ライオンズステーションプラザおもろまち
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.81
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27
- 交通
- ゆいレール「おもろまち駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズステーションプラザおもろまちの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステーションプラザオモロマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 おもろまち4丁目2-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市おもろまち4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールのおもろまち駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。安里駅から徒歩13分、古島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 DFSギャラリア沖縄 共同出張所 (50 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内出張所(ATM) (211 m)
- 沖縄県労働金庫 おもろまち支店 (254 m)
- 琉球銀行 真嘉比ローンセンタープラス (304 m)
- 沖縄海邦銀行新都心支店 (317 m)
- ファミリーマート大道バス停前 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- ファミリーマート繁多川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- 鹿児島銀行新都心支店 (619 m)
- 琉球銀行那覇新都心支店 (658 m)
- JAおきなわ真嘉比支店 (682 m)
- 公園1件
- 新都心公園 (565 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新都心センタービル店 (128 m)
- セブンイレブン 那覇新都心公園前店 (231 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇新都心メディアビル店 (266 m)
- ローソン おもろまち駅前店 (333 m)
- ローソン 那覇上之屋店 (417 m)
- ローソン 那覇真嘉比入口店 (421 m)
- 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (439 m)
- ファミリーマート おもろまち二丁目店 (475 m)
- 沖縄ファミリーマート おもろまち四丁目店 (566 m)
- ファミリーマート 真嘉比中央店 (594 m)
- スーパー6件
- サンエー V21食品館 安里店 (547 m)
- サンエー V21食品館 真嘉比店 (652 m)
- コープおきなわ あっぷるタウン (676 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 真嘉比店 (732 m)
- マックスバリュ 新都心めかる店 (831 m)
- スーパーなかにし (869 m)
- 学校/教育施設10件
- なないろ児童クラブ (249 m)
- 大育理容美容専門学校 (389 m)
- 那覇市立真嘉比小学校 (412 m)
- 専門学校 大育 NEWS棟 (421 m)
- リトルグリーンバード おもろまち4丁目教室 (472 m)
- TAC沖縄校那覇校舎 (527 m)
- メセナ予備校本校 (557 m)
- さぽーとせんたーiすてっぷ (698 m)
- 専門学校 那覇日経ビジネス (702 m)
- 専門学校 日経ビジネス 那覇校 (702 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇市役所 那覇市上下水道局お客様センター 口座・検針・時間外 (237 m)
- 那覇警察署 おもろまち交番 (259 m)
- 沖縄障害者職業センター (366 m)
- 沖縄高齢・障害者雇用支援センター (366 m)
- 那覇公共職業安定所 (366 m)
- 那覇 新卒応援ハローワーク (386 m)
- 真嘉比自治会館 (554 m)
- NHK沖縄放送局 (575 m)
- 那覇総合労働相談コーナー (662 m)
- 沖縄総合事務局運輸部 (705 m)
- 病院/医療10件
- 安里眼科おもろまち駅前 (113 m)
- 品川スキンクリニック 沖縄院 (117 m)
- 上原しんとしん皮フ科 (157 m)
- おもろまち駅前歯科 (198 m)
- ステラ美容クリニック (202 m)
- ともり内科循環器科 (251 m)
- まかび心のクリニック (258 m)
- うえま歯科クリニック (288 m)
- えがお整骨院 (304 m)
- 新都心デンタルクリニック (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なないろ保育園 (249 m)
- おきなわインターナショナルアカデミー (259 m)
- マリア保育園 (291 m)
- 愛泉保育園 (344 m)
- 那覇市立真嘉比幼稚園 (500 m)
- ひらまつ保育園 (517 m)
- デューキッズなないろ (606 m)
- 沖縄こども保育園 (722 m)
- ながやま保育園 (757 m)
- 那覇市立泊幼稚園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザおもろまちの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズステーションプラザおもろまちの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザおもろまちの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,632万～4,947万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より38.4% 高い↑ 沖縄県の平均より39.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザおもろまちの相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステーションプラザおもろまちの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザおもろまちの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,000万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 北東 | - |
| 2021年9月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステーションプラザおもろまちの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,580万円（54.3万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 4,259.3万円（55.3万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 4,921.3万円（56万円） |
ライオンズステーションプラザおもろまちの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,259.3万円（㎡単価55.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズステーションプラザおもろまちの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 那覇市おもろまちの売買相場 | ライオンズステーションプラザおもろまちのある那覇市おもろまちの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.59%上昇（＋597.4万円）、前年比で−4.46%下落（-291.1万円）しています。 |
|---|---|
| 那覇市の売買相場 | ライオンズステーションプラザおもろまちのある那覇市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.45%上昇（＋270.3万円）、前年比で＋9.42%上昇（＋298.6万円）しています。 |
| おもろまち駅の売買相場 | ライオンズステーションプラザおもろまちのある最寄りのおもろまち駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.43%上昇（＋117.2万円）、前年比で＋4.16%上昇（＋141.1万円）しています。 |
ライオンズステーションプラザおもろまちの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,265.4万円 | 54.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,255.5万円 | 50.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,400万円 | 55.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,404.1万円 | 54.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,755万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,950万円 | 50万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,124万円 | 49.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,385.5万円 | 54.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,848万円 | 54.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,298万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,750.3万円 | 56.8万円 |
| 東 | 4,420万円 | 62万円 |
| 北/北東/北西 | 3,979.2万円 | 50.4万円 |
ライオンズステーションプラザおもろまちの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズステーションプラザおもろまちの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 14.9万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 93.81㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 93.81㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザおもろまちの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 78.98㎡ / 北西 | 17万〜17.9万円 88.73㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13.3万〜14万円 71.3㎡ / 東 | |||
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 88.73㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 78.64㎡ / 南東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 14.8万〜15.6万円 75.32㎡ / 南東 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 68.95㎡ / - | |||
| 10階 | 15万〜15.8万円 75.32㎡ / 南東 | |||
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 78.7㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 88.88㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 15.1万〜15.9万円 75.32㎡ / - | |||
| 13階 | 15.3万〜16万円 75.32㎡ / 南東 | |||
| 14階 | 15.2万〜16万円 78.98㎡ / 北東 | 18万〜19万円 89.0㎡ / - | 16万〜16.8万円 78.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
