グランドニューガイア宜野湾
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 20万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山7丁目11-34
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩98分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドニューガイア宜野湾の基本情報
建物・設備
名称 | グランドニューガイアギノワン | 管理会社 | - |
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住所 | 沖縄県 宜野湾市 大山7丁目11-34 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒901-2223 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり44円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、8LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市大山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩98分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 沖縄海邦銀行 かいぎんATM監視センター (74 m)
- JAおきなわ大山支店 (601 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー大山シティ内出張所(ATM) (934 m)
- 公園1件
- 宜野湾海浜公園 (711 m)
- コンビニ4件
- 沖縄ファミリーマート 大山七丁目店 (349 m)
- ローソン 宜野湾大山七丁目店 (547 m)
- 沖縄ファミリーマート宜野湾真志喜二丁目 (747 m)
- 沖縄ファミリーマート 大山店 (819 m)
- スーパー3件
- ザ・ビッグ エクスプレスはにんす宜野湾店 (619 m)
- タウンプラザ真志喜店 (845 m)
- サンエー大山シティ (970 m)
- 学校/教育施設7件
- スターウッドBeB美容専門学校 (385 m)
- SOLA沖縄保健医療工学院 (386 m)
- はごろも小学校 (511 m)
- 宜野湾市立大山小学校 (527 m)
- わんぱくしーさー学童クラブ (539 m)
- 沖縄県立宜野湾高校 (871 m)
- 児童デイサービス・アニマートぎのわん (877 m)
- 公共施設/機関2件
- 宜野湾市役所 宜野湾市立 大山学校給食センター (527 m)
- 宜野湾市役所 教育委員会 高校総体推進課 (610 m)
- 病院/医療7件
- クリニックぎのわん (608 m)
- さんだん花 (617 m)
- ライフデンタルクリニック (792 m)
- 大山歯科クリニック (798 m)
- 海邦病院 (854 m)
- 太陽歯科医院 (889 m)
- 佐藤歯科 (974 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ヤクルトわくわく大山保育園 (321 m)
- 宜野湾市立大山幼稚園 (525 m)
- 宜野湾市立はごろも幼稚園 (639 m)
- はごろも保育園 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドニューガイア宜野湾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドニューガイア宜野湾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,752万~4,287万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宜野湾市の平均より33.5% 高い↑ 沖縄県の平均より19.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランドニューガイア宜野湾の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.6万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドニューガイア宜野湾の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドニューガイア宜野湾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,200万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して+16.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドニューガイア宜野湾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 26件 | 2,878.8万円(43.9万円) |
71〜80㎡ | 51件 | 3,333.5万円(45.4万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 3,780万円(44.9万円) |
グランドニューガイア宜野湾の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,333.5万円(㎡単価45.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドニューガイア宜野湾の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
宜野湾市大山の売買相場 | グランドニューガイア宜野湾のある宜野湾市大山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.57%上昇(+58.5万円)、前年比で+7.88%上昇(+276.3万円)しています。 |
---|---|
宜野湾市の売買相場 | グランドニューガイア宜野湾のある宜野湾市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.41%下落(-93.3万円)、前年比で+6.05%上昇(+215.9万円)しています。 |
古島駅の売買相場 | グランドニューガイア宜野湾のある最寄りの古島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.95%上昇(+312.6万円)、前年比で−1.92%下落(-67.5万円)しています。 |
グランドニューガイア宜野湾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,109.7万円 | 42.5万円 |
3階〜4階 | 3,307万円 | 44.8万円 |
5階〜6階 | 2,670.8万円 | 39.8万円 |
7階〜8階 | 3,191.3万円 | 48.4万円 |
9階 | 3,942.5万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,148.1万円 | 46.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,231.5万円 | 43.7万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,500万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,973.4万円 | 43.3万円 |
西 | 3,333.3万円 | 45.3万円 |
北/北東/北西 | 3,130.4万円 | 44万円 |
グランドニューガイア宜野湾の売却のご相談
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グランドニューガイア宜野湾の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 73.09㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2020年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.09㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
2020年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 73.09㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2020年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.09㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
2020年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 73.09㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドニューガイア宜野湾の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 13.6万〜14.2万円 60.35㎡ / 北 | 17万〜17.8万円 73.53㎡ / 北西 |
3階 | 14万〜14.7万円 60.35㎡ / 北西 | |
4階 | 17万〜17.9万円 67.42㎡ / 南 | 18万〜19万円 75.26㎡ / 西 |
5階 | 16.8万〜17.6万円 67.42㎡ / 南東 | 17.6万〜18.4万円 71.0㎡ / - |
6階 | 16.8万〜17.7万円 67.42㎡ / 南東 | |
7階 | 15.1万〜15.8万円 60.35㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 73.09㎡ / - |
8階 | 17万〜17.9万円 67.42㎡ / 南東 | |
9階 | 17.2万〜18万円 73.53㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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