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ライオンズマンション倉敷老松町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円5階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴151件2024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％5階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.79

134人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市老松町4丁目3-21
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩13分
築年月
1992年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション倉敷老松町の基本情報

ライオンズマンション倉敷老松町は、大京によって1992年06月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は大谷建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約63㎡、間取りが1SDK、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,101万～2,003万円、参考相場単価は25万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションクラシキオイマツチョウ管理会社大京アステージ
住所岡山県 倉敷市 老松町4丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒710-0826管理員巡回
築年月1992年6月管理費1㎡あたり231円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建10階建間取り1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大谷建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市老松町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。倉敷駅から徒歩13分、球場前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 玉島信用金庫倉敷支店 (211 m)
    • ファミリーマート倉敷老松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • もみじ銀行倉敷支店 (436 m)
    • 香川銀行 倉敷支店 (483 m)
    • 笠岡信用組合 倉敷支店 (587 m)
    • 中国銀行 倉敷支店 (633 m)
    • 山陰合同銀行倉敷支店 (722 m)
    • ファミリーマート倉敷田ノ上 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • セブン銀行 野村證券 倉敷支店 共同出張所 (782 m)
    • 広島銀行倉敷支店 (800 m)
  • 公園1件
    • 倉敷みらい公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (261 m)
    • ローソン 倉敷南町店 (287 m)
    • セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (325 m)
    • ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (379 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 倉敷成人病センター店 (724 m)
    • ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (751 m)
    • セブンイレブン 倉敷商業高校西店 (803 m)
    • ローソン 倉敷阿知二丁目店 (824 m)
    • ローソン 倉敷沖店 (839 m)
    • ファミリーマート 倉敷沖店 (860 m)
  • スーパー4件
    • 天満屋ハピーズ老松店 (257 m)
    • 山陽マルナカ 老松店 (722 m)
    • フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (835 m)
    • ハローズ 田ノ上店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山県立倉敷工業高校 (163 m)
    • 老松学区ふれあい児童育成クラブ (177 m)
    • 倉敷市立老松小学校 (194 m)
    • 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (195 m)
    • 倉敷市立工業高校 (367 m)
    • 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (544 m)
    • 加計教育コンソーシアム (544 m)
    • 専門学校倉敷ファッションカレッジ (760 m)
    • 岡山大学資源植物科学研究所 (769 m)
    • 倉敷市立西中学校 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 倉敷東年金事務所 (127 m)
    • 倉敷消防署 (599 m)
    • 倉敷市立中央図書館 (663 m)
    • 岡山大学附属図書館資源生物科学研究所分館 (730 m)
    • 倉敷警察署 中央交番 (735 m)
    • 倉敷市役所 観光施設 新渓園 (824 m)
    • 倉敷警察署 阿知交番 (835 m)
    • 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (837 m)
    • 倉敷駅前連絡所 (838 m)
    • 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (849 m)
  • 病院/医療10件
    • ショートステイドリームガーデン倉敷短期入所専用施設 (63 m)
    • 倉敷在宅総合ケアセンター (63 m)
    • ヘイセイ訪問看護ステーション (63 m)
    • 倉敷老健 通所リハビリ (63 m)
    • ヘイセイホームヘルプステーション (63 m)
    • 倉敷平成病院予防リハビリ (63 m)
    • 地域包括支援センター (63 m)
    • 山川医院 (111 m)
    • 倉敷平成病院総合美容センター (117 m)
    • 倉敷平成病院 (118 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 倉敷市老松保育園 (200 m)
    • 倉敷市立老松幼稚園 (222 m)
    • 倉敷市立倉敷幼稚園 (590 m)
    • ソラ保育園くらしき (715 m)
    • ソラ小規模保育園くらしき (715 m)
    • 御国幼稚園 (756 m)
    • 若竹の園 (774 m)
    • みらい保育園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション倉敷老松町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション倉敷老松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,101万～2,003万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 31万円
坪単価
84万円 〜 105万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較倉敷市の平均より0.4% 低い↓
岡山県の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 268位
倉敷市
101棟中 54位
老松町
16棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション倉敷老松町の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.6万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円

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ライオンズマンション倉敷老松町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑1,440万〜1,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション倉敷老松町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,990万円です。専有面積は約43㎡〜約63㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,350万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)南済
2024年3月1,350万円6〜101SDK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)南西-
2024年2月1,350万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)南済
2024年2月1,350万円6〜101SDK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)南西-
2024年1月1,350万円6〜101DK+S（納戸）約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋42.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション倉敷老松町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡70件1,363.7万円（29.7万円）
51〜60㎡62件1,374.9万円（24.8万円）
61〜70㎡30件1,205.3万円（19.3万円）

ライオンズマンション倉敷老松町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,363.7万円（㎡単価29.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション倉敷老松町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

倉敷市老松町の売買相場ライオンズマンション倉敷老松町のある倉敷市老松町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.18%上昇（＋290万円）、前年比で＋22.85%上昇（＋463万円）しています。
倉敷市の売買相場ライオンズマンション倉敷老松町のある倉敷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.77%上昇（＋82.4万円）、前年比で−1.65%下落（-37.9万円）しています。
倉敷市駅の売買相場ライオンズマンション倉敷老松町のある最寄りの倉敷市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.93%上昇（＋194.1万円）、前年比で＋6.98%上昇（＋172.5万円）しています。

ライオンズマンション倉敷老松町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,579万円28.3万円
3階〜4階1,119.3万円20.3万円
5階〜6階1,145.9万円20.1万円
7階〜8階1,485.9万円30.3万円
9階〜10階1,182.7万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,417.3万円30.8万円
2LDK/2SLDK等1,307.6万円24.2万円
3LDK/3SLDK等1,149.4万円19.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,313.1万円25.1万円
西1,000万円17.4万円
北/北東/北西1,465.7万円31.8万円

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ライオンズマンション倉敷老松町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月7.0万円3LDK60.23㎡14.0万円7.0万円6〜10南
2017年6月7.5万円2SLDK63.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南
2017年6月7.5万円2LDK52.99㎡15.0万円15.0万円6〜10南
2017年5月7.5万円2LDK52.99㎡15.0万円15.0万円6〜10南
2017年4月7.5万円2LDK52.99㎡15.0万円15.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション倉敷老松町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.1万円
55.76㎡ / 南西
3階5.6万〜5.9万円
52.99㎡ / 南
4階6万〜6.3万円
55.76㎡ / 南
5階6.7万〜7万円
63.21㎡ / 南西		6万〜6.3万円
57.38㎡ / -
6階6.3万〜6.7万円
60.23㎡ / -
7階4.9万〜5.1万円
46.02㎡ / 南西		5.9万〜6.2万円
55.76㎡ / -
8階4.5万〜4.7万円
46.02㎡ / 北		6.6万〜6.9万円
60.23㎡ / 南
9階5万〜5.3万円
46.02㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
60.23㎡ / 南
10階5.8万〜6.1万円
52.99㎡ / 南		6.6万〜7万円
60.23㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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