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フレスコア首里御殿山ガーデン

★★★☆☆3.92 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

住所
沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目62-20
交通
築年数
2005年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレスコア首里御殿山ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より15.0% 高い↑
那覇市の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
586棟中 178位
那覇市
343棟中 124位
首里石嶺町
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • フレスコア首里御殿山ガーデンの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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フレスコア首里御殿山ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレスコア首里御殿山ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月2,880万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月2,880万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月2,880万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年5月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレスコア首里御殿山ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.5万円4LDK108.0㎡18.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレスコア首里御殿山ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
68.15㎡ / 南
2階11.2万円〜12.4万円
68.17㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
68.15㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
76.41㎡ / 南西
17.9万円〜19.8万円
108.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(沖縄県)

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フレスコア首里御殿山ガーデンの基本情報

沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの儀保駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレスコアシュリゴテンヤマガーデン管理会社琉信ハウジング
住所沖縄県 那覇市 首里石嶺町1丁目62-20管理形態委託
郵便番号〒903-0804管理員巡回
築年数2005年10月管理費1㎡あたり97円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建3階建間取り1LDK、3LDK、4LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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