エンジョイホーム曙
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.75
497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市曙3丁目20-25
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩34分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンジョイホーム曙の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンジョイホームアケボノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 曙3丁目20-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒900-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市曙3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 沖縄海邦銀行安謝支店 (251 m)
- 沖縄銀行曙町支店 (474 m)
- 琉球銀行安謝市場出張所 (479 m)
- JAおきなわ安謝支店 (561 m)
- 琉球銀行安謝支店 (707 m)
- 琉球銀行商業団地支店 (708 m)
- 琉球銀行マックスバリュ安謝店出張所 (913 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マックスバリュ安謝店内出張所(ATM) (913 m)
- 公園4件
- 安謝緑地 (201 m)
- 新港ふ頭中央緑地 (347 m)
- 新港ふ頭北緑地 (764 m)
- 新港ふ頭東緑地 (985 m)
- コンビニ6件
- 沖縄ファミリーマート 曙小学校前店 (49 m)
- ローソン 那覇港町店 (123 m)
- 沖縄ファミリーマート 安謝恵比須神社前 (411 m)
- ローソン 那覇曙一丁目店 (572 m)
- 沖縄ファミリーマート 国立劇場前店 (766 m)
- ローソン 那覇天久店 (821 m)
- スーパー6件
- タウンプラザあけぼの店 (46 m)
- ファミリーストアあけぼの (282 m)
- 業務用食品スーパー 安謝店 (553 m)
- マルキンスーパー (820 m)
- ショッパーズ天久 (830 m)
- マックスバリュ 安謝店 (902 m)
- 学校/教育施設6件
- 曙児童クラブ (121 m)
- 那覇市立曙小学校 (145 m)
- 放課後等デイサービスジャンプステージ (228 m)
- 沖縄県立那覇工業高校 (575 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 安謝児童館 (793 m)
- 那覇市立安謝小学校 (962 m)
- 公共施設/機関5件
- 那覇市西消防署安謝出張所 (224 m)
- 第十一管区海上保安本部 (489 m)
- 動物検疫所沖縄支所 (489 m)
- 門司地方海難審判所那覇支所 (489 m)
- 那覇警察署 安謝交番 (678 m)
- 病院/医療10件
- 曙クリニック (98 m)
- あけぼの歯科 (119 m)
- おくずみ歯科クリニック (208 m)
- まじきなデンタルクリニック (480 m)
- 生協デイサービス安謝 (512 m)
- デイサービスこまち (582 m)
- 訪問介護事業所なうら (582 m)
- 安謝小児クリニック・こどもデイケアセンター (669 m)
- 安謝小児クリニック (673 m)
- 安謝医院 (743 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 曙こども園 (168 m)
- グッピーテレホン相談 (283 m)
- グッピー保育園 (290 m)
- おおたけ保育園 (344 m)
- おひさま保育園 (683 m)
- 天久幼児学園 (758 m)
- 那覇市安謝保育所 (782 m)
- ピコロ保育園 (832 m)
- 安謝こども園 (857 m)
- 那覇市立安謝幼稚園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンジョイホーム曙の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンジョイホーム曙の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,753万～3,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より6.0% 低い↓ 沖縄県の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンジョイホーム曙の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.2万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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エンジョイホーム曙の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンジョイホーム曙の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,180万円です。専有面積は約77㎡〜約87㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
| 2021年6月 | 2,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
| 2021年5月 | 2,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンジョイホーム曙の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,289.4万円（29.4万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 2,836.5万円（33万円） |
エンジョイホーム曙の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,836.5万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エンジョイホーム曙の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,744.4万円 | 32万円 |
| 3階〜4階 | 3,180万円 | 37.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,424万円 | 30.7万円 |
| 7階 | 2,780万円 | 33.4万円 |
| 8階 | 2,730万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,550万円 | 31.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,289.4万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,838.5万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,670万円 | 32.8万円 |
| 西 | 2,807.9万円 | 32.8万円 |
エンジョイホーム曙の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンジョイホーム曙の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 81.45㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 81.45㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 81.45㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンジョイホーム曙の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10万円 77.97㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 87.9㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 84.44㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 10万〜10.5万円 78.0㎡ / - | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 81.45㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 77.97㎡ / 東 | |
| 7階 | 10.5万〜11.1万円 81.45㎡ / - | 10.5万〜11万円 83.12㎡ / 西 | |
| 8階 | 10.5万〜11.1万円 83.12㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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