ライオンズマンション小禄赤嶺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.77
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-4
- 交通
- ゆいレール「赤嶺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション小禄赤嶺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオロクアカミネ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 赤嶺2丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0154 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市赤嶺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩6分、アクセス良好です。小禄駅から徒歩11分、那覇空港駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サンエーV21食品館高良 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオン那覇店内出張所(ATM) (593 m)
- 沖縄銀行田原支店 (620 m)
- 琉球銀行金城支店 (652 m)
- コザ信用金庫小禄支店 (921 m)
- JAおきなわ小禄支店 (945 m)
- 公園3件
- 赤嶺緑地 (163 m)
- 小禄金城公園 (620 m)
- 田原公園 (889 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート アイランドビュー店 (202 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄団地前店 (643 m)
- コンビニエンスナカザ (680 m)
- ローソン 那覇西高校前店 (698 m)
- ローソンサテライト 沖縄産業支援センター店 (719 m)
- ローソン 那覇高良店 (790 m)
- 沖縄ファミリーマート うるくたから店 (799 m)
- 沖縄ファミリーマート那覇西高校前 (820 m)
- セブンイレブン 那覇金城2丁目店 (833 m)
- ローソン 那覇宇栄原三丁目店 (890 m)
- スーパー6件
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 赤嶺店 (306 m)
- イオン 那覇店 (551 m)
- イオン那覇ショッピングセンター (552 m)
- サンエー V21食品館 高良店 (612 m)
- ファストストアジップマートさつき店 (923 m)
- 小禄宮城りうぼう (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市立金城小学校 (267 m)
- らいおんキッズクラブ (396 m)
- 那覇市立金城中学校 (434 m)
- 金城児童クラブ (571 m)
- たばる児童クラブ (600 m)
- インターナショナルリゾートカレッジ (610 m)
- 沖縄県立那覇西高校 (657 m)
- 那覇市立さつき小学校 (667 m)
- すてっぷ金城 (768 m)
- ハートライン学 (790 m)
- 公共施設/機関7件
- 航空自衛隊那覇基地 (654 m)
- 那覇市西消防署小禄出張所 (721 m)
- 日本貿易振興機構(独立行政法人)沖縄貿易情報センター (743 m)
- 労働福祉事業団沖縄産業保健推進センター (743 m)
- 沖縄観光コンベンションビューロー(一般財団法人) (743 m)
- 安次嶺自治会館 (942 m)
- 当間自治会館 (971 m)
- 病院/医療10件
- おろくハートクリニック (221 m)
- ひまわり歯科 (266 m)
- 西川歯科医院 (403 m)
- 那覇西クリニック (411 m)
- ゆめクリニック (412 m)
- かなぐすくクリニック (419 m)
- 那覇かなぐすく皮膚科 (466 m)
- 垣花小児科内科医院 (474 m)
- ほねつぎ金城はりきゅう接骨院 (498 m)
- ライフデンタルクリニック小禄 (521 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 金城こども園 (289 m)
- はなまる保育園 (430 m)
- いちご園高良 (567 m)
- たばる愛児保育園 (600 m)
- にじいろ保育園 (673 m)
- ニチイキッズニッセイみらい小禄保育園 (679 m)
- 認定こども園さつきこども園 (733 m)
- 沖縄産業支援センター保育園 (743 m)
- サニーハート保育園 (777 m)
- 第2おろく保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小禄赤嶺の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション小禄赤嶺の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小禄赤嶺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,653万～3,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より7.3% 高い↑ 沖縄県の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小禄赤嶺の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 134.9万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション小禄赤嶺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小禄赤嶺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜3,480万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小禄赤嶺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,852.8万円（43.3万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,425.8万円（34.2万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,175.6万円（37.9万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 3,038.3万円（32万円） |
ライオンズマンション小禄赤嶺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,425.8万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション小禄赤嶺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,086万円 | 30.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,438.1万円 | 34.4万円 |
| 5階 | 2,882.8万円 | 43.4万円 |
| 6階 | 3,097.1万円 | 34.3万円 |
| 7階 | 2,498万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,657.9万円 | 36.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,140万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,720万円 | 34.8万円 |
| 東 | 3,201.4万円 | 48.8万円 |
| 西 | 2,707.2万円 | 31.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,582.4万円 | 37.3万円 |
ライオンズマンション小禄赤嶺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション小禄赤嶺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.79㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.67㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.67㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.67㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.67㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小禄赤嶺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 73.67㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 73.67㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 70.67㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.4万〜12万円 65.67㎡ / 東 | ||
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 95.01㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 82.86㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.2万〜12.9万円 70.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
