エンゼルハイム小禄赤嶺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市赤嶺1丁目2-1
- 交通
- ゆいレール「赤嶺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム小禄赤嶺の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムオロクアカミネ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 赤嶺1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0154 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市赤嶺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩6分、アクセス良好です。小禄駅から徒歩7分、奥武山公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオン那覇店内出張所(ATM) (520 m)
- 琉球銀行金城支店 (602 m)
- JAおきなわ小禄支店 (654 m)
- コザ信用金庫小禄支店 (665 m)
- 琉球銀行 田原支店 (676 m)
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- サンエーV21食品館高良 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園4件
- 赤嶺緑地 (421 m)
- 田原公園 (675 m)
- 小禄金城公園 (698 m)
- 高前原公園 (869 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 小禄団地前店 (282 m)
- 沖縄ファミリーマート アイランドビュー店 (563 m)
- 沖縄ファミリーマート うるくたから店 (568 m)
- ローソン 那覇宇栄原三丁目店 (642 m)
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- セブンイレブン 那覇金城2丁目店 (861 m)
- 沖縄ファミリーマート那覇西高校前 (904 m)
- 沖縄ファミリーマート小禄南小学校前 (910 m)
- スーパー8件
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 赤嶺店 (274 m)
- サンエー V21食品館 高良店 (457 m)
- イオン 那覇店 (481 m)
- イオン那覇ショッピングセンター (485 m)
- ファストストアジップマートさつき店 (492 m)
- 古波蔵ストアー (743 m)
- 有限会社ヤングおおはら田原店 (815 m)
- 小禄宮城りうぼう (832 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市立さつき小学校 (203 m)
- たばる児童クラブ (280 m)
- ハートライン学 (326 m)
- らいおんキッズクラブ (407 m)
- 那覇市立金城小学校 (489 m)
- 那覇市立金城中学校 (557 m)
- インターナショナルリゾートカレッジ (602 m)
- 那覇市立小禄中学校 (637 m)
- 金城児童クラブ (792 m)
- こども発達支援センターのびっと (821 m)
- 公共施設/機関10件
- 安次嶺自治会館 (508 m)
- 当間自治会館 (553 m)
- 鏡水ふれあい会館 (740 m)
- 在那覇フランス名誉領事館 (776 m)
- 小禄支所 (831 m)
- 高良自治会館 (839 m)
- 那覇市立小禄南図書館 (910 m)
- 那覇市 小禄南公民館 (917 m)
- 那覇市西消防署小禄出張所 (968 m)
- 豊見城警察署 高良交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- 耳鼻咽喉科 小禄クリニック (104 m)
- ひまわり歯科 (218 m)
- やまと歯科医院 (232 m)
- ハート歯科医院 (234 m)
- 那覇かなぐすく皮膚科 (259 m)
- さわやか整形クリニック (270 m)
- 那覇西クリニック (272 m)
- さつきクリニック (278 m)
- 有料老人ホーム島ゆり (278 m)
- 居宅支援事業所結 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園さつきこども園 (271 m)
- たばる愛児保育園 (280 m)
- 第2おろく保育園 (356 m)
- にじいろ保育園 (358 m)
- ニチイキッズニッセイみらい小禄保育園 (376 m)
- 第2にじいろ保育園 (383 m)
- 金城こども園 (410 m)
- かぐらこども園 (426 m)
- ハイビスカス保育所 (430 m)
- いちご園高良 (436 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム小禄赤嶺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム小禄赤嶺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,289万～2,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より0.3% 高い↑ 沖縄県の平均より0.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム小禄赤嶺の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.1万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム小禄赤嶺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム小禄赤嶺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,798万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム小禄赤嶺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,920万円（32万円） |
| 61〜70㎡ | 52件 | 2,179万円（33.5万円） |
エンゼルハイム小禄赤嶺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,179万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム小禄赤嶺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,616.7万円 | 40.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,975.5万円 | 30.4万円 |
| 5階 | 2,135.8万円 | 32万円 |
| 6階 | 1,920万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,174.1万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,178.9万円 | 33.5万円 |
エンゼルハイム小禄赤嶺の売却のご相談
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エンゼルハイム小禄赤嶺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 65.55㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.55㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.55㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.55㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.55㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム小禄赤嶺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 62.65㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 65.55㎡ / - | |
| 3階 | 6.6万〜7万円 62.5㎡ / 北西 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 65.55㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 67.91㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 60.0㎡ / - | |
| 7階 |
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