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ライオンズパレス山川

★★★☆☆3.5 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
沖縄県那覇市首里山川町1丁目141-1
交通
築年数
1993年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズパレス山川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より20.7% 低い↓
那覇市の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
652棟中 403位
那覇市
364棟中 256位
首里山川町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズパレス山川の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円

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ライオンズパレス山川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,550万円〜1,710万円対前年同月比1,550万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズパレス山川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月2,198万円1〜59LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年8月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月2,198万円1〜59LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年7月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-

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ライオンズパレス山川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円3DK58.19㎡16.6万円8.3万円1〜5北西
2017年5月8.3万円3DK58.19㎡16.6万円8.3万円1〜5北西
2015年12月7.0万円3DK62.24㎡14.0万円7.0万円1〜5北西
2014年9月8.0万円3LDK69.71㎡16.0万円8.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズパレス山川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.6万円〜9.5万円
68.25㎡ / 南
4階8.8万円〜9.7万円
71.0㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
72.52㎡ / -
5階6.8万円〜7.6万円
58.19㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.5(沖縄県)

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ライオンズパレス山川の基本情報

沖縄県那覇市首里山川町1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの市立病院前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズパレス山川(ライオンズパレスヤマガワ)管理会社大京アステージ
住所沖縄県 那覇市 首里山川町1丁目141-1管理形態委託
郵便番号〒903-0825管理員常駐
築年数1993年1月管理費1㎡あたり191円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り3DK、3LDK、4LDK、9LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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