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コートヴィレッジ山下町

★★★☆☆3.71 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
沖縄県那覇市山下町16-5
交通
築年月
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コートヴィレッジ山下町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より8.6% 低い↓
那覇市の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
594棟中 318位
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の売買価格相場

  • コートヴィレッジ山下町の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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コートヴィレッジ山下町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コートヴィレッジ山下町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)北西-
2017年9月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)北西-
2017年8月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年8月2,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)北西-
2017年7月2,580万円6〜106LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-

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コートヴィレッジ山下町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.0万円3LDK81.64㎡8.0万円8.0万円1〜5
2015年8月9.0万円3LDK81.64㎡9.0万円9.0万円1〜5
2015年7月10.0万円3LDK79.9㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2015年2月10.0万円3LDK81.64㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートヴィレッジ山下町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
76.63㎡ / -
2階
3階8.3万〜9.2万円
85.3㎡ / 北東
4階
5階
6階8.5万〜9.4万円
85.3㎡ / 北東
8.5万〜9.4万円
81.64㎡ / -
7階8.4万〜9.3万円
79.9㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.71(沖縄県)

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コートヴィレッジ山下町の基本情報

沖縄県那覇市山下町に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの奥武山公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コートヴィレッジヤマシタチョウ管理会社-
住所沖縄県 那覇市 山下町16-5管理形態委託
郵便番号〒900-0027管理員巡回
築年月1991年10月管理費1㎡あたり163円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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