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パレ菜園

★★★☆☆3.19 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 440万円
7階、1DK、約31㎡の場合

住所
岩手県盛岡市開運橋通2-24
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩8分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩15分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩28分
築年数
1982年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレ菜園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岩手県の平均より39.1% 低い↓
盛岡市の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
390万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
岩手県
196棟中 149位
盛岡市
165棟中 133位
開運橋通
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレ菜園の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パレ菜園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月420万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約14万円 (約46万円)--
2017年9月500万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約15万円 (約51万円)-
2017年9月450万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)--
2017年8月500万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約15万円 (約51万円)-
2017年8月450万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)--

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パレ菜園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.9万円1K30.6㎡9.8万円-1〜5-
2017年4月4.9万円1K30.6㎡9.8万円-1〜5-
2017年4月6.5万円1DK44.4㎡13.0万円-11〜15-
2017年3月7.0万円1LDK61.2㎡14.0万円7.0万円6〜10南西
2017年3月4.5万円1K31.97㎡4.5万円-6〜10南東
2017年3月8.0万円1LDK61.2㎡16.0万円8.0万円6〜10南西
2017年3月6.5万円1DK44.4㎡13.0万円-11〜15-
2017年2月8.0万円1LDK61.2㎡16.0万円8.0万円6〜10南西
2017年2月4.9万円1K36.72㎡4.9万円4.9万円6〜10西
2017年2月5.2万円1DK26.17㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年1月5.0万円1K36.72㎡10.0万円5.0万円6〜10西
2017年1月8.0万円1LDK61.2㎡16.0万円8.0万円6〜10南西
2017年1月5.5万円1DK26.17㎡5.5万円5.5万円6〜10西
2017年1月4.8万円1DK31.6㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2016年12月5.5万円1DK26.17㎡5.5万円5.5万円6〜10西
2016年12月6.5万円1R41.5㎡13.0万円6.5万円6〜10
2016年12月4.8万円1DK31.6㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2016年11月6.5万円1R41.5㎡13.0万円6.5万円6〜10
2016年10月6.5万円1R41.5㎡13.0万円6.5万円6〜10
2016年9月8.0万円1LDK61.2㎡16.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ菜園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.3万円〜10.3万円
68.85㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
54.6㎡ / 南
4階4.2万円〜4.6万円
31.85㎡ / -
5階4.2万円〜4.6万円
31.6㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
84.47㎡ / -
6階4.3万円〜4.7万円
31.97㎡ / 南東
7階3.7万円〜4.1万円
29.23㎡ / 北西
9.7万円〜10.8万円
72.25㎡ / -
8階9.8万円〜10.8万円
72.25㎡ / -
9階8.4万円〜9.2万円
61.2㎡ / 南西
10階7.8万円〜8.7万円
57.45㎡ / -
11階
12階8.6万円〜9.6万円
61.2㎡ / 南
13階6.1万円〜6.8万円
44.4㎡ / -
14階8.5万円〜9.4万円
61.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(岩手県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレ菜園の基本情報

岩手県盛岡市開運橋通に位置するマンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩8分、JR田沢湖線、JR山田線、IGRいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パレ菜園(パレサイエン)管理会社協栄テックス
住所岩手県 盛岡市 開運橋通2-24管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1982年10月管理費1㎡あたり217円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建14階建間取り1K、1DK、2DK、3K、3DK、4DK、4LDK
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩8分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩15分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 盛岡支店 国民生活事業 (94 m)
    • 岩手県医師信用組合 (106 m)
    • 盛岡大通郵便局 (110 m)
    • サンクス盛岡クロステラス店出張所(ATM) (207 m)
    • 東北銀行大通支店 (236 m)
    • 七十七銀行盛岡支店 (249 m)
    • 岩手銀行 ATM パルクアベニュー・カワトク (318 m)
    • 岩手銀行大通支店 (335 m)
    • 青森銀行盛岡支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店川徳内出張所 (338 m)
  • 公園10件
    • 北上川公園 (401 m)
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    • 内丸緑地 (811 m)
    • 駅西夕照公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 盛岡クロステラス店 (207 m)
    • セブンイレブン 盛岡大通3丁目店 (245 m)
    • ローソン 盛岡大通店 (284 m)
    • LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (305 m)
    • ローソン 盛岡大通り二丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 盛岡映画館通店 (351 m)
    • セブンイレブン 盛岡駅前通店 (365 m)
    • デイリーヤマザキ 盛岡開運橋店 (387 m)
    • ファミリーマート 盛岡菜園一丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (416 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (199 m)
    • イオンスーパーセンター株式会社 (349 m)
    • ミニスーパー ロビンフット 大通店 (516 m)
    • Aコープ 純情ショップ (604 m)
    • マルイチ材木町店 (882 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 盛岡駅前北通店 (998 m)
    • イオンタウン盛岡駅前 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校盛岡カレッジオブビジネス (69 m)
    • 盛岡医療福祉専門学校 (186 m)
    • 学校法人コアトレース (302 m)
    • 盛岡社会福祉専門学校 (304 m)
    • 菜園調理師専門学校 (304 m)
    • 富士通ソリューションステージ・盛岡 (335 m)
    • 私立岩手女子高校 (337 m)
    • 盛岡市立桜城小学校 (342 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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