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サンシティ下ノ橋グランツオール

★★★★☆4.04 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
岩手県盛岡市下ノ橋町6-8
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩16分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩17分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩23分
築年数
2001年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ下ノ橋グランツオールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岩手県の平均より33.9% 高い↑
盛岡市の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
岩手県
196棟中 32位
盛岡市
165棟中 31位
下ノ橋町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンシティ下ノ橋グランツオールの相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円

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サンシティ下ノ橋グランツオールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,330万円〜2,570万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ下ノ橋グランツオールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,630万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2016年11月1,630万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2016年3月2,000万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)-
2016年2月2,000万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)-
2016年1月2,000万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)-

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サンシティ下ノ橋グランツオールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月13.0万円3LDK81.89㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2014年9月13.0万円3LDK81.89㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2013年6月13.5万円3LDK81.89㎡27.0万円13.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ下ノ橋グランツオールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.1万円〜15.5万円
81.89㎡ / -
3階
4階11.2万円〜12.4万円
63.17㎡ / 南
5階
6階
7階12.4万円〜13.7万円
70.21㎡ / -
8階
9階
10階14.6万円〜16.2万円
81.89㎡ / -
11階14.7万円〜16.3万円
81.89㎡ / -
12階14.9万円〜16.4万円
76.68㎡ / 南東
13階13.0万円〜14.4万円
70.21㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.04(岩手県)

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サンシティ下ノ橋グランツオールの基本情報

岩手県盛岡市下ノ橋町に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩16分、JR田沢湖線、JR山田線、IGRいわて銀河鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティ下ノ橋グランツオール(サンシティシモノハシグランツオール)管理会社日本ハウズイング
住所岩手県 盛岡市 下ノ橋町6-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年10月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩16分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩17分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩23分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社盛信ビジネスサービス (171 m)
    • 岩手県信用金庫協会 (171 m)
    • 盛岡ホットライン肴町郵便局 (407 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店川徳内出張所 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 川徳内出張所(ATM) (447 m)
    • 岩手銀行 ATM パルクアベニュー・カワトク (470 m)
    • ファミリーマート盛岡菜園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 株式会社北日本銀行 南大通ローンプラザ (480 m)
    • 北日本銀行 南大通支店 (486 m)
    • 盛岡手形交換所 (492 m)
  • 公園10件
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    • 日影門緑地 (823 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (58 m)
    • ホットスターたむら (341 m)
    • セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 盛岡菜園一丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 盛岡肴町店 (553 m)
    • セブンイレブン 盛岡映画館通店 (595 m)
    • セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (599 m)
    • デイリーヤマザキ 盛岡大通り店 (635 m)
    • セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (655 m)
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    • 株式会社スーパーマーケットマルイチ ななっく店 (599 m)
    • キッチンマーケットプレンティ (601 m)
    • ミニスーパー ロビンフット 大通店 (603 m)
    • かわてつスーパーストア (701 m)
    • 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (714 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こずかた学童クラブ (163 m)
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    • 盛岡市立杜陵小学校 (327 m)
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    • 学校法人コアトレース (597 m)
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    • 専門学校盛岡カレッジオブビジネス (688 m)
    • 盛岡公務員法律専門学校 (861 m)
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    • 盛岡市役所肴町分庁舎 (303 m)
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    • 法テラス岩手 (549 m)
    • 法テラス岩手法律事務所 (549 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンシティ下ノ橋グランツオール」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識