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サーパス大高小南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円7階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴82件2024年04月05日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％7階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.9

133人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市堀南608
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「西富井駅」徒歩18分
築年月
2009年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス大高小南の基本情報

サーパス大高小南は、2009年01月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,946万～2,636万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオオタカショウマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 倉敷市 堀南608管理形態委託
郵便番号〒710-0841管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり89円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「西富井駅」徒歩18分
  • 水島臨海鉄道水島本線「福井駅」徒歩23分
  • 水島臨海鉄道水島本線「浦田駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市堀南に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の西富井駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。福井駅から徒歩23分、浦田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JA倉敷かさや倉敷支店 (106 m)
    • ファミリーマート倉敷大高 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷西富井店内出張所(ATM) (797 m)
    • 中国労働金庫 倉敷支店 (997 m)
  • 公園1件
    • 足高公園 (564 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 倉敷西中新田店 (463 m)
    • セブンイレブン 倉敷東富井店 (753 m)
    • ファミリーマート 倉敷西富井店 (801 m)
    • ファミリーマート 倉敷笹沖店 (947 m)
    • セブンイレブン 倉敷堀南店 (989 m)
  • スーパー5件
    • ディオ本店 (561 m)
    • ニシナフードバスケット 堀南店 (693 m)
    • 業務スーパー エブリイ堀南店 (871 m)
    • ハローズ 田ノ上店 (961 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 倉敷店 (985 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 倉敷市立大高小学校 (248 m)
    • 南っ子クラブ (548 m)
    • 倉敷市立倉敷南小学校 (548 m)
    • 倉敷市立葦高小学校 (916 m)
    • わんぱくパーク沖新町園 (963 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 倉敷警察署 大高交番 (502 m)
    • 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷南公民館 (646 m)
    • 倉敷市 笹沖憩の家 (782 m)
    • 倉敷市保健所 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイル歯科クリニック (139 m)
    • 医療法人東風会訪問診療センター (145 m)
    • 渡辺医院 (224 m)
    • 渡辺医院デイサービスセンター (234 m)
    • 小山耳鼻咽喉科医院 (249 m)
    • 守屋内科小児科医院 (285 m)
    • 斎藤歯科クリニック (355 m)
    • かめ山こどもクリニック (454 m)
    • 樹楽 西中新田 (518 m)
    • 中村歯科クリニック (549 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 小規模保育園もくもく (575 m)
    • ベビーシッター・ポピィ (654 m)
    • 倉敷市立大高幼稚園 (712 m)
    • 倉敷市立葦高幼稚園 (784 m)
    • 清心保育園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス大高小南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス大高小南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,946万～2,636万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
93万円 〜 103万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較倉敷市の平均より9.8% 高い↑
岡山県の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 211位
倉敷市
101棟中 40位
堀南
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス大高小南の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.2万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円

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サーパス大高小南の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比↑2,380万〜2,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス大高小南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜2,880万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,300万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南-
2024年3月2,300万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南-
2024年2月2,300万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南-
2024年1月2,300万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南-
2023年12月2,300万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス大高小南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,080万円（29.9万円）
71〜80㎡28件2,200.4万円（30.4万円）
81〜90㎡60件2,459.5万円（29.5万円）

サーパス大高小南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,459.5万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス大高小南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場サーパス大高小南の売買相場は、2024年5月時点でしています。
倉敷市堀南の売買相場サーパス大高小南のある倉敷市堀南の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−8.94%下落（-245万円）しています。
倉敷市の売買相場サーパス大高小南のある倉敷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.77%上昇（＋82.4万円）、前年比で−1.65%下落（-37.9万円）しています。
西富井駅の売買相場サーパス大高小南のある最寄りの西富井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−6.41%下落（-134.7万円）しています。

サーパス大高小南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,342.5万円28.4万円
4階〜6階2,333.3万円29.5万円
7階〜9階2,070万円28.5万円
10階〜12階2,576.5万円31.4万円
13階〜14階2,408.6万円33.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,307.1万円30.7万円
4LDK/4SLDK等2,421.7万円29万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,350.7万円29.7万円

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サーパス大高小南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月13.5万円3LDK72.71㎡27.0万円13.5万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス大高小南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.1万円
72.2㎡ / 南		14.3万〜15万円
82.8㎡ / 南
3階14.4万〜15.1万円
82.8㎡ / 南
4階
5階12.8万〜13.4万円
72.71㎡ / 南
6階12.8万〜13.5万円
72.71㎡ / 南		14.9万〜15.6万円
84.18㎡ / 南
7階12.9万〜13.5万円
72.71㎡ / 南
8階
9階
10階14.9万〜15.6万円
82.8㎡ / 南
11階13.1万〜13.8万円
72.71㎡ / 南
12階15万〜15.8万円
82.8㎡ / 南
13階13.3万〜13.9万円
72.71㎡ / 南
14階

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