ライオンズマンションコザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.12
110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県沖縄市美里1丁目2-5
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩230分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンションコザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコザ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 沖縄市 美里1丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-2153 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市美里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩230分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 沖縄海邦銀行十字路支店 (90 m)
- コザ信用金庫十字路支店 (349 m)
- JAおきなわ越来支店 (600 m)
- 琉球銀行コザ十字路支店 (677 m)
- 琉球銀行 コザ十字路支店 (680 m)
- おきぎんローンステーション美里店 (876 m)
- 沖縄銀行美里支店 (880 m)
- おきぎん文書管理センター (902 m)
- 公園1件
- 西森公園 (599 m)
- コンビニ8件
- 沖縄ファミリーマート 宮里一丁目店 (170 m)
- 沖縄ファミリーマート 越来店 (568 m)
- ローソン 沖縄コザ高校前店 (690 m)
- ファミリーマート 沖縄宮里店 (715 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄宮里店 (717 m)
- ローソン 沖縄越来一丁目店 (763 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄安慶田店 (774 m)
- 沖縄ファミリーマート 美里公園前店 (949 m)
- スーパー7件
- タウンプラザコザ十字路店 (363 m)
- サンエー V21食品館 宮里店 (570 m)
- 業務スーパー コザ店 (740 m)
- タウンプラザ照屋店 (827 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 宮里店 (848 m)
- タウンプラザかねひで美里市場 (872 m)
- タウンプラザ越来店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄市立越来中学校 (353 m)
- 沖縄市立越来小学校 (389 m)
- 北園学園コザ園 (395 m)
- 宮里キッズ学童クラブ (500 m)
- 沖縄市立安慶田小学校 (521 m)
- セントアロー(合同会社) (583 m)
- 障害児・者在宅支援センターわーい (593 m)
- 沖縄市立宮里小学校 (721 m)
- あおぞら学童園 (744 m)
- 沖縄県立コザ高校 (897 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊沖縄地方協力本部募集案内所 (37 m)
- 沖縄警察署 越来交番 (389 m)
- 沖縄警察署 照屋交番 (584 m)
- 沖縄市役所沖縄市男女共同参画センター (589 m)
- ハローワーク沖縄 (591 m)
- 沖縄公共職業安定所 (591 m)
- 沖縄労働基準監督署 (591 m)
- 沖縄総合労働相談コーナー (591 m)
- 越来公民館 (697 m)
- 沖縄税務署 (891 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションもみの木 (55 m)
- デイサービス宙伸銀天街 (189 m)
- コザ整形外科医院 (308 m)
- 通所リハビリテーションみさと (318 m)
- コザ整形外科医院居宅介護支援事業所 (318 m)
- 東歯科医院 (348 m)
- 訪問介護事業所ちゃーびらさい (368 m)
- 中部産婦人科医院 (400 m)
- 兼島整骨院 (414 m)
- こうち歯科医院 (471 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 安慶田保育所 (451 m)
- カフー美里保育園 (479 m)
- 沖縄市立越来幼稚園 (488 m)
- めぐみ野保育園 (526 m)
- 越来保育所 (532 m)
- ワンダラールーム (560 m)
- 白鳥保育園 (565 m)
- 沖縄市立宮里幼稚園 (628 m)
- 美ら里保育園 (649 m)
- 沖縄市立安慶田幼稚園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンションコザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンションコザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 836万～1,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沖縄市の平均より40.0% 低い↓ 沖縄県の平均より49.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンションコザの相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンションコザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンションコザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,609万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して＋76.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して＋23.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンションコザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 828.3万円（18.8万円） |
| 51〜60㎡ | 56件 | 1,366万円（24.3万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 953.8万円（15.4万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 734.3万円（10.5万円） |
ライオンズマンションコザの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,366万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンションコザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 757.9万円 | 13.3万円 |
| 3階〜4階 | 975.7万円 | 19.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,372.6万円 | 23.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,060.7万円 | 18.6万円 |
| 9階 | 1,181.3万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 623.3万円 | 10.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 757.9万円 | 13.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,406.8万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,103.9万円 | 18.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,348万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,459.6万円 | 25.6万円 |
| 東 | 1,348万円 | 22.2万円 |
| 西 | 865.7万円 | 15万円 |
| 北/北東/北西 | 908万円 | 15.6万円 |
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ライオンズマンションコザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 4.5万円 | 2DK | 52.97㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 4.8万円 | 1R | 52.97㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 5.2万円 | 1R | 52.97㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 5.4万円 | 1R | 52.97㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 5.5万円 | 1R | 52.97㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンションコザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 70.06㎡ / 西 | ||
| 2階 | 3.5万〜3.6万円 44.11㎡ / - | 4.2万〜4.4万円 52.97㎡ / - | |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 51.53㎡ / 北東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 4.8万〜5.1万円 61.77㎡ / 東 | 4.7万〜4.9万円 58.51㎡ / - | |
| 6階 | 5万〜5.2万円 57.63㎡ / 南西 | 4.7万〜5万円 61.77㎡ / 北東 | |
| 7階 | 4.7万〜4.9万円 57.63㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 4.7万〜4.9万円 57.63㎡ / - | 4.4万〜4.6万円 54.03㎡ / 南西 | |
| 9階 | 4.6万〜4.8万円 54.95㎡ / 南 |
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