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オアシス泡瀬シーサイドビュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円5階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴1252020年04月17日更新
家賃相場5.3万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.63

住所
沖縄県沖縄市泡瀬3丁目44-26
交通
  • ゆいレール「首里駅」徒歩220分
築年月
2005年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オアシス泡瀬シーサイドビューの基本情報

オアシス泡瀬シーサイドビューは、2005年01月に竣工された総戸数92戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,559万~2,242万円、参考相場単価は32万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オアシスアワセシーサイドビュー管理会社ナイスマネジメント
住所沖縄県 沖縄市 泡瀬3丁目44-26管理形態委託
郵便番号〒904-2172管理員巡回
築年月2005年1月管理費1㎡あたり131円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3LDK、5DK、9LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県沖縄市泡瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩220分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 沖縄海邦銀行泡瀬支店 (891 m)
  • 公園1件
    • 黒潮公園 (414 m)
  • コンビニ5件
    • 沖縄ファミリーマート 泡瀬三丁目店 (478 m)
    • ローソン 沖縄泡瀬店 (532 m)
    • ファミリーマート 沖縄泡瀬店 (717 m)
    • 沖縄ファミリーマート 沖縄泡瀬店 (726 m)
    • 沖縄ファミリーマート アワセベイストリート (944 m)
  • スーパー6件
    • サンエー V21あわせ食品館 (542 m)
    • サンエー 泡瀬衣料館 (883 m)
    • タウンプラザ比屋根市場店 (885 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 泡瀬店 (916 m)
    • タウンプラザ泡瀬店 (936 m)
    • 業務スーパー 泡瀬店 (975 m)
  • 学校/教育施設9件
    • あわせきっず (205 m)
    • 沖縄市立泡瀬小学校 (282 m)
    • よい子の家学童クラブ (492 m)
    • ひやごん学童クラブ (786 m)
    • きづき児童デイ・トリトン (794 m)
    • 夢咲学園 (821 m)
    • 児童デイサービスゆめさきクラブ (821 m)
    • 社会福祉法人海の子学童クラブ (838 m)
    • 国際自然大学校沖縄校(NPO法人) (930 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 沖縄市消防本部沖縄市消防署泡瀬出張所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • アワセ第一デイサービス (313 m)
    • アワセ第一医院 (379 m)
    • カイロプラクティック泡瀬 (455 m)
    • ふくはら小児科医院 (517 m)
    • サポートセンターうさぎ (522 m)
    • 伊元小児科 (582 m)
    • しょきた歯科医院 (626 m)
    • 松川歯科医院 (628 m)
    • 訪問看護ステーションクララ (670 m)
    • グリーン歯科医院 (678 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ともわ乳児園 泡瀬園 (208 m)
    • 沖縄市立泡瀬幼稚園 (358 m)
    • HOPPA泡瀬園 (509 m)
    • さざなみっこ保育園 (509 m)
    • どりーむ保育園 (540 m)
    • 海の子保育園分園花 (689 m)
    • ぶどうの木保育園 (727 m)
    • 海の子保育園 (840 m)
    • かりゆし保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オアシス泡瀬シーサイドビューの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オアシス泡瀬シーサイドビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,559万~2,242万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
107万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄市の平均より2.6% 高い↑
沖縄県の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 474位
沖縄市
51棟中 28位
泡瀬
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • オアシス泡瀬シーサイドビューの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 沖縄市の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

売買価格相場の未来予想

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オアシス泡瀬シーサイドビューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比1,510万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オアシス泡瀬シーサイドビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,200万円です。専有面積は約48㎡〜約60㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,000万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)--
2020年3月1,400万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約28万円 (約92万円)--
2020年2月1,400万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約28万円 (約92万円)--
2020年1月1,400万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約28万円 (約92万円)--
2020年1月1,100万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約22万円 (約72万円)--

会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オアシス泡瀬シーサイドビューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.3万円2LDK50.43㎡--1〜5南東
2017年2月5.3万円2LDK50.43㎡--1〜5南東
2017年1月5.3万円2LDK50.43㎡--1〜5南東
2016年12月5.3万円2LDK50.43㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オアシス泡瀬シーサイドビューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜4.9万円
50.43㎡ / 北西
5.7万〜6万円
59.16㎡ / -
3階4.6万〜4.8万円
48.17㎡ / 西
5.8万〜6.1万円
59.16㎡ / 南東
4階4.5万〜4.7万円
48.17㎡ / 北西
5.8万〜6.1万円
59.16㎡ / 南東
5階4.9万〜5.2万円
50.0㎡ / -
6階5万〜5.2万円
50.43㎡ / -
6万〜6.3万円
59.16㎡ / 南
7階
8階6万〜6.3万円
59.16㎡ / 南東
9階

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