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スカイコート那覇

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴432024年01月17日更新
家賃相場3.1万 〜 4万円
表面利回り7.8% 〜 9.63階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.59

439人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市首里山川町3丁目7-3
交通
  • ゆいレール「市立病院前駅」徒歩16分
築年月
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイコート那覇の基本情報

スカイコート那覇は、スカイコートによって1990年08月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約22㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は631万~694万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートナハ管理会社-
住所沖縄県 那覇市 首里山川町3丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒903-0825管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市首里山川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの市立病院前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。おもろまち駅から徒歩18分、儀保駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 琉球銀行古島支店 (496 m)
    • 沖縄銀行松城支店 (641 m)
    • JAおきなわ真嘉比支店 (715 m)
    • ファミリーマート繁多川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • セブン銀行 首里城公園 共同出張所 (779 m)
    • 沖縄海邦銀行真嘉比出張所 (828 m)
    • 琉球銀行石田出張所 (920 m)
    • 琉球銀行 真嘉比ローンセンタープラス (982 m)
    • JAおきなわ大道支店 (983 m)
  • 公園3件
    • 寒川緑地 (516 m)
    • 末吉公園 (887 m)
    • 繁多川公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • 沖縄ファミリーマート ノボテル沖縄那覇店 (167 m)
    • 沖縄ファミリーマート ホテル日航那覇GC店 (213 m)
    • 沖縄ファミリーマート 寒川店 (546 m)
    • ファミリーマート 真嘉比中央店 (720 m)
    • 沖縄ファミリーマート 真嘉比中央店 (724 m)
    • ローソン 那覇大道店 (792 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇市立病院店 (809 m)
    • ローソン 那覇真嘉比二丁目店 (872 m)
    • ローソン 首里末吉一丁目店 (876 m)
    • 沖縄ファミリーマート 古島店 (905 m)
  • スーパー6件
    • コープおきなわ コープ寒川 (252 m)
    • 福山スーパー (319 m)
    • スーパーなかにし (481 m)
    • サンエー V21食品館 真嘉比店 (634 m)
    • FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 真嘉比店 (718 m)
    • タウンプラザ 繁多川市場 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 首里高等学校 (448 m)
    • 沖縄県立沖縄工業高校 (495 m)
    • 沖縄県立首里高校 (557 m)
    • 那覇市立松島中学校 (688 m)
    • 松島学童クラブ (740 m)
    • 那覇市立松城中学校 (809 m)
    • 松川児童クラブひばり校 (836 m)
    • 那覇市立松川小学校 (840 m)
    • 那覇市立城西小学校 (843 m)
    • 城西児童クラブ (850 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松川公民館 (423 m)
    • 山川町公民館 (588 m)
    • 那覇警察署 真嘉比交番 (830 m)
    • 真嘉比自治会館 (877 m)
    • 那覇警察署 繁多川交番 (952 m)
    • 大道公民館 (974 m)
    • 那覇市役所 那覇市教育委員会 教育研究所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 在宅ケアセンターしだかじ (139 m)
    • あさと大腸・肛門クリニック (269 m)
    • 松城クリニック (273 m)
    • けいこ歯科医院 (285 m)
    • 岸本外科リハビリクリニック (290 m)
    • ヒルズガーデンクリニック (296 m)
    • 金城町皮フ科 (316 m)
    • なかそね和内科 (319 m)
    • 岸本外科医院 (330 m)
    • 訪問看護ステーションゆいゆい (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 琴の音保育園 (256 m)
    • こども園まある (557 m)
    • 光の子幼稚園 (602 m)
    • 松島保育園 みわらび (632 m)
    • 松島保育園 (695 m)
    • 渡保育園 (707 m)
    • こざくら保育園まかび園 (751 m)
    • 松川保育園 (777 m)
    • 那覇市立 大道保育所 (782 m)
    • 那覇市松川保育所 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート那覇の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート那覇の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格631万~694万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較那覇市の平均より17.0% 低い↓
沖縄県の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 490位
那覇市
404棟中 260位
首里山川町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スカイコート那覇の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

売買価格相場の未来予想

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スカイコート那覇の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜540万円対前年同月比560万〜590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート那覇の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜798万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月798万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約39万円 (約131万円)-
2023年12月798万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約39万円 (約131万円)-
2022年9月500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)-
2022年8月500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)-
2022年7月500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート那覇の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月4.0万円ワンルーム20.03㎡4.0万円-1〜5-
2023年9月4.0万円ワンルーム20.03㎡4.0万円-1〜5-
2023年8月4.0万円ワンルーム20.03㎡4.0万円-1〜5-
2017年4月3.4万円1R20.03㎡3.4万円-1〜5-
2017年3月3.4万円1R20.03㎡3.4万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート那覇の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.8万〜4万円
20.03㎡ / -
2階3.9万〜4.1万円
20.03㎡ / -
3階3.9万〜4.1万円
20.03㎡ / -
4階4万〜4.2万円
20.03㎡ / -
5階4万〜4.2万円
20.03㎡ / -

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