ウィンズ小禄金城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.6
557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市金城2丁目22-7
- 交通
- ゆいレール「小禄駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンズ小禄金城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンズオロクカナグスク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 金城2丁目22-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒901-0155 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市金城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの小禄駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。赤嶺駅から徒歩15分、奥武山公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 琉球銀行金城支店 (671 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオン那覇店内出張所(ATM) (702 m)
- サンエーV21食品館高良 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- 公園4件
- がじゃんびら公園 (452 m)
- 小禄金城公園 (493 m)
- 赤嶺緑地 (652 m)
- 田原公園 (962 m)
- コンビニ7件
- ローソン 那覇西高校前店 (77 m)
- ローソンサテライト 沖縄産業支援センター店 (93 m)
- コンビニエンスナカザ (163 m)
- 沖縄ファミリーマート那覇西高校前 (485 m)
- セブンイレブン 那覇金城2丁目店 (583 m)
- 沖縄ファミリーマート アイランドビュー店 (873 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄田原店 (944 m)
- スーパー2件
- イオン那覇ショッピングセンター (698 m)
- イオン 那覇店 (701 m)
- 学校/教育施設10件
- 金城児童クラブ (287 m)
- すてっぷ金城 (287 m)
- 沖縄県立那覇西高校 (342 m)
- 那覇市立金城中学校 (514 m)
- 那覇市立金城小学校 (558 m)
- インターナショナルリゾートカレッジ (617 m)
- らいおんキッズクラブ (664 m)
- 垣花児童クラブ (853 m)
- 那覇市立垣花小学校 (873 m)
- たばる児童クラブ (972 m)
- 公共施設/機関6件
- 日本貿易振興機構(独立行政法人)沖縄貿易情報センター (103 m)
- 労働福祉事業団沖縄産業保健推進センター (103 m)
- 沖縄観光コンベンションビューロー(一般財団法人) (103 m)
- 那覇市西消防署小禄出張所 (166 m)
- 陸上自衛隊那覇駐屯地 (371 m)
- 豊見城警察署 山下交番 (887 m)
- 病院/医療10件
- かなぐすく歯科 (263 m)
- 天妃歓金城店 (320 m)
- ほねつぎ金城はりきゅう接骨院 (585 m)
- デイサービスなかゆくい処小禄 (589 m)
- デイサービスペリー (606 m)
- セントペアレント石間 (613 m)
- ライフ金城整骨院 (634 m)
- アルファ歯科 (643 m)
- かなぐすくクリニック (657 m)
- 西川歯科医院 (662 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 沖縄産業支援センター保育園 (103 m)
- サニーハート保育園 (138 m)
- はなまる保育園 (308 m)
- すがやま保育園 (554 m)
- オレンジ第2保育園 (586 m)
- 金城こども園 (634 m)
- 千草保育園 (807 m)
- オレンジ保育園 (828 m)
- 那覇市立垣花幼稚園 (876 m)
- たばる愛児保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンズ小禄金城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンズ小禄金城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,976万～2,777万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より16.2% 低い↓ 沖縄県の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィンズ小禄金城の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.3万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ウィンズ小禄金城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンズ小禄金城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2015年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンズ小禄金城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,980万円（31.6万円） |
ウィンズ小禄金城の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウィンズ小禄金城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,570万円 | 20.1万円 |
| 3階〜6階 | 2,200万円 | 25.9万円 |
| 7階 | 1,980万円 | 31.6万円 |
| 8階 | 1,900万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,015万円 | 29.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,570万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,980万円 | 31.6万円 |
ウィンズ小禄金城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンズ小禄金城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.57㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.57㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.57㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンズ小禄金城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 78.0㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 85.0㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 62.57㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 12.9万〜13.6万円 63.0㎡ / - |
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