ライオンズマンション大謝名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.46
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大謝名5丁目16-36
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩70分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大謝名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオジャナ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 大謝名5丁目16-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2225 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市大謝名5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩70分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 沖縄海邦銀行大謝名支店 (334 m)
- 琉球銀行 大謝名支店 (411 m)
- JAおきなわはごろも支店 (430 m)
- サンエーV21まえはら食品館 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー宜野湾コンベンションシティ内出張所(ATM) (870 m)
- 琉球銀行牧港支店 (956 m)
- 沖縄銀行 事務センター (970 m)
- 沖縄銀行大謝名支店 (998 m)
- 公園1件
- まちなと公園 (953 m)
- コンビニ10件
- ローソン 宜野湾宇地泊バス停前店 (173 m)
- 沖縄ファミリーマート 大謝名5丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 大謝名五丁目店 (282 m)
- ローソン パイプライン通大謝名店 (491 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧港五丁目店 (594 m)
- ローソン 宜野湾宇地泊店 (628 m)
- 沖縄ファミリーマート ベイサイド宇地泊 (692 m)
- ローソン 浦添牧港二丁目店 (716 m)
- 沖縄ファミリーマート パイプライン嘉数店 (839 m)
- ローソン 宜野湾大謝名三丁目店 (845 m)
- スーパー6件
- 業務用食品スーパー 沖縄本店 (284 m)
- 新垣ストアー (338 m)
- サンエー V21まきみなと食品館 (394 m)
- コープおきなわ コープ牧港 (637 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 宇地泊店 (732 m)
- 東急ハンズサンエー宜野湾コンベンションシティ店 (839 m)
- 学校/教育施設9件
- ぴっころ 学童くらぶ (128 m)
- 宜野湾市立大謝名小学校 (162 m)
- さくら学童クラブ (275 m)
- 専修学校 育成保育カレッジ学院 (391 m)
- ぴっころ 第二学童くらぶ (525 m)
- 沖縄学院 (550 m)
- 宜野湾市立真志喜中学校 (809 m)
- 沖縄歯科衛生助手学院 (821 m)
- 牧港学童クラブ (927 m)
- 公共施設/機関10件
- 大謝名区自治会 (168 m)
- 宜野湾警察署 大謝名交番 (327 m)
- 真志喜区自治会 (881 m)
- 浦添警察署 牧港交番 (889 m)
- 上野自治会館 (890 m)
- 社団法人建設荷役車両安全技術協会沖縄県支部 (917 m)
- 宜野湾地区防犯協会 (939 m)
- 宜野湾地区交通安全協会 (939 m)
- 上大謝名自治会 (952 m)
- 宜野湾市消防署真志喜出張所 (960 m)
- 病院/医療10件
- 沖縄形成外科クリニック (206 m)
- 当山産婦人科医院 (209 m)
- あさひ総合治療院 (223 m)
- オリーブ歯科医院 (227 m)
- 有料老人ホームふくやま (274 m)
- デイサービスふくやま (274 m)
- デイサービスセンターがじまぁる (329 m)
- 長嶺内科医院 (348 m)
- マリーナ歯科クリニック (395 m)
- ともえ歯科クリニック (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宜野湾市立大謝名幼稚園 (102 m)
- アイリー保育園 (269 m)
- ちきーと保育園 (276 m)
- 慈愛幼稚園センター (291 m)
- 慈愛幼稚園 (291 m)
- ぴっころ保育園 (313 m)
- まなぶ保育園 (464 m)
- 花の子保育園 (494 m)
- ラポール育成保育園 (504 m)
- うさぎ保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大謝名の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大謝名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,377万～2,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より16.5% 低い↓ 沖縄県の平均より25.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大謝名の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.8万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大謝名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大謝名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,200万円です。専有面積は約48㎡〜約93㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,648万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,648万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,648万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,748万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋25.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋39.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大謝名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 1,013万円（20.9万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,714.7万円（32.3万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,511.9万円（24.5万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 1,940.7万円（22.4万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 1,946.7万円（20.9万円） |
ライオンズマンション大謝名の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,940.7万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション大謝名の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宜野湾市の売買相場 | ライオンズマンション大謝名のある宜野湾市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.41%下落（-93.3万円）、前年比で＋6.05%上昇（＋215.9万円）しています。 |
|---|---|
| 古島駅の売買相場 | ライオンズマンション大謝名のある最寄りの古島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.95%上昇（＋312.6万円）、前年比で−1.92%下落（-67.5万円）しています。 |
ライオンズマンション大謝名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 866万円 | 17.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,487.9万円 | 25.7万円 |
| 5階〜8階 | 1,843.8万円 | 22万円 |
| 9階 | 1,998.3万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,357.7万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,671.9万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,920万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,658.2万円 | 23.2万円 |
ライオンズマンション大謝名の売却のご相談
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ライオンズマンション大謝名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 61.62㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 81.96㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 61.62㎡ | 20.4万円 | 6.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 81.96㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 61.62㎡ | 20.4万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大謝名の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 48.17㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.4万〜5.6万円 53.09㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 61.62㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 61.62㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 61.62㎡ / 南東 | |
| 8階 | 9.1万〜9.5万円 88.41㎡ / - | ||
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 81.96㎡ / - |
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