ニューライフ北谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.65
- 住所
- 沖縄県中頭郡北谷町字吉原757-4
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩171分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューライフ北谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューライフチャタン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡北谷町 字吉原757-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒904-0105 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり9円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡北谷町字吉原に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩171分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- コザ信用金庫桃原支店 (480 m)
- 琉球銀行北谷支店 (702 m)
- 沖縄銀行 山内支店 (815 m)
- 沖縄海邦銀行北谷支店 (902 m)
- JAおきなわ北谷出張所 (938 m)
- 公園2件
- 上勢桑江公園 (604 m)
- 山里公園 (639 m)
- コンビニ6件
- 沖縄ファミリーマート 北谷桃原店 (245 m)
- 沖縄ファミリーマート 北谷吉原店 (505 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄ももやま通り店 (813 m)
- ファミリーマート 沖縄ももやま通り店 (826 m)
- 沖縄ファミリーマート 球陽高校前店 (934 m)
- ローソン 沖縄山内三丁目店 (974 m)
- スーパー3件
- ぶんえいスーパー (647 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 北谷店 (682 m)
- コープおきなわ コープ山内 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 北谷町立北谷中学校 (336 m)
- 学童教室太陽の子 (413 m)
- 児童デイサービスLuana (469 m)
- 北谷町立北谷小学校 (539 m)
- ひかり学童 (544 m)
- 北園学園北谷園 (609 m)
- 北谷町立北谷第二小学校 (623 m)
- 上勢桑江児童館 (649 m)
- ドリームボックス沖縄南桃原 (721 m)
- 東京ペットビジネス学院沖縄校 (723 m)
- 公共施設/機関8件
- 雇用・能力開発機構沖縄センターポリテクセンター沖縄 (278 m)
- 北谷桃原公民館 (350 m)
- 栄口区公民館 (474 m)
- 沖縄警察署 桃原交番 (691 m)
- 謝苅区公民館 (795 m)
- 沖縄県警察安全運転学校中部分校 (907 m)
- 北谷町立図書館 (942 m)
- 北玉区公民館 (983 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスまほろば吉原 (150 m)
- ファミリー歯科医院 (152 m)
- ケアサービスくくる (402 m)
- 白川園指定居宅介護支援事業所 (447 m)
- 白川園 (447 m)
- コロニーヘルパーステーションみなみとうばる (515 m)
- アイ歯科医院 (532 m)
- はなしろ小児科 (693 m)
- 桃山クリニック (741 m)
- おおにし歯科医院 (762 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひだまり認定こども園 (83 m)
- 絆保育園 (343 m)
- 北谷町栄口保育所 (347 m)
- あさみ保育園 (437 m)
- うみそら保育園 (447 m)
- 南桃原保育所 (526 m)
- 沖縄市立北谷幼稚園 (555 m)
- 北谷町立北谷第二幼稚園 (573 m)
- にらい保育園 (734 m)
- 中央保育園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフ北谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューライフ北谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,846万～2,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡北谷町の平均より37.6% 低い↓ 沖縄県の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューライフ北谷の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
中頭郡北谷町の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ニューライフ北谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューライフ北谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,680万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューライフ北谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 47件 | 2,235.9万円（38.7万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,680万円（27.2万円） |
ニューライフ北谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,235.9万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニューライフ北谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,786.4万円 | 30.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,680万円 | 27.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,270万円 | 39.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,271.5万円 | 39.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,680万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,271.5万円 | 39.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,176.5万円 | 37.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,850万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,212.2万円 | 38.4万円 |
| 東 | 1,680万円 | 27.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 45.4万円 |
ニューライフ北谷の売却のご相談
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ニューライフ北谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.58㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.58㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.58㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.58㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 61.58㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューライフ北谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 59.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.7万〜6万円 61.58㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 56.92㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 5.7万〜6万円 57.02㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 59.09㎡ / - |
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