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Fステージ古波蔵レイクフロント

★★★☆☆3.9 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,800万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1
交通
築年月
2007年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

Fステージ古波蔵レイクフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較那覇市の平均より8.2% 高い↑
沖縄県の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
634棟中 209位
那覇市
359棟中 128位
古波蔵
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • Fステージ古波蔵レイクフロントの相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103万円

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Fステージ古波蔵レイクフロントの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,540万〜2,800万円対前年同月比2,540万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Fステージ古波蔵レイクフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,798万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)-
2018年4月3,798万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)-
2018年3月3,798万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)南西-
2018年2月3,798万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)南西-
2018年1月3,798万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Fステージ古波蔵レイクフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.5万円3LDK76.6㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2015年12月11.0万円3LDK76.0㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Fステージ古波蔵レイクフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
76.6㎡ / -
2階11.6万〜12.8万円
76.0㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
85.0㎡ / -
3階
4階13.9万〜15.3万円
87.87㎡ / 南
5階11.9万〜13.1万円
76.6㎡ / 南西
6階13.3万〜14.7万円
84.98㎡ / 南西
7階11.4万〜12.6万円
73.0㎡ / -
8階11.6万〜12.8万円
73.46㎡ / 南西
9階12.1万〜13.3万円
76.6㎡ / -
10階11.7万〜13万円
74.0㎡ / -
11.5万〜12.7万円
76.6㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.9(沖縄県)

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Fステージ古波蔵レイクフロントの基本情報

沖縄県那覇市古波蔵3丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの壺川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エフステージコハグラレイクフロント管理会社住友不動産建物サービス
住所沖縄県 那覇市 古波蔵3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒900-0024管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり84円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LDK、8LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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