オアシス泡瀬シーサイドビュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 125件 | 2020年04月17日更新 |
家賃相場 | 5.3万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.61
- 住所
- 沖縄県沖縄市泡瀬3丁目44-26
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩220分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オアシス泡瀬シーサイドビューの基本情報
建物・設備
名称 | オアシスアワセシーサイドビュー | 管理会社 | ナイスマネジメント |
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住所 | 沖縄県 沖縄市 泡瀬3丁目44-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒904-2172 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、5DK、9LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市泡瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩220分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 沖縄海邦銀行泡瀬支店 (891 m)
- 公園1件
- 黒潮公園 (414 m)
- コンビニ5件
- 沖縄ファミリーマート 泡瀬三丁目店 (478 m)
- ローソン 沖縄泡瀬店 (532 m)
- ファミリーマート 沖縄泡瀬店 (717 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄泡瀬店 (726 m)
- 沖縄ファミリーマート アワセベイストリート (944 m)
- スーパー6件
- サンエー V21あわせ食品館 (542 m)
- サンエー 泡瀬衣料館 (883 m)
- タウンプラザ比屋根市場店 (885 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 泡瀬店 (916 m)
- タウンプラザ泡瀬店 (936 m)
- 業務スーパー 泡瀬店 (975 m)
- 学校/教育施設9件
- あわせきっず (205 m)
- 沖縄市立泡瀬小学校 (282 m)
- よい子の家学童クラブ (492 m)
- ひやごん学童クラブ (786 m)
- きづき児童デイ・トリトン (794 m)
- 夢咲学園 (821 m)
- 児童デイサービスゆめさきクラブ (821 m)
- 社会福祉法人海の子学童クラブ (838 m)
- 国際自然大学校沖縄校(NPO法人) (930 m)
- 公共施設/機関1件
- 沖縄市消防本部沖縄市消防署泡瀬出張所 (977 m)
- 病院/医療10件
- アワセ第一デイサービス (313 m)
- アワセ第一医院 (379 m)
- カイロプラクティック泡瀬 (455 m)
- ふくはら小児科医院 (517 m)
- サポートセンターうさぎ (522 m)
- 伊元小児科 (582 m)
- しょきた歯科医院 (626 m)
- 松川歯科医院 (628 m)
- 訪問看護ステーションクララ (670 m)
- グリーン歯科医院 (678 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ともわ乳児園 泡瀬園 (208 m)
- 沖縄市立泡瀬幼稚園 (358 m)
- HOPPA泡瀬園 (509 m)
- さざなみっこ保育園 (509 m)
- どりーむ保育園 (540 m)
- 海の子保育園分園花 (689 m)
- ぶどうの木保育園 (727 m)
- 海の子保育園 (840 m)
- かりゆし保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オアシス泡瀬シーサイドビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オアシス泡瀬シーサイドビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,564万~2,242万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 沖縄市の平均より3.5% 高い↑ 沖縄県の平均より15.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オアシス泡瀬シーサイドビューの相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.7万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オアシス泡瀬シーサイドビューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オアシス泡瀬シーサイドビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,200万円です。専有面積は約48㎡〜約60㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年4月 | 1,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
2020年3月 | 1,400万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
2020年2月 | 1,400万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
2020年1月 | 1,400万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
2020年1月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して+37.47%上昇しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して+32.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オアシス泡瀬シーサイドビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 68件 | 1,244.8万円(25.8万円) |
51〜60㎡ | 66件 | 1,365.6万円(25.9万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 1,280万円(21.1万円) |
オアシス泡瀬シーサイドビューの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,244.8万円(㎡単価25.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オアシス泡瀬シーサイドビューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
沖縄市泡瀬の売買相場 | オアシス泡瀬シーサイドビューのある沖縄市泡瀬の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−3.87%下落(-140万円)しています。 |
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沖縄市の売買相場 | オアシス泡瀬シーサイドビューのある沖縄市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.22%下落(-182.4万円)、前年比で−54.52%下落(-1,920.3万円)しています。 |
首里駅の売買相場 | オアシス泡瀬シーサイドビューのある最寄りの首里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+35.72%上昇(+892万円)、前年比で+33.62%上昇(+852.7万円)しています。 |
オアシス泡瀬シーサイドビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,151万円 | 22.5万円 |
3階〜4階 | 1,334.1万円 | 26.7万円 |
5階〜6階 | 1,312万円 | 25.9万円 |
7階〜8階 | 2,200万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,237.2万円 | 25.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,685.9万円 | 28.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,315万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,713.5万円 | 29.8万円 |
東 | 1,280万円 | 26.6万円 |
西 | 1,226.3万円 | 25.5万円 |
北/北東/北西 | 1,277.9万円 | 25.8万円 |
オアシス泡瀬シーサイドビューの売却のご相談
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オアシス泡瀬シーサイドビューの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年3月 | 5.3万円 | 2LDK | 50.43㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 5.3万円 | 2LDK | 50.43㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 5.3万円 | 2LDK | 50.43㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2016年12月 | 5.3万円 | 2LDK | 50.43㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オアシス泡瀬シーサイドビューの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 4.6万〜4.9万円 50.43㎡ / 北西 | 5.7万〜6万円 59.16㎡ / - |
3階 | 4.6万〜4.8万円 48.17㎡ / 西 | 5.8万〜6.1万円 59.16㎡ / 南東 |
4階 | 4.5万〜4.7万円 48.17㎡ / 北西 | 5.8万〜6.1万円 59.16㎡ / 南東 |
5階 | 4.9万〜5.2万円 50.0㎡ / - | |
6階 | 5万〜5.2万円 50.43㎡ / - | 6万〜6.3万円 59.16㎡ / 南 |
7階 | ||
8階 | 6万〜6.3万円 59.16㎡ / 南東 | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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