首里グランドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
4階、1LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 4階, 1LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 1LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.17
564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里金城町1丁目33
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩13分
- 築年月
- 1975年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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首里グランドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュリグランドハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 首里金城町1丁目33 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒903-0815 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3DK、3LDK、6LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里金城町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。儀保駅から徒歩15分、市立病院前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート首里崎山 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- セブン銀行 首里城公園 共同出張所 (188 m)
- JAおきなわ首里城下町支店 (627 m)
- 琉球銀行首里支店 (648 m)
- 沖縄銀行鳥堀支店 (686 m)
- JAおきなわ繁多川支店 (836 m)
- 沖縄銀行首里支店 (858 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 首里駅 共同出張所 (889 m)
- 公園5件
- 首里城公園 (173 m)
- 崎山公園 (239 m)
- 寒川緑地 (443 m)
- 繁多川公園 (506 m)
- 識名霊園 (995 m)
- コンビニ5件
- ローソン 県立芸術大学前店 (438 m)
- 沖縄ファミリーマート 県立芸大前店 (521 m)
- 沖縄ファミリーマート 寒川店 (531 m)
- 沖縄ファミリーマート ホテル日航那覇GC店 (758 m)
- 沖縄ファミリーマート 繁多川四丁目店 (832 m)
- スーパー4件
- JA沖縄 Aコープ 首里城下町店 (624 m)
- サンエー V21食品館 繁多川店 (823 m)
- コープおきなわ コープ寒川 (914 m)
- ヤングおおはら儀保店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄県立芸術大学 附属研究所 (105 m)
- 沖縄県立芸術大学首里金城キャンパス (109 m)
- 城西児童クラブ (235 m)
- 那覇市立城西小学校 (242 m)
- 沖縄県立芸術大学 首里当蔵キャンパス (343 m)
- 沖縄県立芸術大学 附属図書芸術資料館 (384 m)
- 沖縄県立首里高校 (413 m)
- 首里高等学校 (522 m)
- 那覇市立松城中学校 (547 m)
- 那覇市立城南小学校 (627 m)
- 公共施設/機関8件
- 沖縄県立芸術大学首里当蔵キャンパス附属図書・芸術資料館 (346 m)
- 在那覇タイ王国名誉領事館 (379 m)
- 那覇市立首里図書館 (487 m)
- 那覇警察署 首里交番 (498 m)
- 山川町公民館 (553 m)
- 那覇市 繁多川公民館 (801 m)
- 那覇市立繁多川図書館 (803 m)
- 繁多川自治会 (862 m)
- 病院/医療10件
- 城下町整骨院 (76 m)
- アイランド訪問介護事業所 (239 m)
- たまき歯科クリニック (302 m)
- 龍潭通り整骨院 (408 m)
- 親泊内科 (465 m)
- とおのくら整形外科 (472 m)
- 首里あかみね歯科 (480 m)
- 金城ダム整骨院 (513 m)
- 知花歯科医院 (536 m)
- 鳥掘養生クリニック (572 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城下保育学園 (171 m)
- 那覇市立城西幼稚園 (323 m)
- 渡保育園 (370 m)
- こども園まある (421 m)
- 那覇市当蔵保育所 (570 m)
- 光の子幼稚園 (616 m)
- 首里カトリック幼稚園 (651 m)
- 城南幼稚園 (695 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立城南こども園 (720 m)
- 童夢認定こども園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
首里グランドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
首里グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 572万～1,612万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より46.3% 低い↓ 沖縄県の平均より46.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
首里グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
首里グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
首里グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,498万円です。専有面積は約28㎡〜約77㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約24万円 (約81万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約24万円 (約81万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 520万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約17万円 (約57万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋60.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
首里グランドハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 690万円（24.4万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 617.5万円（19.4万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,200万円（25.7万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,397.6万円（23.4万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 1,233.1万円（18.8万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,278.8万円（16.4万円） |
首里グランドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,233.1万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
首里グランドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,184万円 | 15.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,221.7万円 | 20.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,309.3万円 | 24.6万円 |
| 7階 | 1,130.8万円 | 18.8万円 |
| 8階 | 1,380万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,103.1万円 | 19.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 600万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,317万円 | 20.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,340万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,327.5万円 | 20.7万円 |
| 東 | 750万円 | 20.8万円 |
| 北/北東/北西 | 631.7万円 | 21.5万円 |
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首里グランドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.2万円 | 2DK | 40.49㎡ | 4.2万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
首里グランドハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 77.9㎡ / - | ||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 65.42㎡ / 南 | ||
| 4階 | 2.5万〜2.7万円 28.31㎡ / 北東 | 3.4万〜3.6万円 35.75㎡ / - | 5.7万〜6万円 59.85㎡ / 南西 |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 46.75㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 59.85㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 65.42㎡ / 南 | 3.9万〜4.1万円 40.49㎡ / - | |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 69.67㎡ / 南東 |
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