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ワイズエステムコート新都心上之屋

★★★★☆4.14 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,840万円
8階、2LDK、約82㎡の場合

住所
沖縄県那覇市上之屋1丁目19-24
交通
築年数
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワイズエステムコート新都心上之屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較沖縄県の平均より42.4% 高い↑
那覇市の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
586棟中 75位
那覇市
343棟中 54位
上之屋
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワイズエステムコート新都心上之屋の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ワイズエステムコート新都心上之屋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,470万円〜3,840万円対前年同月比3,470万円〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワイズエステムコート新都心上之屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,190万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)-
2016年10月4,190万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)--
2016年9月4,190万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)--
2016年8月4,350万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約175万円)-
2016年7月4,495万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)--

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ワイズエステムコート新都心上之屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK79.01㎡16.0万円-1〜5-
2017年6月17.0万円3LDK79.01㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年5月16.0万円3LDK79.01㎡16.0万円-1〜5-
2017年5月17.0万円3LDK79.02㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK79.01㎡16.0万円-1〜5-
2017年4月17.0万円3LDK82.78㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年4月17.0万円3LDK79.01㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円3LDK82.78㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK79.01㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月17.0万円3LDK79.02㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月16.0万円3LDK79.01㎡16.0万円-1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK79.02㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK48.34㎡17.0万円-1〜5-
2017年1月17.0万円3LDK79.02㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年12月17.0万円3LDK79.02㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK79.02㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK79.02㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK79.02㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月17.6万円3LDK82.78㎡35.2万円17.6万円11〜15-
2016年8月17.0万円3LDK79.02㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワイズエステムコート新都心上之屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.3万円〜16.9万円
79.02㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
79.02㎡ / -
3階
4階9.4万円〜10.4万円
48.34㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
70.31㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階13.5万円〜14.9万円
66.9㎡ / -
11階16.8万円〜18.5万円
82.78㎡ / -
12階
13階16.2万円〜17.9万円
79.02㎡ / -
14階17.0万円〜18.8万円
82.78㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.14(沖縄県)

ワイズエステムコート新都心上之屋の売却のご相談

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ワイズエステムコート新都心上之屋の基本情報

沖縄県那覇市上之屋1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワイズエステムコートシントシンウエノヤ管理会社-
住所沖縄県 那覇市 上之屋1丁目19-24管理形態-
郵便番号〒900-0011管理員-
築年数2012年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、5K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上之屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 日本銀行那覇支店 天久台寮 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 天久りうぼう楽市内出張所(ATM) (264 m)
    • ゆうちょ銀行那覇支店天久りうぼう楽市内出張所 (266 m)
    • 沖縄銀行 ローン推進部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (319 m)
    • ファミリーマート那覇天久 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (406 m)
    • 沖縄銀行 新都心支店 (418 m)
    • ゆうちょ銀行那覇支店あっぷるタウン内出張所 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (480 m)
  • 公園3件
    • 天久緑地 (482 m)
    • 新港ふ頭東緑地 (678 m)
    • 新都心公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (224 m)
    • 沖縄ファミリーマート 天久一丁目店 (555 m)
    • 沖縄ファミリーマート 泊北岸店 (564 m)
    • ローソン 那覇天久店 (639 m)
    • 沖縄ファミリーマート オーケイ泊店 (655 m)
    • ローソン 那覇国際高校前店 (677 m)
    • ファミリーマート おもろまち二丁目店 (722 m)
    • 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (724 m)
    • ローソン 那覇上之屋店 (724 m)
    • 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (752 m)
  • スーパー4件
    • りうぼう 天久店 (262 m)
    • コープおきなわ あっぷるタウン (502 m)
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