万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約27万円)西-
2024年1月420万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約30万円)西-
2024年1月980万円6〜101LDK+S(納戸)約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)-
2024年1月980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)-
2024年1月480万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鶴形ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、1LDK+S(納戸)、約45㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.0万円1LDK50.61㎡-7.0万円1〜5
2021年2月6.9万円1LDK45.88㎡13.8万円6.9万円6〜10
2019年1月5.3万円2LDK45.88㎡15.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶴形ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.7万〜6万円
45.88㎡ / 西
4階6.1万〜6.4万円
45.88㎡ / 南
5階6.6万〜6.9万円
50.61㎡ / -
6.1万〜6.4万円
45.88㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
50.61㎡ / 南
6階6.1万〜6.4万円
45.88㎡ / 南
7階
8階
9階6.2万〜6.5万円
45.88㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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