スカイコート那覇
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
3階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3.1万 〜 4万円 | |
表面利回り | 7.8% 〜 9.6% | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.59
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里山川町3丁目7-3
- 交通
- ゆいレール「市立病院前駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート那覇の基本情報
建物・設備
名称 | スカイコートナハ | 管理会社 | - |
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住所 | 沖縄県 那覇市 首里山川町3丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒903-0825 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | スカイコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里山川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの市立病院前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。おもろまち駅から徒歩18分、儀保駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 沖縄銀行松城支店 (641 m)
- JAおきなわ真嘉比支店 (715 m)
- ファミリーマート繁多川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- セブン銀行 首里城公園 共同出張所 (779 m)
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- 琉球銀行石田出張所 (920 m)
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- ローソン 首里末吉一丁目店 (876 m)
- 沖縄ファミリーマート 古島店 (905 m)
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- 学校/教育施設10件
- 首里高等学校 (448 m)
- 沖縄県立沖縄工業高校 (495 m)
- 沖縄県立首里高校 (557 m)
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- 那覇市立城西小学校 (843 m)
- 城西児童クラブ (850 m)
- 公共施設/機関7件
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- 山川町公民館 (588 m)
- 那覇警察署 真嘉比交番 (830 m)
- 真嘉比自治会館 (877 m)
- 那覇警察署 繁多川交番 (952 m)
- 大道公民館 (974 m)
- 那覇市役所 那覇市教育委員会 教育研究所 (984 m)
- 病院/医療10件
- 在宅ケアセンターしだかじ (139 m)
- あさと大腸・肛門クリニック (269 m)
- 松城クリニック (273 m)
- けいこ歯科医院 (285 m)
- 岸本外科リハビリクリニック (290 m)
- ヒルズガーデンクリニック (296 m)
- 金城町皮フ科 (316 m)
- なかそね和内科 (319 m)
- 岸本外科医院 (330 m)
- 訪問看護ステーションゆいゆい (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 琴の音保育園 (256 m)
- こども園まある (557 m)
- 光の子幼稚園 (602 m)
- 松島保育園 みわらび (632 m)
- 松島保育園 (695 m)
- 渡保育園 (707 m)
- こざくら保育園まかび園 (751 m)
- 松川保育園 (777 m)
- 那覇市立 大道保育所 (782 m)
- 那覇市松川保育所 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート那覇の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート那覇の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 631万~694万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より17.0% 低い↓ 沖縄県の平均より16.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート那覇の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.3万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート那覇の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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510万〜540万円対前年同月比↑ | 560万〜590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート那覇の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜798万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 798万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約39万円 (約131万円) | 北 | - |
2023年12月 | 798万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約39万円 (約131万円) | 北 | - |
2022年9月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約25万円 (約82万円) | 北 | - |
2022年8月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約25万円 (約82万円) | 北 | - |
2022年7月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイコート那覇の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート那覇の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | 20.03㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 4.0万円 | ワンルーム | 20.03㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 4.0万円 | ワンルーム | 20.03㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年4月 | 3.4万円 | 1R | 20.03㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 3.4万円 | 1R | 20.03㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート那覇の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 3.8万〜4万円 20.03㎡ / - |
2階 | 3.9万〜4.1万円 20.03㎡ / - |
3階 | 3.9万〜4.1万円 20.03㎡ / - |
4階 | 4万〜4.2万円 20.03㎡ / - |
5階 | 4万〜4.2万円 20.03㎡ / - |
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