コートヴィレッジ松尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
4階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 4階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市松尾2丁目15-33
- 交通
- ゆいレール「県庁前駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コートヴィレッジ松尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートヴィレッジマツオ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 松尾2丁目15-33 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒900-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市松尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの県庁前駅で徒歩10分、アクセス良好です。美栄橋駅から徒歩12分、牧志駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄海邦銀行松尾支店 (273 m)
- 琉球銀行松尾支店 (291 m)
- 琉球銀行樋川支店 (300 m)
- 琉球銀行牧志市場出張所 (323 m)
- 沖縄銀行二中前出張所 (351 m)
- コザ信用金庫開南支店 (358 m)
- 沖縄銀行壷屋支店 (361 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 ドン・キホーテ国際通り店内出張所(ATM) (383 m)
- 沖縄銀行牧志支店 (446 m)
- 沖縄銀行県庁出張所 (474 m)
- 公園7件
- 松尾公園 (75 m)
- にぎわい広場 (237 m)
- 城岳公園 (397 m)
- 希望ケ丘公園 (472 m)
- 緑ケ丘公園 (473 m)
- 中央公園 (676 m)
- 与儀公園 (848 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 松尾消防署通り前店 (40 m)
- ファミリーマート 松尾消防署通り店 (50 m)
- ローソン 国際通松尾店 (231 m)
- ローソン 那覇開南バス停前店 (269 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り中央店 (273 m)
- セブンイレブン 国際通松尾1丁目店 (273 m)
- ローソン 国際通久茂地店 (302 m)
- セブンイレブン 新天地浮島店 (315 m)
- ローソン 国際通松尾一丁目店 (327 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇高校前店 (376 m)
- スーパー7件
- サンプラザ県庁売店 (450 m)
- ディーナハ (625 m)
- サンエー V21じょうがく食品館 (687 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (878 m)
- タウンプラザ壺川店 (879 m)
- タウンプラザ与儀公園前店 (898 m)
- A-プライス 那覇店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄写真デザイン工芸学校 (206 m)
- 沖縄ラフ&ピース専門学校 (225 m)
- 沖縄県立那覇高校 (226 m)
- ITカレッジ沖縄 (268 m)
- 萬田ドレスメーカー専門学院 牧志校 (449 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 壷屋児童館 (463 m)
- すみれ保育園学童保育所 (546 m)
- 学校法人つくば開成学園つくば開成国際高等学校 (577 m)
- 星槎国際高等学校那覇キャンパス (580 m)
- 開南児童クラブ (594 m)
- 公共施設/機関10件
- 沖縄点字図書館 (6 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 子育て応援課 久茂地児童館 (231 m)
- 那覇家庭裁判所 (455 m)
- 沖縄県庁 (469 m)
- 沖縄県選挙管理委員会 (471 m)
- 沖縄県労働委員会事務局 (471 m)
- 人事委員会 総務課 (471 m)
- 監査委員 事務局長 (471 m)
- 沖縄県教育庁 総務課 (471 m)
- 収用委員会 (471 m)
- 病院/医療10件
- たまき歯科医院 (110 m)
- まつおTCクリニック (114 m)
- デイサービスかりゆしプラザ (117 m)
- 整形外科よざクリニック (141 m)
- 古謝医院・眼科 (174 m)
- 平良クリニック (185 m)
- なはまちクリニック (187 m)
- 那覇民主診療所 (209 m)
- 宮平歯科医院 (231 m)
- 松尾歯科 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園 (219 m)
- 保育園あがみてぃ (301 m)
- オキナワグローバル未来保育園 (376 m)
- 愛児幼稚園 (440 m)
- 那覇市与儀保育所 (486 m)
- 那覇市認定こども園神原こども園 (600 m)
- 那覇市立開南幼稚園 (605 m)
- 玉の子夜間保育園 (617 m)
- 玉の子保育園 (618 m)
- さくら保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートヴィレッジ松尾の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコートヴィレッジ松尾の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートヴィレッジ松尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,282万～2,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より15.4% 高い↑ 沖縄県の平均より15.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コートヴィレッジ松尾の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コートヴィレッジ松尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヴィレッジ松尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,480万円です。専有面積は約52㎡〜約59㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2013年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2013年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2013年9月 | 1,920万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2013年9月 | 1,920万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約122万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートヴィレッジ松尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,090万円（39.5万円） |
コートヴィレッジ松尾の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,090万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コートヴィレッジ松尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,800万円 | 30.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,860万円 | 34.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,480万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,800万円 | 30.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,940万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,893.3万円 | 34.5万円 |
コートヴィレッジ松尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コートヴィレッジ松尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 9.0万円 | 1LDK | 55.9㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コートヴィレッジ松尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 59.48㎡ / - |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 55.9㎡ / - |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 55.93㎡ / 南東 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 53.0㎡ / - |
| 5階 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 52.86㎡ / - |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
