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サーパス倉敷鶴形

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴282024年01月01日更新
家賃相場13万 〜 16万円
表面利回り4.9% 〜 6.08階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.29

333人このエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市鶴形1丁目9-30
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「倉敷駅」徒歩9分
築年月
2008年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス倉敷鶴形の基本情報

サーパス倉敷鶴形は、2008年10月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約87㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,624万~4,162万円、参考相場単価は38万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスクラシキツルガタ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 倉敷市 鶴形1丁目9-30管理形態委託
郵便番号〒710-0056管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり58円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「倉敷駅」徒歩9分
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市鶴形1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の倉敷駅で徒歩9分、JR伯備線も利用可能でアクセス良好です。倉敷市駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行倉敷店 (104 m)
    • 玉島信用金庫鶴形支店 (149 m)
    • トマト銀行 鶴形支店 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 倉敷中央病院内出張所(ATM) (349 m)
    • 中国銀行倉敷駅前支店 (410 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋倉敷店内出張所 (410 m)
    • セブン銀行 野村證券 倉敷支店 共同出張所 (447 m)
    • 広島銀行倉敷支店 (499 m)
    • JA倉敷かさや幸町支店 (501 m)
    • みずほ銀行倉敷支店 (525 m)
  • 公園2件
    • 鶴形山公園 (523 m)
    • 倉敷みらい公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 倉敷中央病院付属予防医療プラザ店 (227 m)
    • 生活彩家 倉敷しげい病院店 (265 m)
    • セブンイレブン 倉敷駅前店 (395 m)
    • ローソン 倉敷阿知二丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (504 m)
    • セブンイレブン 倉敷美和1丁目店 (506 m)
    • ローソン 倉敷美和二丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 倉敷幸町店 (517 m)
    • セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (529 m)
    • ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (572 m)
  • スーパー4件
    • 山陽マルナカ 倉敷駅前店 (293 m)
    • フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (538 m)
    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (691 m)
    • ニシナフードバスケット 羽島店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 倉敷市立倉敷東小学校 (239 m)
    • 倉敷東小児童クラブしらかべキッズ (283 m)
    • 倉敷中央看護専門学校 (387 m)
    • 山内服装専門学校美和校舎 (469 m)
    • クレア・クラ 倉敷教室(本部) (499 m)
    • 専門学校倉敷リハビリテーション学院 (533 m)
    • 倉敷リハビリテーション学院倉敷校 (533 m)
    • 専門学校倉敷ファッションカレッジ (622 m)
    • 倉敷市立万寿小学校 (656 m)
    • 専門学校倉敷ビューティーカレッジ (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山地方裁判所倉敷支部 庶務・会計係 (154 m)
    • 倉敷簡易裁判所 (163 m)
    • 岡山地方裁判所倉敷支部 (163 m)
    • 岡山家庭裁判所倉敷支部 (173 m)
    • 岡山地方検察庁倉敷支部 (198 m)
    • 岡山地方法務局倉敷支局 (199 m)
    • 倉敷税務署 (294 m)
    • 日本政策金融公庫 倉敷支店国民生活事業 (377 m)
    • 倉敷警察署 阿知交番 (395 m)
    • 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 天和会 訪問看護ステーション (38 m)
    • ケアハウスつるがた (48 m)
    • クリニックソフィア (91 m)
    • 森歯科医院 (93 m)
    • 松田病院 (104 m)
    • たくみ整骨院 (112 m)
    • 倉敷鶴形クリニック (132 m)
    • 三上歯科医院 (153 m)
    • のむら矯正歯科 (163 m)
    • 倉敷歯科衛生センター診療所 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 竹中幼稚園 (144 m)
    • 昭和保育園 (144 m)
    • 倉敷市立倉敷東幼稚園 (338 m)
    • わんぱくランド保育所 (475 m)
    • 御国幼稚園 (500 m)
    • 倉敷市立万寿幼稚園 (680 m)
    • 倉敷市大内保育園万寿分園 (681 m)
    • 若竹の園 (748 m)
    • 倉敷市立倉敷幼稚園 (767 m)
    • 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス倉敷鶴形の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス倉敷鶴形の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,624万~4,162万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 47万円
坪単価
125万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較倉敷市の平均より48.3% 高い↑
岡山県の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 65位
倉敷市
101棟中 8位
鶴形
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス倉敷鶴形の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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サーパス倉敷鶴形の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,800万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス倉敷鶴形の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,500万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,000万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2021年11月2,750万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)-
2021年11月4,500万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)南東-
2021年10月2,750万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)-
2021年10月4,500万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)南東-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス倉敷鶴形の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円4LDK89.84㎡30.0万円15.0万円6〜10
2023年5月15.0万円4LDK89.84㎡30.0万円15.0万円6〜10
2023年3月13.0万円2LDK69.82㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年6月13.7万円3LDK74.36㎡27.4万円13.7万円11〜15
2017年5月13.7万円3LDK74.36㎡27.4万円13.7万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス倉敷鶴形の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
69.82㎡ / 南
2階11.8万〜12.4万円
69.82㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
71.9㎡ / 西
3階13.6万〜14.3万円
80.07㎡ / 南
4階13.3万〜14万円
80.07㎡ / -
5階
6階15.1万〜15.9万円
89.84㎡ / -
15.5万〜16.3万円
89.84㎡ / 南
7階12.9万〜13.5万円
74.36㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
71.9㎡ / 北西
15.6万〜16.4万円
89.84㎡ / 南
8階
9階13万〜13.7万円
74.36㎡ / 南
10階12.3万〜13万円
71.9㎡ / -
11階
12階12.1万〜12.7万円
69.82㎡ / -
13階13.3万〜13.9万円
74.36㎡ / 南
14階12.5万〜13.1万円
69.82㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
89.84㎡ / 南
15階15.4万〜16.2万円
87.13㎡ / 南東

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