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アルファステイツ老松町5番館

★★★☆☆3.92 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
6階、2LDK、約74㎡の場合

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住所
岡山県倉敷市老松町3丁目6-22
交通
築年月
2010年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ老松町5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較倉敷市の平均より21.7% 高い↑
岡山県の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
岡山県
543棟中 172位
倉敷市
84棟中 23位
老松町
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファステイツ老松町5番館の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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アルファステイツ老松町5番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,940万〜2,150万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ老松町5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,800万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)-
2018年1月2,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)-
2017年12月2,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)-
2017年5月2,260万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年4月2,260万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ老松町5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK74.07㎡34.5万円11.5万円11〜15
2016年4月12.0万円3LDK74.07㎡36.0万円12.0万円11〜15
2016年4月12.0万円3LDK74.07㎡36.0万円12.0万円6〜10南西
2016年4月11.5万円3LDK74.07㎡34.5万円11.5万円11〜15
2016年3月12.0万円3LDK74.07㎡36.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ老松町5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
74.07㎡ / 南東
2階9万〜9.9万円
68.3㎡ / 南西
3階10万〜11.1万円
74.07㎡ / 南
4階11万〜12.2万円
82.63㎡ / 南西
5階
6階9.9万〜11万円
74.07㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階10.1万〜11.2万円
74.07㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
84.18㎡ / -
11階10.4万〜11.5万円
74.07㎡ / 南
12階10.2万〜11.3万円
74.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(岡山県)

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アルファステイツ老松町5番館の基本情報

岡山県倉敷市老松町3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツオイマツチョウゴバンカン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 倉敷市 老松町3丁目6-22管理形態委託
郵便番号〒710-0826管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり69円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 玉島信用金庫倉敷支店 (221 m)
    • もみじ銀行倉敷支店 (283 m)
    • 香川銀行 倉敷支店 (312 m)
    • 倉敷老松郵便局 (315 m)
    • 倉敷白楽町郵便局 (457 m)
    • ファミリーマート倉敷老松5丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート倉敷美観地区前 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 広島銀行倉敷支店 (620 m)
    • みずほ銀行倉敷支店 (みずほパーソナルスクエア倉敷 (640 m)
    • 倉敷駅前郵便局 (659 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (316 m)
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    • ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (596 m)
    • ローソン 倉敷阿知二丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 倉敷駅前店 (676 m)
    • セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (765 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道倉敷店 (772 m)
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    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (750 m)
    • 山陽マルナカ 老松店 (869 m)
    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (876 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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