ライオンズマンション儀保
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
5階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-7
- 交通
- ゆいレール「儀保駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション儀保の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションギボ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 首里儀保町1丁目21-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0821 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里儀保町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの儀保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市立病院前駅から徒歩13分、首里駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄銀行首里支店 (77 m)
- 沖縄海邦銀行首里支店 (466 m)
- ファミリーマート県立芸大前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
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- 沖縄銀行鳥堀支店 (768 m)
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- 琉球銀行首里支店 (829 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 首里駅 共同出張所 (880 m)
- 公園4件
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- 首里城公園 (715 m)
- 崎山公園 (887 m)
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- 沖縄ファミリーマート 県立芸大前店 (528 m)
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- ローソン 首里末吉一丁目店 (741 m)
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- JA沖縄 Aコープ 首里城下町店 (736 m)
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- 首里りうぼう (869 m)
- Jimmy’s首里店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
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- 那覇市立城西小学校 (567 m)
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- 首里高等学校 (707 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 大名児童館 (787 m)
- 公共施設/機関10件
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- 山川町公民館 (525 m)
- 那覇警察署 首里交番 (537 m)
- 沖縄県立芸術大学首里当蔵キャンパス附属図書・芸術資料館 (562 m)
- 那覇市立首里図書館 (616 m)
- 那覇市役所首里支所 (741 m)
- 久場川市営住宅自治会 (796 m)
- 沖縄県庁 子ども生活福祉部 若夏学院 庶務班 (883 m)
- 那覇市中央消防署首里出張所 (943 m)
- 在那覇タイ王国名誉領事館 (974 m)
- 病院/医療10件
- きなクリニック (85 m)
- 心のクリニック 語り学び (85 m)
- くらら鍼灸整骨院首里院 (150 m)
- 福の木診療所 (157 m)
- 花城内科医院 (159 m)
- 首里歯科医院 (201 m)
- RIO歯科クリニック (264 m)
- 那覇リハビリクリニック (277 m)
- あいわ殿内 (301 m)
- 龍潭通り整骨院 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 那覇市当蔵保育所 (235 m)
- 那覇市立城西幼稚園 (492 m)
- 光の子幼稚園 (493 m)
- MOA沖縄幼児学園 (525 m)
- 首里湘南保育園 (541 m)
- 城北幼稚園 (558 m)
- 報徳保育園 (584 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立城北こども園 (590 m)
- メルシー保育園古島分園 (636 m)
- 那覇市久場川保育所 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション儀保の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション儀保の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,238万～3,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より15.3% 高い↑ 沖縄県の平均より15.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション儀保の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション儀保の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション儀保の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,700万円です。専有面積は約51㎡〜約69㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.05％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋102.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション儀保の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 32件 | 3,184.1万円（54.7万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,645.4万円（40万円） |
ライオンズマンション儀保の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,184.1万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション儀保の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,230万円 | 42.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,214.3万円 | 36.2万円 |
| 5階〜8階 | 1,725万円 | 26.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,190.5万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,975.4万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,830.3万円 | 43.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,700万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,979.2万円 | 44.5万円 |
| 東 | 3,044.9万円 | 51万円 |
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ライオンズマンション儀保の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 63.76㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション儀保の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 51.94㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 52.0㎡ / - | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 63.76㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 63.76㎡ / 東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 9万〜9.4万円 64.0㎡ / 東 | |
| 8階 | 10万〜10.5万円 69.0㎡ / - | |
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 67.01㎡ / 南東 | |
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 59.37㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 59.37㎡ / 東 |
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