ライオンズマンション泊第8
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
5階、3DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 5階, 3DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 3DK, 約62㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.6
566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市泊1丁目4-10
- 交通
- ゆいレール「美栄橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション泊第8の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントマリダイハチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 泊1丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市泊1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。牧志駅から徒歩11分、安里駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄海邦銀行泊支店 (59 m)
- 琉球銀行泊支店 (108 m)
- 沖縄銀行崇元寺支店 (253 m)
- 沖縄海邦銀行 本店 お客様サービス担当 (302 m)
- 沖縄銀行高橋支店 (303 m)
- コザ信用金庫安里支店 (451 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 美栄橋駅 共同出張所 (467 m)
- 商工組合中央金庫那覇支店 (569 m)
- 沖縄銀行牧志支店 (648 m)
- 沖縄県労働金庫 おもろまち支店 (679 m)
- 公園3件
- 緑ケ丘公園 (592 m)
- 希望ケ丘公園 (823 m)
- にぎわい広場 (866 m)
- コンビニ10件
- ローソン 那覇前島一丁目店 (158 m)
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- 沖縄ファミリーマート 前島二丁目店 (349 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧志二丁目店 (350 m)
- ローソン とまりん店 (368 m)
- ローソン 那覇崇元寺通店 (400 m)
- ファミリーマート おもろまち二丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 那覇若松店 (534 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇若松店 (536 m)
- スーパー6件
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (326 m)
- ディーナハ (453 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 松山店 (669 m)
- コープおきなわ あっぷるタウン (808 m)
- サンエー V21食品館 安里店 (915 m)
- りうぼう 天久店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄情報経理専門学校那覇校 (131 m)
- 泊キッズ児童クラブ (186 m)
- 那覇小学校 (218 m)
- 沖縄ウエル専門学校 (233 m)
- 那覇市立泊小学校 (243 m)
- 沖縄こども専門学校 (304 m)
- 沖縄ブライダル&ホテル観光専門学校 (304 m)
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- 大栄国家試験学院那覇校 (318 m)
- 大栄コンピュータ学院那覇校 (318 m)
- 公共施設/機関10件
- 前島町民会館 (191 m)
- 自衛隊沖縄地方協力本部 (404 m)
- 那覇警察署 泊高橋交番 (550 m)
- NHK沖縄放送局 (560 m)
- 那覇 新卒応援ハローワーク (600 m)
- 沖縄障害者職業センター (609 m)
- 沖縄高齢・障害者雇用支援センター (609 m)
- 那覇公共職業安定所 (609 m)
- 那覇総合労働相談コーナー (646 m)
- 沖縄総合事務局運輸部 (668 m)
- 病院/医療10件
- 泊ポート歯科 (14 m)
- 泊整形外科 (71 m)
- 西平医院 (90 m)
- 仲地耳鼻咽喉科 (96 m)
- 仲地胃腸内科クリニック (104 m)
- 新田クリニック (119 m)
- なかそね鍼灸整骨院 (124 m)
- サンサンはり灸・整骨院 (140 m)
- いやしの時間カイロプラクティック (170 m)
- 順天堂クリニック (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ながやま保育園 (179 m)
- 那覇市立那覇幼稚園 (229 m)
- レイモンドあしびなー保育園 (254 m)
- 那覇市立泊幼稚園 (275 m)
- 前島幼稚園 (281 m)
- 沖縄こども保育園 (292 m)
- 第2ながやま保育園 (333 m)
- まえじま保育園 (368 m)
- コスモ保育園 (398 m)
- 愛育保育園 (401 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション泊第8の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション泊第8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,558万～3,824万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より16.4% 低い↓ 沖縄県の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション泊第8の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション泊第8の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション泊第8の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,320万円です。専有面積は約49㎡〜約103㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション泊第8の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,680万円（34万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,862.9万円（32.3万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,921.7万円（30.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,040万円（27.5万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,791.1万円（32.6万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 3,394万円（32.8万円） |
ライオンズマンション泊第8の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,921.7万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション泊第8の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,998.5万円 | 32.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,130万円 | 36.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,871.5万円 | 30.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,040万円 | 27.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,791.1万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,394万円 | 32.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,998.5万円 | 32.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,228.2万円 | 32.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,940.8万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,908.7万円 | 30.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,402.1万円 | 32.1万円 |
ライオンズマンション泊第8の売却のご相談
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ライオンズマンション泊第8の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.2万円 | 2DK | 50.05㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 2DK | 50.05㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 2DK | 50.05㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.55㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.55㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション泊第8の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.6万〜15.4万円 103.54㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 50.05㎡ / 北 | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 57.7㎡ / 北 | 8万〜8.4万円 57.7㎡ / 北 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 57.7㎡ / 北 | 9.5万〜9.9万円 62.65㎡ / - | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 62.65㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 72.55㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 12.8万〜13.4万円 86.8㎡ / 北東 |
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