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ハピネス新都心3

★★★☆☆3.68 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万 〜 3,270万円
4階、4LDK、約118㎡の場合

住所
沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-25
交通
築年月
2003年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハピネス新都心3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より11.3% 低い↓
那覇市の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約118㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
594棟中 338位
那覇市
345棟中 217位
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15棟中 15位
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  • ハピネス新都心3の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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ハピネス新都心3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、118㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,960万〜3,270万円対前年同月比2,960万〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハピネス新都心3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,798万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約31万円 (約102万円)--
2017年1月3,500万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約29万円 (約98万円)--
2016年12月3,500万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約29万円 (約98万円)--
2016年11月3,500万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約29万円 (約98万円)南東-
2016年10月3,500万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約29万円 (約98万円)--

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ハピネス新都心3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…4階、4LDK、約118㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.5万円4LDK118.26㎡18.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハピネス新都心3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜18.4万円
118.31㎡ / -
2階
3階
4階
5階17.4万〜19.2万円
118.26㎡ / -
6階
7階18.2万〜20.1万円
122.74㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.68(沖縄県)

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ハピネス新都心3の基本情報

沖縄県那覇市おもろまち3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールのおもろまち駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハピネスシントシンサン管理会社まごころホームサービス
住所沖縄県 那覇市 おもろまち3丁目5-25管理形態委託
郵便番号〒900-0006管理員巡回
築年月2003年7月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (236 m)
    • ゆうちょ銀行那覇支店あっぷるタウン内出張所 (240 m)
    • 沖縄銀行 新都心支店 (260 m)
    • 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (268 m)
    • ファミリーマート那覇国際高校前 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
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