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Fステージ古波蔵レイクフロント

★★★☆☆3.94 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万円 〜 2,800万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1
交通
築年数
2007年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

Fステージ古波蔵レイクフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より16.7% 高い↑
那覇市の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
586棟中 164位
那覇市
343棟中 116位
古波蔵
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • Fステージ古波蔵レイクフロントの相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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Fステージ古波蔵レイクフロントの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,530万円〜2,800万円対前年同月比2,530万円〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Fステージ古波蔵レイクフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年5月2,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南西-
2017年4月2,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)--
2017年3月3,090万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)--
2017年2月3,090万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)--

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Fステージ古波蔵レイクフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月11.0万円3LDK76.0㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Fステージ古波蔵レイクフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.5万円
76.0㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
85.0㎡ / -
3階
4階11.4万円〜12.6万円
87.87㎡ / 南
5階9.7万円〜10.8万円
76.6㎡ / 南西
6階
7階9.3万円〜10.3万円
73.0㎡ / -
8階9.5万円〜10.5万円
73.46㎡ / 南西
9階9.9万円〜10.9万円
76.6㎡ / -
10階9.6万円〜10.6万円
74.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(沖縄県)

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Fステージ古波蔵レイクフロントの基本情報

沖縄県那覇市古波蔵3丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの壺川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エフステージコハグラレイクフロント管理会社住友不動産建物サービス
住所沖縄県 那覇市 古波蔵3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒900-0024管理員日勤
築年数2007年7月管理費1㎡あたり86円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK、8LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 沖縄海邦銀行壷川支店 (363 m)
    • 九州総合信用株式会社沖縄支社 (367 m)
    • ファミリーマート奥武山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 那覇中央郵便局 (409 m)
    • 沖縄銀行古波蔵支店 (465 m)
    • ファミリーマート壺川駅前 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • JAおきなわ本店 (514 m)
    • 古波蔵郵便局 (596 m)
    • 小禄鏡原郵便局 (606 m)
    • 沖縄海邦銀行小禄支店 (638 m)
  • 公園4件
    • 奥武山公園 (600 m)
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    • 森口公園 (839 m)
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    • ローソン 那覇壷川店 (339 m)
    • 沖縄ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (360 m)
    • ローソン 那覇古波蔵三丁目店 (431 m)
    • 沖縄ファミリーマート 壺川駅前店 (487 m)
    • 沖縄ファミリーマート ハーバービュー前店 (804 m)
    • 沖縄ファミリーマート 奥武山店 (884 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (263 m)
    • サンエーV21つぼがわ食品館 (280 m)
    • サンエー V21つぼがわ食品館 (285 m)
    • A-プライス 那覇店 (413 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー那覇店 (417 m)
    • 有限会社ミツシゲ (474 m)
    • コープおきなわ コープおろく (625 m)
    • サンエー V21食品館きょうはら店 (648 m)
    • 古波蔵りうぼう (670 m)
    • リウボウフーズ古波蔵店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 国際電子ビジネス専門学校 (441 m)
    • 那覇市立鏡原中学校 (570 m)
    • 那覇市立城岳小学校 (667 m)
    • 城岳児童クラブ (702 m)
    • 沖縄県中学校体育連盟 (763 m)
    • 沖縄大原簿記公務員専門学校 (875 m)
    • エルケア医療保育専門学校 (875 m)
    • 専修学校エルケア医療保育専門学校 (875 m)
    • 那覇市立小禄小学校 (953 m)
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    • 法テラス沖縄 (858 m)
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    • 株式会社ケアステーション沖縄 (292 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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