ミオビエント首里花御内
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
4階、3LDK、約92㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 4階, 3LDK, 約92㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 22万 〜 23.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 4階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目31
- 交通
- ゆいレール「市立病院前駅」徒歩17分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ミオビエント首里花御内の基本情報
建物・設備
名称 | ミオビエントシュリカオンウチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 沖縄県 那覇市 首里寒川町2丁目31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒903-0826 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、6LDK、9LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里寒川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの市立病院前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。おもろまち駅から徒歩19分、安里駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 繁多川公園 (947 m)
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- 沖縄ファミリーマート 寒川店 (532 m)
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- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 真嘉比店 (754 m)
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- サンエー V21食品館 繁多川店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
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- 沖縄県立首里高校 (641 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 三原公民館 (942 m)
- 病院/医療10件
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- 岸本外科医院 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 那覇市立 大道保育所 (670 m)
- 松川保育園 (671 m)
- 那覇市松川保育所 (673 m)
- 渡保育園 (711 m)
- 光の子幼稚園 (718 m)
- 松島保育園 みわらび (751 m)
- 那覇市立真嘉比幼稚園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオビエント首里花御内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオビエント首里花御内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,103万~4,975万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より2.0% 高い↑ 沖縄県の平均より2.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ミオビエント首里花御内の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.2万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ミオビエント首里花御内の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオビエント首里花御内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜4,970万円です。専有面積は約80㎡〜約118㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 4,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約39万円 (約131万円) | 北西 | 済 |
2023年12月 | 4,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約39万円 (約131万円) | 北西 | 済 |
2023年11月 | 4,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約39万円 (約131万円) | 北西 | 済 |
2023年10月 | 4,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約39万円 (約131万円) | 北西 | 済 |
2023年8月 | 4,970万円 | 6〜10 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約42万円 (約139万円) | 北西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ミオビエント首里花御内の売却のご相談
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ミオビエント首里花御内の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 22.0万円 | 4LDK | 118.21㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 北東 |
2016年6月 | 23.5万円 | 4LDK | 166.8㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 23.5万円 | 4LDK | 166.8㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミオビエント首里花御内の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | ||||
3階 | ||||
4階 | 17.8万〜18.7万円 92.55㎡ / 南西 | |||
5階 | 17.6万〜18.5万円 91.39㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 85.95㎡ / 南西 | 16.4万〜17.3万円 84.87㎡ / 南西 | |
6階 | 18.3万〜19.2万円 92.16㎡ / 南 | 32.3万〜34万円 166.8㎡ / - | ||
7階 | 18万〜19万円 92.28㎡ / 南西 | 22.9万〜24万円 118.21㎡ / 北西 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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