りゅうきゅうプライム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
7階、4LDK、約137㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 7階, 4LDK, 約137㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 4LDK, 約137㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.66
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市安里1丁目1-5
- 交通
- ゆいレール「牧志駅」徒歩2分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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りゅうきゅうプライムの基本情報
建物・設備
| 名称 | リュウキュウプライム | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 安里1丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒902-0067 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市安里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの牧志駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。安里駅から徒歩7分、美栄橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 牧志駅 共同出張所 (111 m)
- 琉球銀行 壺屋支店 (126 m)
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- 琉球銀行壷屋支店 (309 m)
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- 沖縄銀行崇元寺支店 (450 m)
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- 琉球銀行大道支店 (560 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
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- ローソン 国際通牧志店 (397 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧志二丁目店 (460 m)
- 沖縄ファミリーマート 壺屋一丁目店 (463 m)
- 沖縄ファミリーマート ひめゆり通り店 (492 m)
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- 沖縄高齢・障害者雇用支援センター (700 m)
- 病院/医療10件
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- 医療法人 おもと会 クリニック安里 (136 m)
- 真栄城耳鼻咽喉科 (153 m)
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- 屋宜歯科医院 (233 m)
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- 壺屋幼稚園 (176 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立壺屋こども園 (223 m)
- 愛育保育園 (320 m)
- 玉の子保育園 (325 m)
- 玉の子夜間保育園 (327 m)
- 愛泉保育園 (386 m)
- レイモンドあしびなー保育園 (453 m)
- ながやま保育園 (570 m)
- マリア保育園 (626 m)
- コスモ保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
りゅうきゅうプライムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
りゅうきゅうプライムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,555万～5,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より12.6% 低い↓ 沖縄県の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約137㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
りゅうきゅうプライムの相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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りゅうきゅうプライムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,780万円対前年同月比↑ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
りゅうきゅうプライムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜4,870万円です。専有面積は約137㎡〜約143㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 4,870万円 | 1〜5 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,870万円 | 1〜5 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2020年3月 | 4,870万円 | 1〜5 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2020年2月 | 4,870万円 | 1〜5 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,870万円 | 1〜5 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
りゅうきゅうプライムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 10件 | 4,474万円（32.1万円） |
りゅうきゅうプライムの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,474万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
りゅうきゅうプライムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,870万円 | 35.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,550万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,600万円 | 25.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,870万円 | 35.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,450万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,600万円 | 25.2万円 |
りゅうきゅうプライムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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りゅうきゅうプライムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約137㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 151.0㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 151.0㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 151.0㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 2LDK | 151.0㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 2LDK | 151.0㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
りゅうきゅうプライムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 137.74㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 143.04㎡ / 西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 15.9万〜16.7万円 151.0㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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