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アルファステイツ老松町5番館

★★★☆☆3.96 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,010万円
6階、2LDK、約74㎡の場合

住所
岡山県倉敷市老松町3丁目6-22
交通
築年数
2010年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ老松町5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より22.1% 高い↑
倉敷市の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 146位
倉敷市
91棟中 27位
老松町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファステイツ老松町5番館の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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アルファステイツ老松町5番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,810万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ老松町5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,260万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年4月2,260万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年4月2,380万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)北東-
2017年2月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南西-
2016年9月2,150万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)--

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アルファステイツ老松町5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK74.07㎡34.5万円11.5万円11〜15
2016年4月12.0万円3LDK74.07㎡36.0万円12.0万円11〜15
2016年4月12.0万円3LDK74.07㎡36.0万円12.0万円6〜10南西
2016年4月11.5万円3LDK74.07㎡34.5万円11.5万円11〜15
2016年3月12.0万円3LDK74.07㎡36.0万円12.0万円6〜10南西
2016年3月12.0万円3LDK74.07㎡36.0万円12.0万円11〜15
2016年2月12.8万円3LDK74.07㎡38.4万円12.8万円11〜15
2016年2月12.0万円3LDK74.07㎡36.0万円12.0万円11〜15
2015年3月12.5万円3LDK68.3㎡37.5万円12.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ老松町5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
74.07㎡ / 南東
2階9.1万円〜10.0万円
68.3㎡ / 南西
3階9.3万円〜10.3万円
68.3㎡ / 南
4階11.1万円〜12.2万円
82.63㎡ / 南西
5階
6階10.0万円〜11.1万円
74.07㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階10.2万円〜11.3万円
74.07㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
84.18㎡ / -
11階10.5万円〜11.6万円
74.07㎡ / 南
12階10.3万円〜11.4万円
74.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ老松町5番館の基本情報

岡山県倉敷市老松町3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ老松町5番館(アルファステイツオイマツチョウゴバンカン)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 倉敷市 老松町3丁目6-22管理形態委託
郵便番号〒710-0826管理員日勤
築年数2010年1月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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