サントピアおもろまち
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
5階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
687人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13
- 交通
- ゆいレール「おもろまち駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントピアおもろまちの基本情報
建物・設備
名称 | サントピアオモロマチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 沖縄県 那覇市 おもろまち2丁目5-13 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒900-0006 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市おもろまち2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールのおもろまち駅で徒歩10分、アクセス良好です。牧志駅から徒歩13分、安里駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大道バス停前 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内出張所(ATM) (254 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (298 m)
- 沖縄県労働金庫 おもろまち支店 (328 m)
- 沖縄銀行 新都心支店 (379 m)
- 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (392 m)
- 沖縄銀行 ローン推進部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (488 m)
- セブン銀行 DFSギャラリア沖縄 共同出張所 (500 m)
- 沖縄海邦銀行新都心支店 (530 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 天久りうぼう楽市内出張所(ATM) (565 m)
- 公園1件
- 新都心公園 (437 m)
- コンビニ10件
- ローソン 那覇上之屋店 (38 m)
- 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (69 m)
- ファミリーマート おもろまち二丁目店 (131 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇新都心メディアビル店 (227 m)
- ローソン 新都心センタービル店 (368 m)
- セブンイレブン 那覇新都心公園前店 (462 m)
- 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (472 m)
- 沖縄ファミリーマート 天久一丁目店 (502 m)
- ローソン 那覇国際高校前店 (556 m)
- 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (558 m)
- スーパー5件
- コープおきなわ あっぷるタウン (288 m)
- りうぼう 天久店 (594 m)
- サンエー V21食品館 安里店 (822 m)
- マックスバリュ 新都心めかる店 (906 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄こども専門学校 (360 m)
- 沖縄ブライダル&ホテル観光専門学校 (360 m)
- 泊児童クラブ (429 m)
- 那覇市立泊小学校 (460 m)
- 泊キッズ児童クラブ (468 m)
- さぽーとせんたーiすてっぷ (579 m)
- 専門学校尚学院国際ビジネスアカデミー (615 m)
- 沖縄県立那覇国際高校 (630 m)
- 沖縄ウエル専門学校 (631 m)
- なないろ児童クラブ (658 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇 新卒応援ハローワーク (126 m)
- NHK沖縄放送局 (130 m)
- 沖縄障害者職業センター (144 m)
- 沖縄高齢・障害者雇用支援センター (144 m)
- 那覇公共職業安定所 (144 m)
- 那覇警察署 おもろまち交番 (194 m)
- 那覇総合労働相談コーナー (215 m)
- 沖縄総合事務局運輸部 (261 m)
- 沖縄総合事務局 (263 m)
- 那覇市役所 那覇市上下水道局お客様センター 口座・検針・時間外 (360 m)
- 病院/医療10件
- しらゆりの園デイサービスおもろまち (82 m)
- 泊ヒルズ歯科 (243 m)
- クリニックおもろまち (349 m)
- うえはら小児科医院 (367 m)
- ケアセンターとまり (376 m)
- 正息気功療法院 (380 m)
- きらきらデンタルクリニック (396 m)
- 品川スキンクリニック 沖縄院 (397 m)
- なごみ泌尿器科クリニック (404 m)
- 天久歯科 (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 沖縄こども保育園 (365 m)
- 那覇市立泊幼稚園 (402 m)
- おきなわインターナショナルアカデミー (472 m)
- ながやま保育園 (520 m)
- 第2ながやま保育園 (543 m)
- 愛泉保育園 (573 m)
- みはら保育園 (614 m)
- なないろ保育園 (658 m)
- スカイ保育園 (660 m)
- レイモンドあしびなー保育園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントピアおもろまちの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントピアおもろまちの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,462万~3,949万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 那覇市の平均より0.4% 低い↓ 沖縄県の平均より0.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サントピアおもろまちの相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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サントピアおもろまちの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントピアおもろまちの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,060万〜4,680万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
2021年1月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2020年12月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.78%上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して+52.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.75%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サントピアおもろまちの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 20件 | 2,879.3万円(42.9万円) |
81〜90㎡ | 22件 | 3,073.5万円(37.9万円) |
サントピアおもろまちの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,073.5万円(㎡単価37.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サントピアおもろまちの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,347.5万円 | 29.6万円 |
5階〜6階 | 3,434万円 | 45.4万円 |
7階〜8階 | 2,754万円 | 34.8万円 |
9階〜10階 | 2,888.6万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,820.8万円 | 42万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,029.5万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,981.4万円 | 40.3万円 |
サントピアおもろまちの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントピアおもろまちの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 14.8万円 | 4LDK | 83.11㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 14.8万円 | 4LDK | 83.11㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 83.11㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 83.11㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 83.11㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サントピアおもろまちの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 14.7万〜15.4万円 83.11㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | 12.2万〜12.8万円 68.0㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 83.11㎡ / - | |
5階 | 12.3万〜12.9万円 68.07㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 83.01㎡ / 南東 | |
6階 | 12.3万〜12.9万円 68.05㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 81.88㎡ / 南西 | |
7階 | 11.8万〜12.4万円 65.04㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 80.24㎡ / 南東 | |
8階 | |||
9階 | 12.7万〜13.3万円 67.63㎡ / 南 | ||
10階 | 12.6万〜13.2万円 68.05㎡ / 南東 |
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