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Dグラフォート沖縄タワー

★★★★☆4.49 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万 〜 5,340万円
13階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-18
交通
築年月
2007年11月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート沖縄タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より97.1% 高い↑
那覇市の平均より86.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
594棟中 9位
那覇市
345棟中 5位
おもろまち
15棟中 2位
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の売買価格相場

  • Dグラフォート沖縄タワーの相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.0万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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Dグラフォート沖縄タワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,830万〜5,340万円対前年同月比4,830万〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォート沖縄タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)-
2017年9月4,500万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)-
2017年9月3,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2017年9月3,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)南西-
2017年8月4,500万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート沖縄タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…13階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1LDK50.51㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2017年6月19.0万円2LDK82.86㎡19.0万円19.0万円11〜15南西
2017年6月21.0万円2LDK82.86㎡21.0万円21.0万円16〜20南西
2017年5月21.0万円2LDK82.86㎡21.0万円21.0万円16〜20南西
2017年5月19.0万円2LDK82.86㎡19.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート沖縄タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均30.5万〜33.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜11万円
50.0㎡ / 北東
13.6万〜15万円
64.47㎡ / 南西
3階11.5万〜12.7万円
54.55㎡ / -
14.1万〜15.6万円
67.0㎡ / -
4階14.2万〜15.7万円
67.0㎡ / -
17.2万〜19万円
81.0㎡ / -
5階
6階10.9万〜12万円
50.51㎡ / 南東
16.9万〜18.6万円
82.86㎡ / 北東
7階16.5万〜18.2万円
82.86㎡ / 北
8階
9階18万〜19.9万円
82.86㎡ / -
10階17.8万〜19.7万円
81.47㎡ / -
17.2万〜19万円
78.72㎡ / -
18.1万〜20.1万円
83.0㎡ / -
11階17.7万〜19.6万円
82.86㎡ / 西
12階
13階
14階17.6万〜19.4万円
82.86㎡ / 北東
15階18.6万〜20.5万円
82.86㎡ / -
18.6万〜20.5万円
82.86㎡ / -
16階22.8万〜25.3万円
101.47㎡ / -
17.3万〜19.1万円
82.86㎡ / 北
17階17.8万〜19.7万円
82.86㎡ / 北東
18階18.8万〜20.8万円
82.86㎡ / -
19階
20階18.1万〜20万円
82.86㎡ / 北東
23.4万〜25.9万円
102.0㎡ / -
21階19.1万〜21.1万円
82.86㎡ / -
22階30.5万〜33.7万円
131.0㎡ / 南西
23階19.3万〜21.3万円
83.0㎡ / -
24階
25階
26階

資産評価

★★★★☆4.49(沖縄県)

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Dグラフォート沖縄タワーの基本情報

沖縄県那覇市おもろまち2丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールのおもろまち駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグラフォートオキナワタワー管理会社大和ライフネクスト
住所沖縄県 那覇市 おもろまち2丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒900-0006管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり168円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建26階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境-
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートおもろまち2丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 那覇新都心郵便局 (174 m)
    • ファミリーマート那覇新都心メディアビル 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (335 m)
    • ゆうちょ銀行那覇支店あっぷるタウン内出張所 (348 m)
    • 沖縄県労働金庫 おもろまち支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内出張所(ATM) (360 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内第2出張所(ATM) (362 m)
    • ファミリーマートコンフォート泊 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 沖縄銀行 新都心支店 (401 m)
  • 公園1件
    • 新都心公園 (551 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート おもろまち二丁目店 (82 m)
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    • ローソン 那覇上之屋店 (160 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇新都心メディアビル店 (284 m)
    • 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (354 m)
    • ローソン 新都心センタービル店 (437 m)
    • 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (544 m)
    • 沖縄ファミリーマート オーケイ泊店 (562 m)
    • 沖縄ファミリーマート 天久一丁目店 (563 m)
    • ローソン 那覇崇元寺通店 (596 m)
  • スーパー4件
    • コープおきなわ あっぷるタウン (333 m)
    • りうぼう 天久店 (591 m)
    • サンエー V21あさと食品館 (832 m)
    • ディーナハ (943 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 泊キッズ児童クラブ (341 m)
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    • 沖縄情報経理専門学校那覇校 (563 m)
    • 大栄国家試験学院那覇校 (656 m)
    • 大栄コンピュータ学院那覇校 (656 m)
    • 萬田ドレスメーカー専門学院 泊高橋校 (681 m)
    • 那覇市立天久小学校 (683 m)
    • 沖縄県立那覇国際高校 (704 m)
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