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プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ

★★★★☆4.4 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万円 〜 3,950万円
8階、2LDK、約69㎡の場合

住所
沖縄県那覇市牧志1丁目19-20
交通
築年数
2015年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より75.3% 高い↑
那覇市の平均より65.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
586棟中 18位
那覇市
343棟中 14位
牧志
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴの相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.4万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,580万円〜3,960万円対前年同月比3,580万円〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,280万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)--
2017年3月4,280万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)--
2017年2月4,280万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)--
2017年1月4,280万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)--
2016年12月3,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…8階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円2LDK71.12㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年11月21.0万円3LDK79.16㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年10月21.0万円3LDK79.16㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年9月21.0万円3LDK79.16㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年8月21.0万円3LDK79.16㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年7月21.0万円3LDK79.16㎡42.0万円21.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.3万円〜19.1万円
75.77㎡ / 南
4階
5階16.0万円〜17.6万円
69.29㎡ / 南
6階16.1万円〜17.8万円
71.12㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階
12階16.1万円〜17.8万円
69.29㎡ / -
13階
14階18.6万円〜20.6万円
79.16㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.4(沖縄県)

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プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴの基本情報

沖縄県那覇市牧志1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェミエバシステーションレーヴ管理会社沖縄合人社
住所沖縄県 那覇市 牧志1丁目19-20管理形態委託
郵便番号〒900-0013管理員巡回
築年数2015年4月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社太名嘉組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 那覇久茂地郵便局 (215 m)
    • ファミリーマート牧志2丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 沖縄銀行牧志支店 (317 m)
    • 商工組合中央金庫那覇支店 (319 m)
    • 沖縄銀行 おきぎんデビットカードセンター (339 m)
    • 琉球銀行松尾支店 (348 m)
    • ファミリーマート国際通り中央 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート那覇若松 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 ドン・キホーテ国際通り店内出張所(ATM) (389 m)
    • ドン・キホーテ国際通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
  • 公園5件
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    • 沖縄ファミリーマート 牧志二丁目店 (274 m)
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    • 沖縄ファミリーマート 那覇若松店 (367 m)
    • ファミリーマート 那覇若松店 (370 m)
    • 沖縄ファミリーマート 国際通り中央店 (399 m)
    • ローソン 国際通松尾店 (417 m)
    • 沖縄ファミリーマート 前島二丁目店 (422 m)
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    • 沖縄ファミリーマート 国際通り牧志店 (473 m)
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